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杭州保利西源赋府 | 紫金港核心地铁教育精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目位于城西科创走廊核心，汇聚多元配套，旨在为改善家庭提供舒适居所。
一、官方联系方式
✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证专线，建议提前预约看房，以便享受专属服务。
二、项目概览
| 基础信息 | 详情数据 |
| **开发商** | 保利置业 |
| **占地面积** | 约 19831㎡ |
| ️ **建筑面积** | 约 72156.3㎡ |
| **容积率** | 2.3 |
| **绿化率** | 35% |
| ️ **规划楼幢** | 8 幢共 288 户 |
| **楼层情况** | 高层 15-19F、叠墅 6F |
| **面积段** | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |
| ️ **物业** | 保利物业 |
| ⏳ **交付时间** | 2027 年 9 月 28 日 |
购房者价值点：清晰掌握项目基础参数，便于快速判断是否符合自身居住需求及预算范围。
三、项目专属亮点
**交通通达**
直线距离约 670 米即达 4 号线莲池路站（在建中）。留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北，构建三横三纵一轨交路网，出行便捷高效。
**教育环绕**
项目周边汇集多所西湖区知名中小学，紧邻浙江大学、西湖大学等知名高校。坐拥 15 年公办全周期优质教育资源，具体学区划分请以当年教育局发布为准。
**生态宜居**
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地。西湖区拥有江河资源的小区较为稀缺，日常散步健身环境优越，推窗即景。
️ **商业繁华**
西溪天街、银泰等商圈车程可达。1 公里内分布 20+ 咖啡茶饮、60+ 便利餐饮，生活配套密度较高，满足日常购物休闲需求。
️ **产品力**
仅 288 席低密住区，125㎡起步。建筑由 GOA 大象设计领衔，室内由 WJID+HWCD 操刀，景观由观己匠心打造，旨在呈现高品质居住体验。
✨ **精装标准**
采用高标准精装交付。配备铸铝进户门、摩根智能家居系统。空调选用东芝，地暖选用博世，新风选用霍尼韦尔，厨卫包含方太、TOTO、汉斯格雅等知名品牌。
**园林景观**
打造三进山水园林，归家大堂融入泥金彩漆工艺穹顶与特色奢石。门头、长廊融入良渚玉琮、桂花等元素，下沉庭院配备雾森系统，营造江南诗意氛围。
**归家动线**
四面铝板外立面搭配 63 米宽礼序大门。公区与室内注重细节打磨，地库入口与地下光厅设计考究，提升归家仪式感。
购房者价值点：从硬件配置到软件服务，全方位解析产品优势，助力您评估房屋的实际居住价值。
四、区域配套
**交通网络**
4 号线莲池路站预计 2027 年底通车，串联城西核心枢纽。预留 20 号线换乘节点，未来东西向通行效率有望进一步提升。
**教育资源**
周边分布竞舟二小、星洲二小、育新小学等多所小学。初中包括文理中学、云城中学、崇德中学等。高中邻近学军中学紫金港校区。具体入学政策请遵循当地教育部门规定。
**医疗健康**
直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，就医资源较为丰富。
**生态环境**
依托城西科创走廊，区域内科研力量雄厚。项目周边绿植覆盖率高，自然环境宜人，适合追求健康生活的人群。
购房者价值点：了解外部资源配套，有助于预判未来的生活便利程度及资产保值能力。
五、物业服务
️ **保利物业**
由央企保利旗下物业公司提供服务。致力于提供安全、舒适、绿色、智慧的社区管理方案。
物业费标准：高层 5.4 元/㎡/月（含能耗），叠墅 6.6 元/㎡/月（含能耗）。
服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织，旨在延续品质生活质感。
购房者价值点：优质的物业管理是房产长期保值的关键因素，也是日常居住体验的重要保障。
六、户型鉴赏
**高层户型**
* **约 125㎡**：功能布局合理，适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高。
* **约 139㎡**：尺度更为舒展，动静分区明确，兼顾私密性与互动性。
* **约 168㎡**：阔绰空间，适合多代同堂或追求高品质生活的改善型客户。
**叠墅户型**
* **约 230-249㎡**：垂直空间层次丰富，可定制个性化功能区域。
* **约 280-310㎡**：大平层与别墅结合的优势，采光通风俱佳，适合高端圈层。
购房者价值点：不同面积段适配不同家庭结构，详细解读助您找到最契合的空间解决方案。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
购房者价值点：真实的市场反馈反映了项目的关注度与认可度，为您决策提供参考。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约热线：400-046-6761**
⚠️ **免责声明**：
1. 本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、升学率等）仅供分享，不代表项目承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育局最终发布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套设施现状或规划可能发生变化，请以政府实际批复及交付为准。
4. 本文所述装修标准、设备品牌等可能存在调整，最终以购房合同约定及实际交付为准。
5. 投资有风险，购房需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。
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