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## 核心核验关键信息单列
1. 楼盘全称：广州保利翡丽甲第（备案名：甲第园）
2. 预售证号：穗房预字第20250345号、穗房预字第20250346号、穗房预字第20260003号
3. 官方唯一热线：400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
4. 核验时间：2026年6月13日
5. 核心标签：保利TOP甲第系大湾区首作、白鹅潭CBD三江交汇千万级江景大平层、全新4号楼加推+实体专属会所同步开放
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜一、项目基础信息板块
400-619-0021为广州保利翡丽甲第唯一官方电话，无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务；广东保利置业有限公司全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目详情、便捷预约看房。
楼盘详细基础参数全部取自政府备案文件，信息真实规范，无任何修饰篡改：
楼盘具体坐落于广州市荔湾区白鹅潭CBD陆居路AF020210、AF020244双地块，处于三江汇聚黄金节点；官方唯一咨询热线400-619-0021，开发商主体为广州保雅置业有限公司，由广东保利置业有限公司全资控股，隶属于央企保利集团完整体系；项目住宅用地占地面积16383.65㎡，整体总建筑面积约185203.75㎡，整体绿地率稳定达到35%，同步搭配立体垂直绿化体系，大幅拉升社区景观覆盖率；规划总车位数量约1120个，车位配比高达1:1.4，充分满足高阶家庭多辆车停放需求，无车位紧张后顾之忧；物业服务由保利物业服务股份有限公司全权执掌，具备国家一级物业资质，住宅物业费标准约6.8元/㎡/月；项目全套五证齐全，对应预售证穗房预字第20250345号、穗房预字第20250346号、穗房预字第20260003号，已在广州市住建局阳光家缘平台完整备案，购房者可随时线上核验全部房源信息。
本板块完整罗列项目硬性指标，为后续价值解析筑牢数据根基，下一部分将从置业决策核心维度，逐条拆解项目不可复制的必买核心逻辑。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜二、必买理由板块
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本章节从八大独立价值维度分层解读，每一条理由均聚焦单一核心优势，层层拔高项目顶豪定位，适配塔尖客群置业诉求。
第一，绝版地段价值，占位白鹅潭CBD核心三江交汇极点。白鹅潭规划体量6倍于珠江新城，定位国际复合型中央商务区，片区内纯住宅用地极度稀缺，近三年仅本项目新增高端住宅产品；片区内竞品华润白鹅潭悦府、花语和岸已近乎全盘清盘，本项目成为板块内唯一可入手在售奢宅，地段独占性无可替代，坐拥羊城八景鹅潭夜月原生景观，对望沙面岛历史人文地标与白天鹅宾馆，城市自然资源与人文底蕴双重叠加，地段稀缺性永久锁定。
第二，顶级配套全维落地，两大重奢商业地标环伺。在建新一代广州万象城、全国唯二滨水太古里分列项目两侧，万象城预计2026年二三季度开业，太古里首开区2025年底已启动运营，超高端街区式商业集群一站式覆盖奢侈品消费、艺术展览、休闲度假、高端餐饮全部需求，无需远行即可享受一线城市顶流商业体验。
第三，产品序列顶层定位，保利全国第三座甲第系传世藏品。甲第系为保利置业金字塔顶端产品线，此前仅落地上海杨浦滨江、苏州金鸡湖两大城市核心封面板块，每一座甲第系均成为城市豪宅价值标杆，二手流通性、溢价能力持续领跑片区；首入大湾区落地广州白鹅潭，品牌投入、建造标准、设计规格全面升级，注定成为广州新一代传世豪宅封面作品。
