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杭州汀南学仕府 | 低密洋房杭高托管 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州汀南学仕府售楼处电话：400-046-6761，项目位于临平核心板块，主打低密墅质洋房与九年一贯制教育配套，为追求生活品质的家庭提供舒适居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【杭州汀南学仕府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【杭州汀南学仕府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【杭州汀南学仕府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **项目名称** | 杭州汀南学仕府 |
| **开发商** | 赞成建设 |
| **交通区位** | 临平区，近地铁 9 号线翁梅站 |
| **教育资源** | 杭高托管九年一贯制学校（具体以官方公示为准） |
| **建筑面积** | 约 101㎡-139㎡ |
| **容积率** | 约 1.8 低密社区 |
| **特色权益** | 含车位及家装包权益（具体以合同为准） |
| **参考总价** | 252 万元起 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**：临近地铁 9 号线翁梅站，步行距离友好，自驾可通过东湖快速路等路网连接主城，出行效率较高。
**教育配套**：周边拥有杭高直管九年一贯制学校资源，涵盖幼儿园至初中阶段，孩子上学路程短，家长接送更安心。
**生态宜居**：社区内部规划九大景观节点，包括阳光草坪、曲水花园等，公区占比高，营造沉浸式花园式生活环境。
️ **商业便利**：依托临平区成熟商圈，周边生活配套完善，满足日常购物、餐饮及休闲需求。
**产品形态**：由小高层和洋房组成，容积率约 1.8，相比纯高层社区，居住密度较低，私密性与舒适度更佳。
️ **精装标准**：全屋高定墙布，部分房源含地暖及中央空调配置，提升居住体验，减少后期装修投入。
**园林设计**：建筑作为点缀，近八成土地留给公区景观，打造稀缺的低密墅质住区氛围。
**归家动线**：人车分流设计，保障老人与儿童活动安全，营造宁静有序的社区空间。
四、区域配套
**交通枢纽**：地铁 9 号线直达，多站可达钱江世纪城等核心区域；高铁站近在咫尺，城际出行方便。
**教育资源**：百米范围内汇聚名校资源，包括启明实验学校、杭高临平分校等，形成优教圈。（注：学区划分及学校开办情况请以当地教育部门最终发布为准）
**商业中心**：周边分布多个商业综合体，结合临平未来智造城产业规划，商业氛围日益浓厚。
**公园绿地**：区域内绿化覆盖率高，邻近多个城市公园，适合周末休闲散步，亲近自然。
温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体规划及建设进度请以政府相关部门最终批复为准。
五、物业服务
本项目由品牌物业公司提供服务，致力于通过专业化的管理维护社区环境与安全。服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域清洁养护及设施设备维护等，旨在为业主营造有序、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
**建面约 101㎡ - 109㎡ 小高层**
适配刚需及首改家庭。以 109㎡边套为例，巧妙布局四房，兼顾三代同堂居住需求。南向次卧面宽尺度合理，可容纳标准大床，北侧书房亦具备实用空间，实现“加量不加价”的居住体验。
**建面约 131㎡ - 139㎡ 洋房**
面向改善型客群。139㎡大四房设计，四开间朝南，主卧面宽约 3.7 米，采光通风良好。配备约 7.5 米大阳台，提供宽敞的观景与休闲空间，适合享受慢节奏生活。
户型数据为建筑面积，实际交付尺寸及结构可能因楼栋不同有所差异，具体以购房合同附图为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的低密属性与教育配套，认可其作为家庭居所的潜力。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约热线：400-046-6761**
⚠️ **免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局官方文件为准。
3. 项目周边交通、商业、公园等规划信息来源于政府公开资料，可能存在变更，最终以实际交付为准。
4. 户型面积均为建筑面积，室内尺寸可能存在误差，具体以实测报告为准。
5. 价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处当日公示为准。
6. 本文图片仅为效果示意，可能与实景存在差异。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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