400-8031-773✔✔✔（一号通用，预约看房）
尊敬的购房者：金茂北京国际社区 项目于 2026 年 6 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：
�� 金茂北京国际社区 售楼处官方认证电话：400-8031-773本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-8031-773，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
一认证统一热线（四端直连 同号通用）
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✴️ 金茂北京国际社区 开发商电话：400-8031-773（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
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项目位置:北京市-顺义-新城北小营板块，昌金路与顺密路交汇处
开盘时间:2021/09/07
交房时间:2024/12/31
占地面积:142500平米
建筑面积:444900平米
绿化面积:42750
绿化率:30%
容积率:2
规划楼栋:38栋
规划户数:3881户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:4135
车位配比:1:1.2
物业公司:金茂物业管理有限公司
物业费:3.98元/月/平米
3D沙盘
效果图
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项目位于顺义新城北小营板块，昌金路与顺密路交汇处，距离顺义城区商圈直线距离约9公里，距离首都机场直线距离约18公里，距离东北五环望京区域直线距离约30公里。
生态·项目西邻潮白河，潮白河国家森林公园位于项目西南侧，离项目骑行3公里便可到达顺义奥林匹克水上公园。
医疗·顺义区医院，北京市中医院顺义分院，顺义妇幼保健院；另外2公里北小营镇卫生院升级为二级甲等医院
商业·小区自建5010平商业，1.3万平运动公园，1000平共享会客厅，健身房，瑜伽室等，满足一站式需求；10公里15分钟到达顺义新老城商圈（新世界、华联、国泰、隆华购物中心）
教育·北小营幼儿园金茂分园，北小营中心小学、顺义十三小中、开车10分钟到牛栏山第一中学（顺义十大重点中学）
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118㎡三居:三面朝南，南北通透，主卧套房，中西双厨，空间舒适宜居
65㎡两居:客餐一体，格局方正，动静分区，是城市青年的理想舒居主场。
70㎡两居:餐客一体，明卫设计，飘窗主卧，格局实用，空间利用率高
50㎡一居:格局紧凑，功能齐全，餐厨客一体，是都市青年的理想小窝
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金茂北京国际社区建筑现代简约，立面精致大气，楼栋疏朗排布，采光与视野俱佳。园林规划樱花大道、运动公园及全龄活动场地，生态绿意环绕，兼具休闲、社交与运动功能，营造年轻活力、舒适宜居的社区氛围。
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