周末下午两点,老周开车带着老婆孩子去中环百联。还没到门口,导航就提示“前方拥堵”,他叹了口气:“又来晚了。”果然,停车场入口排起了长队,保安大叔拿着对讲机喊:“地下还有位,往前开!”

老周绕了两圈,终于找到一个角落车位。他老婆调侃:“每次来都这样,你就不能早点出门?”老周苦笑:“早点?十点来都排队。”

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这就是中环百联的日常。从外面看,这商场真不咋地。外立面是那种灰扑扑的亮灰色,配上暗黄色的装饰条,像穿了件旧衣服。2006年开业,到现在整整20年,风吹日晒,看着确实有点“破”。

第一次来的人可能会想:这商场还有人逛?推门进去,保准吓一跳——一楼中庭在做促销,围了一圈人;扶梯上上下下全是人;四楼餐饮区家家排队,取号机前的队伍拐了个弯。

中环百联的位置其实挺尴尬。最近的地铁站是13号线真北路站,离它差不多2公里,走路要二十多分钟;14号线真光路站近一点,也得1公里多。

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在上海,没有地铁直达的大型商场能火20年,简直是奇迹。那它靠什么?靠周边密密麻麻的居民小区。普陀长征镇这块,加上接壤的长宁、嘉定,几十个小区围在它周围,走路骑车就能到,妥妥的稳定客源。

网友“普陀土著”在评论区说:“我家住梅川路,走过去十分钟。中环百联就像我们这片的食堂+客厅,周末不知道去哪就去那,反正停车便宜,吃的也多。”另一个网友接话:“2小时5块钱的停车费,在上海找不出第二家。环球港一小时15块,去一次心疼一次。”还有人说:“商场不在乎多高端,只要方便、实惠、东西全,老百姓就买账。”

中环百联的业态也确实全。B1是大型超市,周末推车都挤不动;1楼有快时尚和化妆品;2楼是儿童天地,各种培训班、游乐场,家长把孩子一扔,自己去逛;

3楼有电影院和家居;4楼全是餐厅,从海底捞到本帮菜,啥都有。老周每次来,流程都固定:先把孩子送去上乐高课,然后和老婆逛超市买菜,晚上一家人在四楼吃顿好的,走之前再买杯奶茶。

最近几年,中环百联周边新开了不少商场。信泰广场、环宇城、环球港、长风大悦城,个个都是“高富帅”,颜值高、牌子潮。可中环百联的人气不但没降,反而越来越旺。一位商业地产分析师在文章下留言:“老商场的护城河不是硬件,是周边居民20年的消费习惯。你新商场再漂亮,居民走路十分钟能到中环百联,为什么要开车半小时去你那儿?”

网上有人晒出中环百联周末的照片,配文:“上海最‘低调’的商场,外表破烂,内里富贵。”底下评论炸了:“我第一次去也被外表骗了,差点掉头走人。”

停车费良心到家了,我愿意开20公里去那吃饭。”“中环百联要是装修一下,生意还能再好一倍。”也有人担心:“周边新商场越来越多,它还能火多久?”有人回:“只要停车费不涨,我就一直去。”

老周从商场出来,天已经黑了。他老婆拎着大包小包,孩子手里拿着玩具,他自己提着超市买的菜和日用品。后备箱塞得满满当当。

他看了眼手机上显示的停车费——2小时5块钱,超时部分每半小时2.5元。他停了4个多小时,总共才10块钱。他笑了笑,跟老婆说:“下周还来。”老婆翻了个白眼:“你就不能换个地方?”老周摇头:“换啥?这儿多好,便宜、方便、啥都有。再说,孩子习惯了。”