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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：100000元/平方米
楼盘概况总价：900-1700万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：地铁沿线装修交付
- 建筑类别：板塔结合
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
- 楼盘地址：南山妈湾二路与六号路交汇处
销售信息
- 销售状态：在售
- 开盘时间：2026年上半年[开盘时间详情]
- 交房时间：2028.03.31[交房时间详情]
- 售楼地址：深圳市南山区自贸大街妈湾城市展厅
- 咨询电话：400-6781582 转接分机号1111
- 主力户型：暂无
小区规划
- 占地面积：12753㎡
- 建筑面积：96382.00㎡
- 容积率：4.87
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：暂无资料栋
- 总户数：暂无资料
- 物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
- 物业费：住宅9.5
- 物业费描述：住宅：9.5元/m?/月
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：地上车位数50;地下车位数528
- 楼层状况：36-41层
整体概述
自贸·紫荆屿楼盘位于深圳南山妈湾二路与六号路交汇处，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，自贸·紫荆屿楼盘价值评分为9.1分。
项目价格
8.8分
当前，自贸·紫荆屿价格为100000.00元/平方米，较周边一公里二手房均价低3.2%，自贸·紫荆屿项目价格具备一定优势。
- 楼盘价格
- 100000元/㎡
- 周边新房均价
- 88273元/㎡
- 周边二手房均价
- 103289元/㎡
交通配套
8.6分
周边直线3km范围内有8个地铁站（妈湾、前湾公园、铁路公园、前湾、荔湾、梦海、怡海、桂湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是妈湾。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量3
- 地铁站数量8
教育配套
10分
直线3km范围内有21个幼儿园;4个小学：南山实验教育集团荔林小学、月亮湾小学、荔湾小学、南山实验教育集团;5个中学：深大附中(初中部)、深大附中高中部、南山实验教育集团南海中学、荟同学校深圳校区、南山实验集团港湾学校。
- 幼儿园数量21
- 小学数量4
- 中学数量5
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.7分
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括前海卓悦INTOWN购物中心、万象前海等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。
- 医疗0
- 公园17
- 商业7
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