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节目特邀嘉宾 牛坤
大理州律师协会法治宣讲团成员、云南天外天（大理）律师事务所律师
旅客在火车站摔伤，
起诉车站索赔4万余元……
2024年6月，王悦（化名）与同伴乘坐动车到达广西桂林某站。下车后，王悦胸前背包，右手拎20寸行李箱，左手提若干塑料袋，从距其最近的楼梯通道步行出站。行至楼梯中间平台时，王悦突然摔倒，无法自行站起。工作人员发现后，立即将王悦扶起，并为王悦提供了轮椅以便其就医。经医院诊断，王悦右踝外骨折。王悦认为桂林某站存在过错，将桂林某站管理者南宁铁路局诉至广西柳州铁路运输法院，要求赔偿医疗费、营养费、护理费、误工费等费用合计4万余元。
经查实，桂林某站为旅客提供了扶梯、直梯和楼梯三种出站设施，其中楼梯设有防滑槽和安全扶手，楼梯台阶上、楼梯扶手旁均设有“小心台阶”“当心滑倒”等警示标识。此外，桂林某站站台配置了雨棚。事发当日，楼梯地面无积水、不湿滑。
牛坤律师 为你说法
房屋交付后，
产权证多久到手才不算“逾期”？
2021年4月，林女士与广西钦州某置业公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买了一套总价49万余元的商品房。合同补充条款对办理不动产权属证书有明确约定：开发商应在房屋交付后730日内，将办理产权登记所需由其提供的资料报产权登记机关备案。只要完成此备案，即视为开发商履行了办证义务，后续证书的最终出具时间以登记机构审批为准，开发商不因此承担延迟责任。同时约定，若因开发商原因导致买方未能在约定期限内取得证书，开发商需按已付房款每年1%的标准支付违约金。合同约定的交房日期是2022年12月30日前，但实际交房日期为2023年5月1日。2025年3月4日，产权登记机关核准并生成了涉案房屋的不动产权属证书。2025年8月，林女士从开发商处领取了该证书。
林女士认为，自己直到2025年8月才拿到房产证，开发商构成严重违约，遂于2025年7月诉至广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院，要求开发商支付逾期办证违约金2800余元。她主张，合同中对办证有“730天内”的期限，自己理解的“取得证书”就是拿到纸质证书，开发商的行为明显超期。
开发商则辩称，其已于2025年3月4日前完成资料报备，从实际交房日（2023年5月1日）至完成备案日（2025年3月4日），经计算共计673天，并未超出合同约定的730天期限，因此不构成违约。此外，开发商还指出，林女士采用按揭贷款方式购房，按合同约定及银行惯例，不动产权属证书原件需抵押在银行，直至贷款还清，且林女士曾延迟缴纳办证工本费，一定程度上也影响了流程。
牛坤律师 为你说法
《一路领先》
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编辑：李吟雪 陈琳玲
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主编：李胜
生态环保普法宣传小知识
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
第五章 建筑垃圾、农业固体废物等
第六十八条产品和包装物的设计、制造，应当遵守国家有关清洁生产的规定。国务院标准化主管部门应当根据国家经济和技术条件、固体废物污染环境防治状况以及产品的技术要求，组织制定有关标准，防止过度包装造成环境污染。
生产经营者应当遵守限制商品过度包装的强制性标准，避免过度包装。县级以上地方人民政府市场监督管理部门和有关部门应当按照各自职责，加强对过度包装的监督管理。
生产、销售、进口依法被列入强制回收目录的产品和包装物的企业，应当按照国家有关规定对该产品和包装物进行回收。
电子商务、快递、外卖等行业应当优先采用可重复使用、易回收利用的包装物，优化物品包装，减少包装物的使用，并积极回收利用包装物。县级以上地方人民政府商务、邮政等主管部门应当加强监督管理。
国家鼓励和引导消费者使用绿色包装和减量包装。
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