度启幕华章✅北京【懋源骊橒台】售楼处官方发布丨尊崇生活新维|别墅区|北京市|售楼处|开发商|户型|生活|看房|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者，懋源骊橒台于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、懋源骊橒台官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅懋源骊橒台售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅懋源骊橒台营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅懋源骊橒台开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅懋源骊橒台展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨懋源骊橒台官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。010-5361 0555（一号通用，服务直达）

十一年调规3次：这块地根本是为懋源“定制”

天竺核心13.24平方公里土地，30年里早被“丽”字辈顶级别墅填满，骊橒臺所在的薛大人庄6017地块，从2014年到2025年11年历经3次调规：2020年新增街坊路并增设医养幼配套，2022年砍掉非住宅配套仅留住宅与幼儿园，2025年建筑限高从30米拉至40米、容积率锁定1.6，所有指标精准适配纯洋房产品。✅懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

基本信息

『项目地址』：北京市顺义区天竺机场高速杨林出口向北天竺公园南侧

『产品规划』：建面约200-300㎡一至九居百变橒墅

『开发商』：懋源地产

『占地面积』：2.3万㎡3.74

『建筑面积』：3.68万㎡ 6.09

『容积率』：1.6

『得房率』：约130%

『绿化率』：30%

『层高』：3.3米

『阳台』：20-50㎡

『楼间距』：约40米

『梯户』：两梯两户

『车位配比』：1:1.4

『交房时间』：2028年

『物业公司』：懋源鸿玺物业

『物业费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡

『产品类型』：7-11层洋房、小高层

『规划楼栋』：10栋

『总户数』：202户

『项目单价』：约7.5万-8万

『产品面积』：150-220㎡四居-五居

150㎡四居 1200万左右

175㎡五居 1400万左右

190㎡五居 1500万左右（样板间）

220㎡五居 1700万左右（样板间）

300㎡定制户型稀缺席位

『交房标准』：精装修（装标1W起）✅懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

核心区域与交通配套

区域价值
区位定位：中央别墅区天竺板块核心
板块优势：30年成熟涉外别墅区，云集丽京花园、丽斯花园等“丽”字辈顶级别墅，高端圈层纯粹
交通网络
轨道交通：距地铁15号线国展站约2.5公里
道路交通：机场高速、京承高速、京密快速路环绕，自驾20分钟达首都机场，35分钟至三元桥

三、周边生活配套

✅懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

商业配套
高端商圈：中粮·祥云小镇（3公里）、欧陆广场（4公里）、顺义山姆会员店（5公里）
社区商业：项目自带120㎡配套楼及下沉式会所，满足日常购物与圈层社交需求

教育医疗
国际教育：德威英国国际学校（2公里）、ISB顺义国际学校（3公里）、青苗国际双语学校（4公里）
公立教育：北师大实验顺义学校（3公里）、北京四中顺义分校（4公里）
医疗资源：和睦家国际医院（3公里）、北医三院机场院区（5公里）、地坛医院顺义院区（6公里）

⏬️亮点一：为“ 同阶层不同功能追求者”定制居住奢侈品

面向有别墅居住经验的客群，其中部分因疲于庭院打理及多层爬楼之扰，希望提升生活效率与舒适度；对于事业与家庭并重的精英，则依托便利交通与国际资源，让事业进阶不牺牲陪伴，孩子成长不妥协品质，实现工作、生活与家庭的有机平衡。

⏬️亮点二：全景舱生活哲学，超越空间的视野革命

以“无墙无柱”的玻璃结构，让建筑悄然隐去。当窗成为巨幕，风景成为主角，将拥有的不再是几平方米的居所，而是收藏这座城市的天际线与四季的权利。

⏬️亮点三：别墅生活平层化，全 5 居全功能回归纯粹舒适

以“别墅生活平层化”回应精英阶层回归家庭的本质诉求。全五居全功能设计，恪守“互不干扰”原则，让会客、烹饪、休憩各得其所。更为一家人量身考量，从孩子到长辈皆拥有独立空间，从容适配多代生活的舒适与尊严。

⏬️亮点四：大面宽短进深无空间浪费，产权储藏间兼顾实用与价值

以“不浪费每一寸空间价值”为设计准则，所有面积均服务于真实生活场景。针对额外收纳需求，创新配置足量带产权储藏间，以专属空间解决收纳难题，不占室内生活面积，实现“核心空间不浪费，实用需求不妥协”的居住品质。

⏬️亮点五：社交餐厨体系，让烹饪成为家庭仪式

以"社交餐厨体系"重塑家庭情感纽带。专业级厨房配置，满足从家庭烹饪到圈层家宴的全场景需求；开放式布局串联空中庭院、餐厅、客厅等，让烹饪成为家人互动的温馨时光。宴会级餐厅，既承载家庭欢聚，亦胜任商务宴请，让每一次用餐都成为凝聚情感的生活仪式。✅懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）