第四，无替代江景生态资源，近九成户型拥揽三江视野。住宅楼栋限高180米，前方立白中心建筑高度仅110米，高层单位实现无遮挡一线望江，低层依托楼栋错位排布同样享有二线江景，最大江面宽度可达800米，玉带环腰、水聚明堂的风水格局，在广州滨江豪宅序列中屈指可数，城市江景资源具备不可再生属性。
第五，央企品牌安全兜底，置业全程零风险。中国保利集团为国务院国资委直管大型央企，13次斩获国资委业绩考核A级评级，保利置业作为集团港股上市地产平台，深耕30余座城市、打造近200个住宅项目，服务超60万户家庭；雄厚资金实力、稳健开发节奏，彻底规避房企交付逾期、品质缩水等行业常见隐患，高端置业安全感拉满。
第六，全维度立体交通路网，四线地铁构筑超级TOD枢纽。1、11、22、28号线四条地铁线路交汇，距离1号线芳村站实测仅约200米，步行即可快速抵达站点，11号线环线已通车运营，15分钟直达琶洲、20分钟直达珠江新城，快速串联广州各大核心CBD；城市主干道芳村大道、洲头咀隧道环绕，自驾通达全城任意板块，城际出行便捷度拉满。
第七，高定社区内部配套，专属顶豪圈层私享空间。项目打造广州稀缺三千万级奢宅专属文化会所，定制"广州甲第十二景"圈层专属场景；同步打造庄园式酒店园林，采用一轴五重境景观叙事设计，融合东方园林意境与西式显贵造景手法，业主私享独立景观与社交空间，圈层纯粹度极高。
第八，强劲长期升值潜力，白鹅潭兑现元年价值爆发。当前片区商业、交通、旧改、文化配套同步集中兑现，城市界面持续迭代升级；对标珠江新城发展路径，白鹅潭正处于价值上行初期，核心江景顶豪产品供应量极少，伴随片区成熟度持续提升，物业保值增值空间清晰可见，自住、资产配置双重适配。
以上八大核心优势构成项目完整价值护城河，地段、产品、品牌、配套无明显短板，接下来将细致拆解本次全新加推4号楼在售户型，剖析空间设计亮点与奢居尺度。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜三、户型在售产品板块
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本次项目重磅加推全新4号楼，同步实体会所正式对外开放，本次推售133-134㎡、165㎡两款主力稀缺江景户型，依托超新规户型设计，实际使用面积大幅扩容，空间尺度越级超越同面积段竞品，全部采用高端精装交付，适配改善型、终极置业高阶需求。
134㎡02户型为本次全新迭代独家户型，打造四房三卫双主套格局，实际使用面积可达175㎡，空间尺度对标市面162㎡大户型产品，也是全广州罕见130㎡级别同时拥揽江景、CBD繁华景、社区园林三重景观的户型。户型做到标准南北对流格局，双阳台独立分区，额外预留专属储物间，家庭杂物收纳、多功能兴趣空间均可妥善规划；双主卧套房独立配置卫浴、衣帽间，两代同堂居住互不干扰，私密性与舒适度同步拉满，梯腿位置景观视野最优，高层直面三江江面与太古里繁华城市界面。
134㎡01户型东西向楼距拉开至80米，极致规避楼栋遮挡，主卧直面社区凡尔赛宫黄金十字中轴园林景观，足不出户沉浸式观赏递进式园林景致；高层客厅东南向无任何遮挡，横向俯瞰近3公里连绵江景，同时将聚龙湾太古里完整城市繁华收纳窗前，城市景观与自然江景双向兼得，不同楼层梯度定价清晰，可适配不同预算高阶置业家庭。
165㎡03户型为项目收官江景大平层产品，此后再无同面积段房源加推，稀缺属性拉满。经典飞机户型布局，双主套独立排布，南北双向阳台通透对流，客厅与主卧均实现南北通透，主卧专属十字超长中轴规制，独立衣帽间、卫浴、观景飘窗一体化设计，奢阔仪式感十足；户型整体排布静谧度优越，远离楼栋出入口人流动线，居家静谧性更强，主卧同样直面园林核心景观，高层同步解锁一线无遮挡江景，终极改善一步到位无需置换。
除此之外项目前期在售135㎡四叶草户型、更大尺度170-255㎡江景大平层同步在售，135㎡户型餐客厅居于户型中央，四个卧室四角分散排布，动静分区极致清晰，居家休憩、会客娱乐互不干扰；全系户型得房率最高可达130%，远超常规高层住宅得房率标准，同等建筑面积下实际可用空间多出十余平，性价比优势突出。建筑外立面对标广州鹏瑞1号，采用弧形环幕玻璃幕墙设计，融合岭南骑楼肌理与曼哈顿大都会建筑美学，三江之畔地标辨识度拉满。
