六大维度赋能“城市更新”传播新格局——

在”推动北京城市更新与产业空间提升专题研讨会“上的发言

当前，我国城镇化进程迈入存量提质新阶段，城市发展正式告别大规模增量扩张，转向内涵式优化升级。近日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，将城市更新列为国家重点统筹推进的重大工作，明确以民生改善、产业升级、空间提质、文化传承为核心方向，为全国城市更新划定路线图、明确任务表。作为首都与超大型城市，北京的城市更新实践既是落实国家顶层规划的核心载体，也是探索超大城市治理现代化的标杆样本。依托《北京市城市更新条例》及系列配套激励政策，北京持续盘活存量空间、优化功能布局、传承历史文脉，其更新成果不仅关系本地人居品质与产业能级提升，更是向国内外展现中国式现代化城市发展理念、人文风貌与治理能力的重要窗口。立足行业实践与实地调研，结合城市更新落地、空间运营、公众感知与品牌传播等多个视角，可总结出六大实施与传播路径，高质量推进城市更新。

第一，城市更新要先找准城市定位，打造差异化品牌符号，避免同质化发展。城市更新不只是建筑、空间的物理改造，更是城市品牌与城市气质的重塑。不同城市拥有独有的区位禀赋、历史文脉、产业特色与发展定位，更新工作必须锚定自身核心定位，才能讲出专属故事。比如深圳以包容开放为标签，打造“来了就是深圳人”的城市名片；大湾区依托交通互联互通，强化区域一体化发展形象。而北京作为首都、超大城市、双奥之城，拥有首都功能定位、千年历史文脉、科创产业优势、多元人文风貌等多重属性，丰台、朝阳、石景山等各个区域也有着不同的发展基底：丰台主打产业承载与科技创新，朝阳聚焦枢纽经济、商业活力与国际交往，石景山依托工业遗产打造文旅科创融合场景。在城市更新过程中，各个区域、园区、公共空间都要立足自身特色挖掘亮点，摒弃“千城一面、千区一面”的改造模式。只有定位清晰、特色鲜明，媒体才有内容可传播，城市品牌才能深入人心，也能让外界精准认知北京城市更新的多元价值。

第二，重塑空间价值，打破封闭边界，让公共空间成为城市交流的载体。城市更新的核心载体是空间，老旧厂房、低效楼宇、交通枢纽、街区园区、社区场地，都是城市的“毛细血管”。过去很多城市空间处于封闭割裂的状态，围墙、隔断分割了公共区域，空间功能单一，仅满足基础使用需求。如今北京大力推进存量空间盘活，无论是老旧厂区转型科创园区、老旧建筑改造文化空间，还是交通枢纽升级综合功能区，核心都是打开空间、复合功能。以身边案例来看，原外文印刷厂老旧厂区完成更新后，打造为国际传播主题园区，融合书店、咖啡馆、活动广场、休闲绿地等多元场景，原本闭塞的老旧空间，变成了市民交流、文化活动、行业互动的开放阵地。城市空间不再只是“落脚地”，而是承载社交、文化、消费、办公等多重功能的活力场，这也是城市更新最直观的价值体现。

第三，更新设计学会“留白”，拒绝功能堆砌，提升空间体验感。在城市更新落地中，不少项目容易走入误区：一味填充业态、叠加功能，把空间布置得满满当当。但过度饱和的布局，会造成视觉拥挤、体验下降，也丧失了空间的灵活性。优质的城市更新需要合理“留白”。这里的留白，既包括物理空间的预留，也包括功能的弹性设计。一处场地可以是会议室，也可以是展览空间、文艺活动场地；一片绿地、广场可以供市民休闲，也可举办市集、沙龙、文旅活动。弹性留白的设计，能让空间适配多元需求，保持流动性与生命力，这也是现代化城市公共空间设计的重要思路。

第四，深挖场景情绪与文化内涵，用人文温度留住人流、凝聚人气。一座城市能否让人驻足、留恋，关键在于空间是否有情境感与人文温度。建筑风格、色彩搭配、文化元素、景观营造等共同形成了空间的情绪氛围。城市更新不能只做“硬件翻新”，更要做好“软件赋能”，深挖本土历史文脉、民俗文化、时代精神，将文化元素有机融入空间设计。当下深受大众喜爱的咖啡馆文化、特色民宿、主题文化街区，都是典型案例。像“一尺花园”等网红空间，将建筑改造与地域文化、休闲体验相结合，安静舒适的氛围满足了现代人休闲、阅读、社交的需求，成为城市里的特色风景。北京拥有丰厚的历史文化资源与新时代首都文化底蕴，在街区、园区、交通枢纽、老旧小区更新中，把文化故事、城市记忆融入场景，才能让空间有灵魂、有吸引力，真正营造城市活力。

第五，重视长效运营，以运营赋能传播，实现“流量”变“留量”。空间改造完成只是城市更新的第一步，持续运营才是长久之道，同时运营也是城市传播的核心素材。如今新媒体普及，人人都是传播者，小红书、短视频、社交平台让优质城市更新场景快速出圈。阿那亚秦皇岛、金山岭、雾灵山等更新项目，依靠精细化运营打造特色生活场景，吸引年轻人前往体验，游客、居民自发分享传播，形成了口碑裂变。北京诸多更新项目，比如本次将要参观的首钢园永定河集，依托沉浸式体验、首店经济打造网红场景，依靠长效运营收获高客流量与口碑。这也印证了：好的运营能激活空间价值，丰富的运营场景能产出源源不断的传播内容。城市更新项目要建立全周期运营思维，结合人群需求打造业态、策划活动，让静态的建筑空间变成动态的活力场景，借助大众传播与官方媒体宣传双向发力，放大项目影响力。

第六，坚守“以人为本”核心，凝聚价值共识，让城市更新惠及全体市民。归根结底，城市更新的出发点和落脚点是人。无论是空间改造、产业导入、环境提升，还是品牌传播，最终都要提升市民的获得感、幸福感、归属感。从偏远县域到一线超大城市，城市发展的底层逻辑始终是服务于人。怒江依托峡谷地貌发展特色咖啡文化，在受限空间里探索发展路径；各地老旧小区改造完善养老、便民、休闲配套，都是围绕人的需求做文章。北京推进城市更新，既要服务产业发展、企业入驻，也要兼顾居民生活、市民休闲，平衡产业价值、商业价值与民生价值。在传播层面，我们也会立足“以人为本”的视角，多讲述城市更新背后的民生故事、发展故事、人文故事，搭建政府、企业、市民之间的沟通桥梁，凝聚全社会对城市更新的价值共识，让大家共同参与、共同见证首都城市的迭代升级。

最后，城市更新是一项长期工程，过程中仍存在区域协同不足、数据壁垒、产权协调、业态融合等诸多难题，这也恰恰是我们未来共同发力的方向。作为媒体，应持续发挥传播优势，挖掘北京城市更新的优秀案例、创新模式、实践经验，面向国内讲好首都城市更新故事，面向国际展示中国超大城市治理与发展的成果。各方携手打造更多标杆项目，共同推动北京城市更新事业高质量发展。

本文作者：胡俊，中国互联网新闻中心（中国网）资深编辑、记者