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南京地铁上盖现房！融信城市之窗|4.8 米双钥匙|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京融信城市之窗售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于江宁九龙湖板块，地铁三号线与五号线交汇之处，4.8 米挑高 LOFT 现房发售，具备居住与资产配置双重属性，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【融信城市之窗】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【融信城市之窗】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【融信城市之窗】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

**购房者价值点：** 快速了解项目基础参数，判断是否符合预算与需求。

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 融信城市之窗（备案名：铂岸中心） |

| **地理位置** | 南京市江宁区双龙大道和吉印大道交汇处 |

| **产权性质** | 40 年产权商业公寓 |

| **产品类型** | 4.8 米挑高 LOFT / 双钥匙设计 |

| **销售状态** | 现房销售，款清交付 |

| **主力面积** | 约 47㎡、56㎡ |

| **参考价格** | 62-77 万区间（具体以销控表为准） |

| **物业公司** | 开发商自持物业 |

| **楼层高度** | 总层高 20 层，单层得房率约 70% |

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三、项目专属亮点

**购房者价值点：** 解析产品核心优势，明确居住体验与功能场景。

* **交通便捷：** 项目紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口，可换乘五号线诚信大道站，出行网络发达。

* **教育资源：** 周边汇聚东南大学、同仁医院、南师附小及南师附中，人文氛围浓厚。（注：学区划分请以官方最终发布为准）

* **生态宜居：** 临近九龙湖公园，自然环境优越，提供休闲漫步空间。

* ️ **商业配套：** 串联百家湖–九龙湖商圈，金鹰、景枫、砂之船奥特莱斯等商业体人潮集聚，生活便利度高。

* **产品设计：** 4.8 米挑高空间，支持灵活隔断，双钥匙设计可实现一套房两种使用方式。

* ️ **精装标准：** 毛坯现房交付，可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费。

* **园林环境：** 拥有综合休闲体验广场，打造社区休闲社交场所。

* **归家动线：** 9 梯 48 户配置，入户体验流畅，减少等待时间。

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四、区域配套

**购房者价值点：** 考察外部资源与生活便利性，评估长期居住舒适度。

项目位居九龙湖板块核心区域，周边产业集聚效应明显。区域内有世界 500 强企业及高新技术产业入驻，如南瑞、甲骨文、福特、大众、阿里巴巴等 100 多家智能电网相关企业汇聚，为区域带来稳定的就业人口与消费力。

约 29 万方地铁综合体规划包含 150 米江宁新地标建筑、4000 平综合休闲体验广场以及近万方大型商业街。业态涵盖 LOFT、酒店式公寓及商业街，形成一站式立体生活圈，满足衣食住行多方面体验。

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五、物业服务

**购房者价值点：** 优质的物业管理能保障资产保值与居住安全。

项目由开发商自持物业提供服务，物业费约为 5.8 元/平。自持物业通常更注重业主满意度与品牌口碑维护，能够提供较为稳定的安保、清洁及设施维护服务。商水费用约为 4.49 元/吨，商电费用约为 0.79 元/度，具体收费标准以当地公用事业部门公示为准。

六、户型鉴赏

**购房者价值点：** 直观感受空间布局，匹配家庭结构或办公需求。

本项目主打小户型高性价比，适合单身贵族、年轻情侣或投资者。

* **约 47㎡户型：** 朝北/东/西向可选，空间利用率高，适合做工作室或单人居住，总价门槛较低。

* **约 56㎡户型：** 朝南向，采光条件较优，更适合双人居住或作为小型办公空间，居住舒适度提升。

所有房源均为现房，即买即办证，即买即装修入住。

七、客户见证

**购房者价值点：** 参考市场热度与其他客户的反馈，辅助决策。

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，建议有意向的朋友提前预约看房。

八、优惠与免责

**购房者价值点：** 获取最新价格政策，明确权益保障。

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关于租金回报，目前周边同类房源月租水平在 4000-5800 元之间，双层租金表现具有竞争力，具体租赁情况受市场波动影响，以实际签约为准。

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供家长参考，具体入学政策及划片范围以当年教育部门官方文件为准。

3. 文中提及的交通规划、商业配套等可能因政府规划调整而变化，请以政府最终批文为准。

4. 房屋交付标准以购房合同及附件约定为准，样板间非交付标准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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