备受关注的万达48座广场“打包转让”计划，已在福建正式落地。
日前，厦门集美、莆田城厢、泉州浦西三座万达广场的主体公司完成工商变更，分别由智新盟商管和弘毅投资接手，原万达方全面退出。三家运营超十年的老牌商场，将由此开启新篇章。
新股东确认
福建三座万达广场易主
记者获悉，近日厦门集美万达广场、莆田城厢万达广场、泉州浦西万达广场主体公司股东、董监高及法定代表人均已变更，并完成工商登记。
企查查平台显示，厦门集美万达广场有限公司、莆田万达广场有限公司、泉州浦西万达广场投资有限公司原股东，大连万锐企业管理有限公司与大连万达锐驰企业管理有限公司，分别于5月26日、6月1日、6月8日退出股东行列。
与此同时，厦门集美万达广场有限公司、莆田万达广场有限公司新增大连智新盟商业管理有限公司（以下称“智新盟商管”）为全资股东，原法定代表人吴华卸任，由彭欣接任。
泉州浦西万达广场投资有限公司新增上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）为全资股东，原法定代表人吴华卸任，由宋敏接任。
至此，以上三家万达广场均已完成转让交割，成为福建首批“易主”的万达自持项目。
万达“打包”出售旗下广场
福建涉及5座
事实上，此次转让谋划已久。去年5月，万达集团“打包转让”48座万达广场的消息，引发市场广泛关注。
根据国家市场监管总局当时发布的信息，已批准太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司等经营者联合设立合营企业，收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。
彼时，这一“断腕式”资产处置，被外界普遍解读为万达为缓解资金压力、筹集现金的战略举措。市场预计，此次交易金额高达500亿元。
据悉，在拟出售的48家万达广场主体公司名单中，福建共有5家上榜，对应厦门集美万达广场、厦门湖里万达广场、莆田城厢万达广场、泉州浦西万达广场以及福州金融街万达广场。
此次接手厦门集美万达广场、莆田城厢万达广场的智新盟商管，即是太盟联合腾讯、京东潘达、阳光人寿等共同成立的平台。这也意味着未来这些项目有可能被植入互联网基因，留下广阔的想象空间。
据企查查平台显示，目前智新盟商管旗下万达广场已达12座，且均为100%控股。
泉州浦西万达广场的新股东上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙），由北京弘诺远方管理咨询有限公司与北京弘宸益晟企业管理有限公司共同出资，背后实控方为弘毅投资，后者在商业地产和消费领域均有深度布局。
而在福建5家拟出售的万达广场中，厦门湖里万达广场与福州金融街万达广场，目前仍属万达集团旗下。
均为当地老牌商场
承载市民美好记忆
值得关注的是，此次福建拟出售的5家万达广场，均是已开业10年以上的“资深”商场，不少至今仍是当地热门的“商业地标”，承载了许多市民的美好记忆。
其中资历“最老”的当属福州金融街万达广场，这也是万达集团的入闽首作。项目坐落于台江金融街CBD，总建筑面积约39万平方米，于2010年12月正式开业。对彼时的福州来说，这座集大型购物中心、酒店、甲级写字楼、商业步行街等于一体的大型综合体，开创了全新的商业格局。
厦门湖里万达于2011年9月2日开业，是万达在厦门的首秀。项目总建筑面积约53万平方米，集购物、餐饮、娱乐、商务、休闲于一体，是当时国内领先的第三代城市综合体。
集美万达则是厦门第二家万达广场，于2013年开业，总建筑面积近16万平方米，位于集美大学附近，当时被看作拉动集美整体商业发展的标杆。但近两年，随着设施老旧、品牌同质化等问题，渐渐失去了往日的人气。
完成交割后，万达在厦门将仅剩杏林万达和灌口万达两个岛外项目。
泉州浦西万达广场是万达在泉州的首个项目，开启了泉州的“城市综合体时代”。项目于2012年9月开业，体量达到123万平方米，一度成为泉州的“顶流商圈”。
泉州浦西万达夜色（泉州晚报社融媒体记者 陈起拓 摄）
莆田城厢万达广场同样是莆田的商业名片，于2012年12月15日开业，是莆田首个大型城市综合体，目前仍是莆田最具人气的商业核心之一。今年“五一”假期，城厢万达广场单日客流突破14万人次，位列福建省万达广场第一、全国万达第四。
完成交割后，这些“万达广场”是否会改名，新东家将如何运营操盘，后续将持续关注。
记者 王挺
值班编辑：陈锦娜
审核：任秋霜 许晖
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