伦敦最昂贵房产之一的神秘业主，将其出售后在不到两年内获利约5600万英镑（约 5.08亿元人民币）。该物业的邻居包括伦敦动物园和美国大使官邸。
该业主的真实身份从未公开披露，但媒体了解到，此人是一名寻求隐私与安全的美籍华裔亿万富翁。他们于2024年底以约1.39亿英镑（约 12.6亿元人民币）的价格，从接管程序中购得位于摄政公园的“霍尔姆别墅”。据信，业主原本打算将这栋灰泥别墅用作包含住宅的企业办公室，但最终选择将其转手。
根据当时的报道，2024年的这笔收购是由企业服务公司Zedra的一家英国子公司完成的。该公司在卢森堡注册，总部设在日内瓦，代表高净值客户运营英国养老金及信托业务。“霍尔姆别墅”现已以约1.95亿英镑（约 17.7亿元人民币）的价格售出，是伦敦乃至英国最大额的房产交易之一。该物业从未公开挂牌出售。
新买家的身份同样成谜，但据信为美国人。报道称，这位未具名买家比2024年1.39亿英镑（约 12.6亿元人民币）的收购价多支付了约40%。英国苏富比国际地产的马库斯·奥布莱恩促成了这笔交易。奥布莱恩先生拒绝向彭博社置评。
这栋建于1818年、拥有40间卧室的豪宅靠近摄政公园的划船湖，占地2694平方米，坐落在1.6公顷的花园之中。其名称源自撒克逊语，意为靠近水域的小岛或高地。该物业曾以高达2.5亿英镑（约 22.7亿元人民币）的要价挂牌出售。1988年，这栋豪宅以3000万英镑（约 2.72亿元人民币）的价格挂牌，被描述为“可能是世界上最昂贵的住宅”，随后从20世纪90年代初开始由根西岛公司Quendon持有，该公司将哈立德·本·苏丹·本·阿卜杜勒阿齐兹·阿勒沙特王子的子女列为实际受益人。
尽管英国政府试图为高端房地产市场带来更大的透明度，但“霍尔姆别墅”买家的匿名性仍未改变。在该市场中，最终所有权常常隐藏在信托或空壳公司背后。2022年俄罗斯入侵乌克兰后，英国建立了海外实体登记制度，试图揭开保密的面纱。
市场顶端
伦敦高端住宅市场一直受到税收增加导致的长期低迷困扰，但此次出售是近期一系列针对该市最受欢迎房产的大额交易中的最新一例。仅有少数几笔交易的成交价超过1.95亿英镑（约 17.7亿元人民币），其中包括今年4月尼克·坎迪位于富裕的切尔西区的家族住宅以超过2.7亿英镑（约 24.5亿元人民币）的价格售予Quadrature Capital创始人苏尼尔·塞提亚。
苏富比国际地产执行合伙人贝基·法特米告诉《国民报》，这些“巨型标志性资产”的出售凸显出，无论经济状况如何，1亿英镑（约 9.06亿元人民币）以上的房产市场依然强劲。“在最顶端，买家不仅仅是在购买面积，他们是在收购稀缺性，”她说。“价值在于那些无法复制的房产。”她表示，海德公园一号的一套顶层公寓，挂牌价1.75亿英镑（约 15.9亿元人民币），很可能是下一个将被抢购的主要标志性资产。“获得如此品质顶层公寓的机会极为罕见，对于寻求传承级购买的全球超高净值买家来说，世界上没有任何其他可与之媲美的选择。”
2020年，已故沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒阿齐兹的遗产管理方以2.1亿英镑（约 19亿元人民币）的价格出售了拉特兰门2-8a号。2023年，印度亿万富翁、印度血清研究所首席执行官阿达尔·普纳瓦拉在租用了几年后，以1.38亿英镑（约 12.5亿元人民币）的价格买下了梅费尔的阿伯康威别墅。今年年初，人工智能先驱伊戈尔·巴布什金以约6000万英镑（约 5.44亿元人民币）的价格买下了一套俯瞰伦敦海德公园的贝斯沃特顶层公寓。
其他近期交易包括尼日利亚商人费米·奥泰多拉以5300万英镑（约 4.8亿元人民币）的价格买下了圣约翰伍德区的一栋豪宅——步行至摄政公园仅需几分钟。2025年，伦敦已售出41套价格在1500万英镑（约 1.36亿元人民币）（合2000万美元（约 1.36亿元人民币））以上的豪华房产，交易活跃于英国与中东之间。博彻姆地产的年度亿万富翁买家调查发现，中东买家占所有超高端房产销售的25%。
热门跟贴