拥有世界四大海水溴盐温泉稀缺资源，坐落蓝谷核心腹地、紧邻青岛科创大走廊，可以说，即墨温泉街道，兼具温润生态底蕴与城市发展红利。
据悉，2025年，温泉街道累计接待游客15万人次，住宿旅游占比约27%，带动文旅产业综合增收超3000万元。
数据增长背后可以看到，温泉街道这几年真正在做的事，是把“冬天泡温泉”这件事拆开重组，塞进春夏秋冬四个季节里，再用项目和产业把底盘垫厚实。
从单一的文旅度假区向“科产城人”融合的现代新城转变，温泉街道的每一步落子，都在试图回答资源型镇街如何实现高质量发展的共性命题。
从温泉到全产业链
温泉街道因“温泉”得名。长期以来，其经济底色由“温泉”二字定义。
作为与意大利西西里岛夏卡城、日本九州鹿儿岛齐名的珍稀资源，这里的海水溴盐温泉含溴、锶等38种矿物质，具有极高的康养价值。
然而，单纯的资源依赖往往伴随着明显的季节性波动与业态单一化困境。
近两年，温泉街道的破局思路逐渐清晰，其不再局限于售卖“一池热水”，而是构建“温泉+”的全域消费场景。
依托“坐最美轻轨·赶千年大集”品牌，街道整合皋虞大集、高端酒店、精品民宿等要素，将产业链向康养、研学、冰雪、婚恋等多维度延伸。
数据显示，通过打造“胶东经济圈最美休闲度假目的地”，辖区文旅业态呈现出集约化发展趋势——11家文旅单位组建“海温泉联盟”，实现资源共享与协同发展；天泰山艺文小镇创新“目的地婚礼”模式，试图将“甜蜜经济”培育为新的增长极。
在农业端，资源的变现路径同样在重构。通过梳理北小峨地瓜、东杨苹果、大海南豆腐等特色农产品，温泉街道推出“汤上优品”区域公用品牌，依托强村共富公司与党组织领办合作社，结合党组织书记直播带货等新渠道，推动农产品从“土特产”向“旅游商品”转化。
这种“农文旅”深度融合的模式，不仅提升了农产品附加值，也为乡村振兴提供了可持续的产业支撑。
然而，客观审视其文旅产业结构，仍存在明显的提升空间。
目前的产品体系虽已覆盖全季，但在高端康养服务、深度文化体验以及人均消费时长等方面，与国际知名温泉度假区相比仍有差距。如何将“稀缺资源”转化为“高端消费留存”，将是下一阶段必须破解的课题。
产业项目与城市配套的赛跑
时下，随着青岛科创大走廊建设的推进，温泉街道的角色也在经历重构。
以海尔新能源产业互联网生态园为代表的产业项目落地，夯实了其作为蓝谷科创腹地“基石”的支撑力。
据悉，海尔新能源（蓝谷）生态园地处青岛科创大走廊核心区，总投资约60亿元，是集“研、产、供、销、展”于一体的综合产业平台。
生态园一期位于温泉街道探海路以南、蓝谷路以西、规划路以东区域，占地约45亩，总建筑面积25万平方米，布局13条逆变器及电路板生产线，构建起覆盖研发、制造、销售全链条的产业基地。
今年1月24日，海尔新能源（蓝谷）生态园在青岛蓝谷正式开园，智控器产品同期投产，该园区也成为青岛科创大走廊建设加快起势的标志性成果。
与此同时，青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区、千里新材等重点项目正在加速推进。
这些项目的落地，意味着温泉街道的经济底盘正在从单一的服务业向“先进制造+职业教育”的双轮驱动转变。
在3月的调研中，即墨区委副书记、区长张宏业强调要“要切实增强责任意识和服务意识，积极协调解决项目推进过程中的困难和问题”。
这反映出，做好重大项目全生命周期的服务保障，成为镇街层面的核心工作。
一方面，重点产业项目急需高端人才，对教育、医疗、商业等配套有着刚性需求；另一方面，城市功能的完善速度尚不能完全匹配产业发展的节奏。
以民生配套为例，温泉街道正在全力推进东温泉、西温泉、四舍等5个安置区建设，加快领海实验学校、温泉卫生院门诊病房综合楼的建设进度。
这些基础设施和公共服务项目，看似琐碎，实则是留住人才、稳定产业的关键变量。
温泉街道的转型之路，是众多资源型镇街发展的一个缩影。其拥有得天独厚的自然禀赋，也迎来了前所未有的战略机遇。
从“泡汤之地”到“全面服务融入青岛科创大走廊”，这不仅仅是字面上的变化，更是治理逻辑和发展模式的重塑。
未来的温泉街道，需要在生态保护与产业发展、项目速度与民生温度、短期效益与长期布局之间寻找更精准的平衡点。只有当企业愿意在此扎根、高端人才愿意在此安家、本地居民能够共享发展红利时，方能实现高质量发展。
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