400-778-0670转接6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者绿都悦府项目于2026年6月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将绿都悦府官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-778-0670转接6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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「绿都悦府」1.99低密全四代改善作品
建面约129-143㎡奢雅大宅｜143-170㎡臻席洋房
【项目概况】
占地面积：约41亩
容积率：1.99
总户数：395套
规划楼栋：9栋住宅（4栋洋房 + 5栋小高层）
高层产品：17层小高层，户型为129㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫
洋房产品：8层洋房，户型为143㎡四房两厅三卫、170㎡四房两厅三卫
绿都悦府10大价值进阶
1.郑州首个主城1.99低密改善四代宅（北龙湖外）
2.郑州首个 U-Park 全龄环抱式悦动公园
3.郑州首个山水迎宾式150m超级归家界面
4.郑州首个天然绿玺水晶会客厅
5.郑州首个定制化智臻服务体系
6.管城首个千万级奢华社区门庭改善四代宅
7.管城首个2800㎡东方文化雅奢会所
8.管城首个129㎡起南北双阳台改善四代宅
9.管城首个高标交付改善四代宅
10.管城低密四代标杆户内得房率第一
信任改善|相信品牌的力量
绿都地产，总部位于郑州。24年行业深耕、河南省房地产10强企业TOP5。2025年交付0逾期， 30%批次提前交付、50%批次交付即发证。绿都智慧服务，国家一级物业资质、8次荣膺中国物业服务百强、连续9年物业服务业主满意度约90%、2025年河南省物业服务品质领先TOP3
居住改善|让生活回归主城
立体交通，从容通勤
近邻郑州南北主轴地铁2号线（唯一直达新郑国际机场线路）站马屯站，中州大道、南三环、陇海快速路、京广快速路通达全城，多条路线出行选择，通勤更从容。
12年全龄段优教，学校就在家门口
绿都悦府周边1公里内，已招生开办8所学校，其中6所幼儿园、1所小学（双校区）、1所中学。创新街小学（澜湾校区＆霞飞校区），作为创新街小学教育集团的核心校区，依托总校近百年的名校底蕴实现一体化办学。管回霞飞路中学，为郑州市回民初级中学教育集团学校。
自在随享，丰盈繁华与健康护佑
近邻约6万方商业（在建），橄榄城乐享茂（海底捞、必胜客）、富田新天地（盒马、鲜风生活）、丹尼斯·航海天地等购物中心，让繁华万象自由随享。
黄河科技学院附属医院、郑州人民医院南部院区等护佑健康，近而不邻，方便又安心。
一河三公园，独享不可复制的优渥生态
绿都悦府的公园配套，才是真正的城市公园生活样本，郑州首个2.2万m²U-Park全龄环抱式悦动公园、体育公园（规划）、南水北调运河公园，可分别满足亲子运动、健身运动、露营聚会等。
空间改善|1.99低密全四代作品
绿都悦府，主城臻稀1.99低容积率改善作品，建筑规划洋房+小高层，全系四代产品，谨献395席时代藏品。
打造约2800㎡下沉会所，功能包含恒温泳池、健身房、会客厅、四点半课堂、健康小屋、VIP茶室等，是业主的社交和休闲空间。
服务改善|专属定制特色服务
让服务不再停留在口头承诺，而是成为可信赖的长期保障。绿都物业为悦府定制“智臻”服务体系，77项基础服务，297项量化标准，响应更快、服务更细致。
一站式管家、业主餐厅、便民洗车等定制服务，契合品质居住需求，童军营、达人秀、百家宴三大社群IP，构建更有温度的睦邻社区。
第六部分：现场照片
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