2026年06月11日，郴州市挂网拍卖1宗商服用地：位于南岭大道维也纳酒店五岭店（原花园酒店）所在大楼的[TG2025026]地块，总面积356.85㎡（0.5亩），起拍价458万元。大楼4530.8㎡房产作价2751.1018万元捆绑拍卖，起拍总价3209.1018万元。

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本次拍卖的土地面积为对应房产的分摊土地面积，共计356.85㎡，对应房产建筑面积4530.8㎡，房产评估价格2751.1018万元，与土地打包总价3209.1018万元，依此折算房产单价为7083元/㎡。

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标注仅供参考

拍卖标的位于南岭大道西侧，邻北湖区公安局、中铁岭南府、融华玖樾府，距离五岭广场约600米。

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拍卖标的所在大楼为原市公路局办公楼（现为市交通建设服务中心），共16层，其中1-9楼为酒店客房（已于去年拍卖>>点击了解详情<<），本次拍卖范围为10-16楼。大楼原长期运营花园酒店，目前运营维也纳酒店。

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大楼没有地下车库，所有车辆都停在大楼旁边的地面停车场。

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拍卖房产与酒店客房共用入户大厅，以及两部电梯。

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拍卖房产部分楼层为办公室和会议室等，目前仍在正常使用中。

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拍卖房产部分楼层原有装修已拆除，目前正在重新装修中。

本次拍卖设置了以下附加条件：

1、土地竞得人须在土地成交后5日内与原产权单位签订地上建筑资产移交协议，再签订土地出让合同；

2、资产的转让、抵押按照市政府的有关规定执行；

3、涉及小区通道问题，竞得人应永久确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求；

4、项目应按现状使用。涉及改扩建的，应当另行办理相关规划、建设等手续；

5、如资产涉及租约，竞得人应按原有租赁合同约定条件与承租人签订新的租赁合同。

信息来源：郴州市国有资产交易平台