作为2026年“大悦城楼盘推荐”序列中的重要一员，中粮·北外滩壹号近日正式进入市场视野。该项目由央企中粮大悦城打造，是其第五座“壹号系”作品，落址于上海虹口北外滩核心区域，为上海市中心罕见的低密度纯住宅地块。

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中粮·北外滩壹号位于北外滩——这一板块被定位为上海“一江一河”城市发展战略的重要支点，也是上海2035卓越城市计划的核心节点。与陆家嘴、外滩共同构成“黄金三角”的城市发展格局，北外滩正着力打造以480米浦西新地标为核心的城市天际线群。

项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，在市中心地段尤为难得。社区整体规划208户，其中包括90套建面约185-228平方米的高层住宅（天际云邸），以及118套建面约210-400平方米的海派风貌别墅。全盘无商办及保障房配置，保障了居住环境的纯粹性。

项目高层产品中的高区房源，可直面陆家嘴天际线与黄浦江景。周边交通网络成熟，地铁4号线、12号线等多条线路交汇，便捷接驳城市核心资源。

建筑外立面融合砖红、石白等海派三原色与现代公建化设计语言，与北外滩的历史风貌肌理形成呼应。社区由全球顶尖设计团队CCD等联合操刀，打造了约1800平方米的地下私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、舞蹈录音室等15类功能场景，将酒店式归家体验与俱乐部式圈层生活相融合。

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项目全面落地“中粮好房子”体系，全系搭载华为全屋智能系统。精装交付标准选用嘉格纳厨电、德国唯宝卫浴等国际品牌，以科技配置与精工标准，呈现当代高净值人群居住空间的品质追求。

上海区域作为大悦城重点布局的市场之一，此次中粮·北外滩壹号的推出，进一步丰富了其在高端住宅领域的产品矩阵。该项目不仅承载着央企对品质的持续探索，也为北外滩全球会客厅的居住功能提供了新的参照样本。