广州市这栋大厦易主了！
6月10日，在京东拍卖上，广州市迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于广州市越秀区解放南路151号地下室，1-14楼房产被拍卖。此次拍卖的是一栋大厦，叫做解放大厦（不过现在地图显示实际叫做朗诗寓，地图显示广州有两栋解放大厦，这栋大厦是其中一栋），这栋大厦为被执行人广州建昭企业管理咨询有限公司所有，因为欠银行贷款没有偿还而被银行申请拍卖了房子。
打开网易新闻 查看精彩图片
此次拍卖的大厦，地下一层，地上14层，总建筑面积为11384.6907平方米，目前大厦低楼层是商业，高楼层主要是用来做一家公寓，目前存在租赁情况，此次拍卖是带租拍卖。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
这栋解放大厦此前拍卖过两次了，起拍价分别是1.22887亿元和1.04454亿元，但是都没有人报名竞拍而流拍。
打开网易新闻 查看精彩图片
此次第三次拍卖，起拍价还是1.04454亿元，没有再降价，这次是终于有一个人报名竞拍了，最终以起拍价拿下了这栋大厦。从拍卖结果来看，竞得者并不是哪家公司，而是三个人合伙以一个竞买号竞得的。
打开网易新闻 查看精彩图片
此次拍卖的这栋解放大厦，位于广州市解放南路151号。地处广州市老城区，离北京路商圈非常近，南边还有万菱广场、海印缤缤广场、海珠广场等，地段应该说是黄金地段。
打开网易新闻 查看精彩图片
按照建筑面积计算，此次拍卖的大厦，成交单价为9175元/平方米，不到一万元一平，大家觉得这个成交价如何呢？
从位置来看，这栋大厦商业价值非常高，做高端公寓出租或者酒店都是不错的选择。如果买下来出租给别人经营，想有年投资5%的回报率，那整栋楼一年的租金需要有522万元以上，大家觉得整体出租，这栋大厦一年能有多少租金呢？
热门跟贴