猛将兄/文
6月12日，银川市住建局公布了《银川市物业服务企业AAA级、B级、C级信用信息评价结果》，其中11家物业公司被评为C级。
按照2018年4月8日起实施的《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》，其中银川的物业企业将分成AAA、AA、A、B、C五个等级，通过等级和信用体系结合差别化管理物业企业。
将字母翻译成中文，那就是“优秀、良好、合格、基本合格、不合格”。
B为基本合格，C为不合格。
也就是说，银川市有11家物业公司被判定为不合格。
如何对物业进行评价呢？银川市住建局的文件提到，这是“结合物业企业服务质量、合同履约、投诉处理、违法违规行为查处记录等情况形成信用信息数据。”
信用基准分均为100分，信用得分=基础信息分值+业绩信息分值-警示信息分值。如果得分超过140分，则为AAA级物业；而若得分低于70分，则为C级不合格物业。
先来看这一次银川市公布的11家不合格物业名单——
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猛将兄注意到，银川市住建局从2023年2月至今，共计发布过五次物业公司信用信息评价结果，第一次共有8家物业公司不合格，第二次则是14家，第三次11家，第四次是14家，这一次则是11家。
在第一次公布的不合格物业公司中，有的经过整改，在这一次公布中已经成为了AAA级物业；有的则已注销，远离物业行业。但也有的“一黑到底”，连续多次上黑榜。
甚至还有连续5次不合格的物业企业——
深圳市彩生活物业管理有限公司银川分公司
猛将兄也查询了一下这家物业公司，其深圳的母公司，已经在香港上市，服务于全国各地。但在该企业企查查最新的五条信息资讯中，几乎全是负面舆情。
比如在江西赣州，该公司对“消防设施管理不善”；在江西瑞金，该公司被指“滥用住宅专项维修资金 ”；在深圳，因为“未能做好安全管理工作”而被处罚。
作为物业上市公司在银川的分公司，能够横跨多年，连续5次入围不合格物业，不得不说也是一个奇观啊！
犹记得2022年9月，银川表示已经制定了“末位淘汰”机制，要坚决清理不合格物业企业。
却不知，这个连续五次上黑榜的物业企业，是不是因为每次都不是最差，都不是末位，所以依然坚守在银川？
不比谁比谁更好，只要不比你差劲！足矣！
□制作：老彭
□校对：英子 摇摇
□审核：老六 金子
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