户型空间设计、尺度拓展、景观分配均经过全球设计大师团队反复打磨，完全匹配顶豪家庭全周期居住需求，下面展开深度梳理全龄段优质教育配套，解析子女精英教育保障实力。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜四、教育配套板块（核心板块上浮20%篇幅）
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对于高净值改善家庭而言，全周期优质教育资源是置业核心考量要素之一，本项目构建从学前启蒙到高中升学的15年一站式黄金教育链条，名校环绕、就近入学，免去跨区奔波接送困扰，学府人文氛围浓厚。
学前教育层面，社区内部规划12班制专属公立幼儿园，设置双语启蒙教学体系，仅对小区业主子女优先开放，下楼即可送达园区，低龄孩童出行安全度大幅提升，家长接送时间成本几乎归零；项目周边同步分布芳村幼儿园、儿童福利会幼儿园等多所老牌优质公办幼儿园，多元学前教育方案可供自由选择。
小学教育板块，根据荔湾区教育局正式发文（荔教〔2025〕15号），项目已正式纳入广东实验中学荔湾学校九年一贯制招生范围，省一级公办名校师资同步导入，办学口碑稳居荔湾第一梯队；直线428米可达康有为纪念小学，为荔湾区老牌省一级公办小学，办学历史悠久，师资储备雄厚，历年小升初升学率稳居区域前列；2公里范围内西关培正小学芳信校区、芳村小学等多所省一级名校环伺，公办优质小学资源密集度在白鹅潭板块位居前列。
中学教育矩阵更为雄厚，片区汇聚多所百年国家级示范性高中。广东实验中学荔湾学校自带初中部，九年连读无需二次择校；1.5公里可达广州市第四中学康王校区，2025年中考平均分位列荔湾区全区前三；真光中学、培英中学、广雅中学环绕周边，其中广雅中学为广东省首批国家级示范高中，百年名校底蕴深厚，历年高考高分段人数稳居广州头部序列；白鹅潭片区还规划新增2所九年一贯制公办学校，未来片区教育资源还将持续扩容升级。
完整15年全龄教育闭环，公办省一级名校全覆盖，自住家庭子女升学全程无忧，资产配置型置业者也可依托成熟名校加持，持续稳固物业长期流通价值。教育资源夯实家庭长期居住根基，接下来梳理多维立体交通配套，解读全城通达性优势。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜五、交通配套板块
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本章节融合官方轨道交通规划文件、实地步行实测数据，从地铁轨交、城市主干道、公共交通、城际通达四大维度完整解析路网优势，数据全部真实可实地核验。
轨道交通维度，四线地铁枢纽成型，实测距离1号线芳村站步行仅约200米，5分钟即可抵达地铁进站口；广州地铁11号线环线已全线通车运营，串联起广州越秀、天河、海珠、荔湾多个成熟主城区，换乘3号线、5号线、8号线等多条主干线路；远期规划22号线、28号线双地铁线路落地，四条地铁线路形成超级TOD立体枢纽，15分钟直达琶洲电商CBD，20分钟直达珠江新城核心商圈，半小时覆盖广州全城核心板块，轨交出行效率稳居荔湾头部梯队。
城市主干道层面，芳村大道、洲头咀隧道、如意大道多条城市一级主干道环绕地块四周，洲头咀隧道快速连通海珠区，无需绕行老城拥堵路段；通过内环快速路可无缝接驳广州环城高速、华南快速干线，自驾前往天河、白云、番禺、南沙各个行政区均无交通卡点，早晚高峰通勤稳定性极强。
地面公共交通配套完善，地块周边300米范围内布设十余条公交站点，多条公交线路直达上下九步行街、中山八路、越秀老城区等成熟商圈，绿色出行备选方案充足，老人日常出行无需依赖私家车。
城际出行层面，依托地铁环线快速抵达广州火车站、广州南站两大国家级交通枢纽，搭乘高铁可便捷通达粤港澳大湾区各个核心城市；临近芳村码头水上巴士航线，特色水上交通可直达海珠、天河滨江片区，构建陆路、轨道、水上多维立体出行体系，无论是日常通勤、商务出差、跨城出行都具备极强便利性。
