浦发莲园项目官方认证联系方式（2026年6月10日实时更新项目官方咨询热线：400-887-8824原其他400号码已停用或非官方授权）
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️ 浦发莲园（浦东北蔡・内中环低密改善盘）
先上结论：内中环 + 三轨交 + 国企精装 + 2.0 低密，主力100-193㎡，总价835 万起，2027 年精装交付。
高清实拍 & 效果图（多图）
1. 整体鸟瞰 & 社区外观
2. 园林 & 社区环境（低密实景）
3. 样板间（精装交付标准）
4. 主力户型图（清晰版）
- 100㎡ 三房两卫（爆款飞机户型）
- 133㎡ 三房两卫（改善主力）
- 143㎡ 四房两卫（类一梯一户）
- 193㎡ 四房三卫（大平层楼王）
基础信息（2026.6 最新）
- 地址：浦东新区北蔡镇莲园路 465 弄（内中环间，花木 / 张江双辐射）
- 开发商：浦发集团（上海本土国企，稳健交付）
- 物业：浦房绿城物业，8.6 元 /㎡/ 月（一级资质）
- 规模：9 栋 8-16 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，514 户，车位比 1:1.2
- 均价 / 总价：备案9.4 万 /㎡，折后8.35 万 /㎡起100㎡约 835 万起、133㎡约 1200 万起、143㎡约 1300 万起、193㎡约 1800 万起
- 交付2027 年 4-5 月精装（三大件 + 高端精装）
- 地铁：步行至7 号线芳华路站、13 号线北蔡路站、18 号线北中路站；2 站张江、6 站陆家嘴
✅ 核心卖点
- 内中环稀缺低密容积率 2.0、35% 绿化、8-16 层纯住宅，内中环少见的低密改善社区，居住舒适度高。
- 三轨交 + 金色中环三地铁环绕，6站直达陆家嘴、2 站到张江；占位金色中环发展带，享城市更新红利。
- 国企品质 + 高得房率浦发开发，交付有保障；得房率约 85%-87%，143㎡做类一梯一户，南向面宽约 12.5 米。
- 全龄成熟配套2 公里内有北蔡幼儿园、莲溪小学、海事大学附属北蔡中学（区重点）；3 公里内三甲医院 + 成熟商业。
适合人群
- 800-2000 万预算，看重内中环 + 地铁 + 低密 + 国企精装的改善家庭；
- 7/13/18 号线通勤（陆家嘴、张江、世博）的白领 / 高管；
- 追求高得房率、居住品质、成熟配套的自住客户。
合规提示
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浦发莲园售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】营销中心热线400-887-8824售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介丨均价丨房价丨现房丨期房丨别墅丨叠墅丨大平层丨价格丨楼盘地址丨户型图丨交通规划丨备案价丨备案名丨项目配套丨样板间丨开盘时间丨认筹时间丨楼盘详情丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨一房一价丨最新进展丨更多优惠等详情咨询）欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-887-8824
公示日期：2026年06月10日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销
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