今年，“好房子”正式写入政府工作报告，在政策导向与人居升级的双重驱动下，房地产行业加速迈入高质量发展的新阶段，行业发展逻辑也全面转向“卷产品、竞品质”，聚焦直击需求痛点的产品迭代和引领未来人居的生活营造。
而在浙江及杭州市场，全维度高标准打造的顶豪项目集中入市，使行业产品力的快速进化更加直观可感。头部房企在顶豪项目中展现出来的硬核产品功力，不仅重新定义了城市产品力的天花板，更带动高端、改善及品质项目进行产品升级甚至超配营造，推动了行业住宅产品力的新一轮跃升。
聚焦优秀企业推动顶豪产品力进化的实践，我们发现，标杆顶豪项目做到了精准契合塔尖客群的真实居住和生活诉求，实现了从外在颜值到内在品质的全方位迭代。
外在维度，依托采用大量奢石并融入在地化非遗元素的高辨识度门头及大堂、极具设计感和未来感的地标级建筑立面，呈现令人惊艳的产品美学。例如望天际，大规模运用非遗铜艺、掐丝珐琅、螺钿、大漆等传统工艺，营造气势磅礴的门头和精美雅致的大堂。又如滨杭传麒府，以名贵奢石搭配非遗铜雕紫铜门，打造大尺度恢宏门头。万潮玖序则携手扎哈大师团队，运用超流体曲线设计，塑造城市地标级风格立面。
内在维度，专注用材提档、园区迭新、户型优化和配套升级，实现沉浸式、多元化、高互动的场景体验。典型如栖湖云庄，借由19米奢石照壁和1吨重非遗柚木藻井，呈现隐奢大气的门头；同时将地下会所与垂直园林景观无缝衔接，营造出山居之境和街巷之感。奥映世纪则通过大面积地形堆坡，在园区打造室外高尔夫推杆场；同时聚焦户型创新，为单一户型配置三处全景舱，极大优化了户型采光与观景视野。
为了挖掘更多优秀项目在产品革新上的突破和尝试，探索行业未来产品力进化方向；为了呈现更多优秀企业在产品进阶上的深度思考，为行业及企业提供有价值的参考；克而瑞浙江区域今年继续聚焦行业发展的底层动力，启动2026半年度「产品力测评」工作。
鉴于顶豪项目集中入市后，行业产品力再上新台阶，产品分类也有所迭新，今年的产品力测评进一步优化分类，从顶豪、高端轻奢、品质三大维度遴选产品力优秀项目。经过综合数据筛选、产品力模型测评和实地产品调研，《2026上半年浙江&杭州顶豪、高端轻奢、品质产品测评榜》入围项目今日正式揭晓！
组委会围绕“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”等全维度测评体系，甄选出2026上半年浙江及杭州区域顶豪产品测评榜、高端轻奢产品测评榜、品质产品测评榜入围名单。
＊统计口径为2026上半年主力在售或已开放展示区的住宅项目，排名不分先后，以项目名称首字母排序。
顶豪入围项目
浙江入围项目
杭州入围项目
针对所有入围项目，组委会将进行再一轮复核评审，最终选出「2026上半年浙江&杭州顶豪产品测评榜」、「2026上半年浙江高端轻奢产品测评榜」、「2026上半年浙江品质产品测评榜」、「2026上半年杭州高端轻奢产品测评榜」、「2026上半年杭州品质产品测评榜」，测评成果将于克而瑞浙江区域微信平台首发，敬请关注！
今年的产品力测评工作依旧贯穿全年，分为「上半年、全年」两期，分别于年中和年末发布上半年以及全年测评成果。如需咨询测评工作相关事宜，请致电赵女士15267159290。
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