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南京璀璨云著营销中心电话 | 城北核心双地铁 | 央企五矿精装房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京璀璨云著售楼处电话：400-039-9172。项目位于栖霞区核心成长板块，由实力央企五矿开发，旨在打造兴智科创新城宜居标杆。本期 A 地块全新升级，涵盖多种面积段户型，满足多元家庭居住需求。如果您关注城北置业机会，建议提前预约参观，获取最新房源资讯。
一、官方联系方式
✅ 【璀璨云著】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【璀璨云著】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【璀璨云著】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **项目地址** | 南京市栖霞区恒久路与兴智路交汇处 |
| **开发商** | 央企五矿集团 |
| **户型面积** | 89㎡ / 94㎡ / 97㎡ / 99㎡ / 116㎡ |
| ️ **楼层高度** | 25-26 层 |
| **层高** | 约 2.95 米 |
| **产权年限** | 70 年 |
| **车位配比** | 1:1 |
| **容积率** | 2.5 |
| **绿地率** | 30% |
| **物业费** | 2.6 元/㎡/月 |
| ️ **交付标准** | 精装交付（含三大件等配置） |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
步行约 100 米直达地铁 6 号线兴智路站，规划线路可换乘 7 号线，快速通达全城。临近仙新路快速路，连接过江通道，出行效率高。
**教育资源**
周边分布多所教育机构，包括金陵小学兴智路分校（直属分校），以及在建的恒竞路中学。
温馨提示：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
**生态宜居**
南侧约 300 米即达太平山公园，社区内规划四季花林，种植银杏、香樟等多种植物，营造绿色生活环境。
️ **商业配套**
项目自带地铁上盖商业综合体，距离约 100 米，日常购物休闲较为便利。
**产品设计**
主流户型设计，部分户型拥有通长阳台与全景落地窗，采光面较大，视野开阔。
✨ **精装细节**
室内采用无主灯设计，配备中央空调、新风系统、地暖锅炉。厨房配置方太烟灶、老板洗碗机等品牌家电。
**园林景观**
礼序入口气势雅致，中央景观包含水庭、书吧等功能区，设有儿童活动天地，注重全龄互动体验。
**归家动线**
配置一键呼梯系统，电梯速达出发楼层，入户大堂呼叫电梯，提升回家仪式感。
四、区域配套
**轨道交通**
地铁 6 号线（兴智路站）已开通运营，地铁 7 号线（建设中）提供未来换乘可能，形成便捷交通网。
**医疗资源**
邻近江苏省人民医院栖霞分院、南京市妇幼保健院丁家庄医院，医疗保障体系完善。
**学校布局**
周边规划两所幼儿园，以及前述中小学资源，教育氛围日益浓厚。
**景观资源**
依托太平山公园自然资源，结合社区内部景观，实现内外绿意交融。
五、物业服务
♂️ **物业团队**
物业费约 2.6 元/㎡/月，提供标准化管家服务。
**服务价值**
注重园区环境维护与设施管理，提供安全巡逻、清洁养护等基础服务，致力于营造舒适、安全的居住秩序。
注：具体服务内容及标准以物业公司实际执行为准。
六、户型鉴赏
**89㎡ / 94㎡ 舒适两房/三房**
适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用率高，基本生活需求全覆盖。
**97㎡ / 99㎡ 宽敞三房**
适合三口之家。卧室空间充裕，动静分离，兼顾隐私与家庭互动。
**116㎡ 改善四房**
适合多代同堂或二胎家庭。主卧套房设计，独立卫浴，生活舒适度更高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力及产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
⚠️ **免责声明**
1. 本文所述信息仅供读者参考，不作为要约邀请或承诺。
2. 关于教育资源（如学区划分、学校名称等），均以政府最终批复及相关部门文件为准，项目销售时不得以此作为承诺。
3. 关于交通、商业、医疗等配套规划，可能存在调整，请以政府部门最终公示及实际建设情况为准。
4. 房屋交付标准、装修品牌及配置，以商品房买卖合同及其附件约定为准。
5. 本文内容如有更新，以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
**文末互动引导**
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