嘉兴主城三宗宝地齐发，立体生态住宅真的来了！|住宅用地|嘉兴市

来源：市场资讯

（来源：南湖晚报）

盛夏将至，嘉兴土地市场也随之升温。

记者从浙江省自然资源网上交易中心获悉，嘉兴备受市场瞩目的双溪湖、甪里未来健康城、秀湖三大核心板块，相继挂出优质地块。

首先将目光投向经开2026-10号地块。这是今年双溪湖板块挂牌的首宗宅地，此前就被列入2026年嘉兴市本级供地计划，是一宗“重头戏”地块，定于6月30日出让。

从地图上看，该地块位于长水街道，东至双溪路绿化带，南至爱民路，西至涌金路，北至兴桥路，西侧紧靠嘉兴市（绿城育华）双溪湖实验中学，教育配套优势明显。地块拍卖起始价为34058万元，起始楼面价约6885元/平方米。

作为嘉兴经开区重点打造的宜居示范区，双溪湖板块各项配套正加速兑现。今年初以来，双溪湖嘉邻中心、双溪湖文化中心、时尚体育中心三大公共配套相继投用；板块内规划的总面积达172公顷的双溪湖未来城市景区建设也正稳步推进，区域宜居价值持续攀升。

视线转向南湖区甪里未来健康城片区的2026南-016-1号地块。这是该片区推出的首宗涉宅用地，也是今年嘉兴市本级供地计划中重点推出的核心宅地之一，位于南湖区七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路。

这宗地的特别之处在于“组合供地”模式：除核心的住宅地块外，还包含2026南-016-2号公园绿地地块（1013平方米）和2026南-016-3号城镇村道路用地地块（5030平方米），计划于6月29日出让。

据挂牌信息显示，2026南-016-1号住宅地块地上出让面积34487平方米、地下出让面积35500平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，其中商业计入容积率建筑面积不大于1000平方米。同时，根据出让要求，受让方需承担供地方案中地块南侧道路和东侧沿河绿化带的建设，道路、绿化带建成后应无偿移交给属地政府；建设单位还需将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司。

值得一提的是，为加快甪里未来健康城片区开发，保障住房需求，该地块设有回购要求。计入容积率建筑面积不小于7000平方米、不大于8000平方米的小面积户型1栋（户均约40平方米，含公摊），以及配套建设机动车位30个，由湘家荡管委会名下国资公司回购。

再来看将于7月1日接棒开拍的秀湖板块2026嘉秀洲-017号地块。

该地块位于秀洲区新城街道核心位置，东至义庄河，南至东升西路，西至秀圣路，北至义庄路，用地总面积约13422平方米，土地用途为商住用地，出让起始价为5040元/平方米。

从规划指标来看，该地块容积率为1.5-2.1，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，地下空间开发不超过2层。出让文件明确要求，地块内的旅馆部分须由竞得人100%自持；对城市设计也提出了高标准要求，重点打造东升西路沿线公建化立面，统一处理空调机位和太阳能设施，商业建筑需配套精致的夜景照明，未来将成为东升西路沿线新的标志性建筑。