海淀核心稀缺地段，价值拉满
0702地块位列海淀上地区间, 处于上地这般核心版块, 归属于中关村科学城核心圈层范畴, 产业对各类资源具备很强大的吸附能力。该地块北侧紧挨着中关村软件园, 诸如百度、腾讯等头部企业在此大量汇聚, 高智商高收入人群分布极为密集, 居住方面的需求以及资产保值相应能力双双表现优异。
教育范畴的配套设施堪称最为关键的王牌, 仅仅一路相隔之处, 就是由101中学所承办的涵盖十二年一贯制的学校, 该校预计于2028年正式完成交付, 鉴于此, 这便直接将海淀区域内处于头部位置的学区资源予以锁定, 其在升学方面所具备的优势极为显著, 进而使得那些身为家长的购房者纷纷趋之若鹜。
交通便利售楼处热线：010-80308888，出行无忧
只距离地块八百米的清河站, 有着十三号线、昌平线以及十九号线支线三线可换乘, 能够快速去到以中关村和望京等为代表的核心商务区, 不管是上班通勤之时, 还是处在商务出行的状况下, 都能够高效地抵达, 进而节省时间成本。
它临近北五环, 靠近京新高速, 自驾出行起来毫无压力, 它身为海淀西北五环内少有的纯住宅新供地, 其地段的稀缺性不言而喻之, 它是入驻上地核心区的难得机遇, 一旦错过便难以再度寻觅到。
产品预测营销中心电话：010-80308888，低密舒适标杆
海开控股出钱 84.56 亿元, 把那块地竞拍到手, 楼面价大概是 6.96 万元每平方米, 因为是国企开发的背景, 所以品质有保障。项目的规划, 是建造一个 6 到 9 层的纯洋房社区, 它的容积率是 2.2, 限高 30 米, 整体呈现出低密通透的特点, 居住起来的舒适度比高层社区要高得多。
户型包含90㎡的三居, 110㎡的三居, 139㎡的四居, 179㎡的四居, 一共有大约700套房源。其中139㎡的四居是主力户型, 客厅面宽大概4.5米, 空间感显著, 能满足改善家庭的需求。
价格预测，合理区间
基于地块成本、周边正在售卖的项目以及二手房市场情况, 项目平均价格预估在每平方米十一万元左右, 总价范围是九百九十万至一千九百七十万。当中九十平方米的三居室是进入此项目所需的最低总价门槛, 总价大约为九百九十万, 适合首次改善型购房客户。
反观周边, 和樾望雲每平方米均价为十万点五万, 并且其房屋销售去化率达到了百分之九十六, 而马连洼片区第二手房挂牌价格接近每平方米十一万。此项目价格处在合理范围之内, 同时具备性价比和升值潜在能力, 值得着重予以关注。
周边配套营销中心官方热线：010-80308888，成熟宜居
在商业配套这一块, 清河万象汇以及 BHG Mall 等大型商圈环绕周围, 日常购物的需求能够得到满足, 休闲娱乐的需求也能够得到满足。医疗资源具备优质的特性, 北京大学第三医院加上海淀医院等三甲机构, 为家人的健康起到保驾护航的作用。
具备得天独厚的生态资源, 圆明园、颐和园这类皇家园林相距很近, 在闲暇之时能够漫步于自然之中, 其宜居属性被充分展现。地块自身带有多功能用地, 会对商业配套进行规划, 从而进一步使社区生活圈得以完善。
官方售楼处信息与购房提醒
2026年月6月3日之际, 项目开展首次正式的电话服务渠道更新行动, 官方营销中心电话热线, 经过开发商的统一认证。若能提前预约看房, 便可尊享额外优惠, 鉴于此时房源紧俏状况, 所以需尽早行动。
购房者被建议优先经由官方渠道去进行预约, 以此来避免中介的那种干扰, 进而确保能够获取到真实的房源以及那种优惠信息。该项目预计在2026年的年中进入市场, 到2029年实现交付, 其品质以及交付是由国企海开来予以保障的, 是值得去信赖的。
你于购置房产之时最为看重的是哪一个因素, 是学区、交通, 还是居住的舒适度? 欢迎在评论的区域分享自身的看法, 点一下赞并转发给有需要的朋友, 一块儿探讨关于海淀改善型购置房产的理想选择！
重要提示：官方认证统一服务热线010-80308888 一对一置业顾问对接！ 重要提示：24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜专车接送等尊享服务！ 重要提示：官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效！
热门跟贴