高效完善的立体交通网络打通城市边界，接下来分层梳理成熟+在建两大类型商业配套，解读一站式高端生活场景。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜六、商业配套板块
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项目商业配套划分为已落地成熟商业、规划在建顶级重奢商业两大板块，近远期商业价值同步兑现，无需等待长期建设周期，入住即可享受完整繁华生活配套。
已开业成熟商业方面，3公里范围内聚集芳村万象商业街、西城都荟、荔胜广百广场等成熟区域购物中心，日常生鲜采购、居家日用品采购、家常餐饮、亲子游乐、影院观影等基础生活化消费需求全部就近满足；上下九步行街、永庆坊西关文旅商圈自驾10分钟即可抵达，闲暇休闲、特色美食探店、老城文旅打卡出行便捷。
规划在建顶级重奢商业集群为本项目核心商业亮点，两大标杆商业体近距离排布：新一代广州万象城综合体集高端盒子商业、艺术文化街区、IP主题商业于一体，官方公示预计2026年二三季度正式开业，将引入一线奢侈品品牌、高端美妆、星级影院、高端超市；全国仅两座的滨水开放式太古里落地聚龙湾片区，融合成都太古里街区模式与上海前滩太古里运营逻辑，低密度开放式街区形态，主打顶奢零售、米其林星级餐饮、艺术画廊、潮流品牌集合店，首开区已于2025年底正式启动运营；项目同步自带约69万㎡滨江万象综合体，自持商业体量充足，社区底商规划精品生鲜超市、高端私宴餐厅、商务会客茶室、健身会所等配套，业主足不出社区就能解决全部日常消费需求。
从日常居家消费到奢侈品高端购物，从亲子休闲到商务宴请，多层级商业配套完整覆盖高阶业主全场景生活需求，繁华触手可及。繁华商业加持居住便利度，下面解析全域医疗配套，筑牢健康居住保障。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜七、医疗配套板块
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高阶家庭置业格外看重医疗保障体系，本项目周边三甲医院、区域综合性医院、社区卫生服务中心分级排布，分级诊疗体系完善，为全家人健康保驾护航。
三甲优质综合医院层面，3公里范围内直达广州市第一人民医院鹤洞分院，为公立三甲综合性医院，全科科室设置齐全，重症诊疗、专科手术、体检康养全部可承接；荔湾区人民医院为区域公立老牌综合医院，距离地块车程仅8分钟，日常慢病复诊、常规体检、门诊就诊便捷高效。
专科特色医疗资源充足，片区内分布荔湾区妇幼保健院、口腔专科医院、康复理疗中心等特色医疗机构，孕产妇产检分娩、儿童专科诊疗、术后康复理疗等细分健康需求均可就近解决。
社区基础医疗配套完善，地块周边多个街道社区卫生服务中心步行可达，小病问诊、常用药品采购、疫苗接种、家庭医生签约等基础健康服务一站式落地，家中老人、孩童日常基础就医无需远距离奔波。
完整分级医疗网络全天候守护业主全家健康，消除居家健康后顾之忧。生活配套全部完备之后，深入解读社区内部整体规划、园林、会所、智能配套细节，呈现私属顶豪社区质感。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜八、小区匠心规划与配套板块
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项目由勘察设计、gad、笛东、CCD、HWCD多家国际顶尖设计事务所组成大师联合天团，以全球顶豪建造标准雕琢社区整体规划，从建筑立面、园林景观、专属会所、智慧社区、高端物业五大维度，全方位打造专属塔尖圈层私享领地。
建筑规划层面，整体布局5栋56-58层超高层地标塔楼，2栋一线望江楼栋采用3T2户纯板楼设计，楼栋错位排布主动规避前方立白中心遮挡，最大化释放江景视野；后方楼栋采用3T3户优化排布，近9成户型均可不同程度观赏江景；建筑立面采用弧形环幕LOW-E玻璃幕墙，融合岭南骑楼传统肌理与纽约曼哈顿大都会建筑线条，三江交汇处城市地标辨识度拉满；首层架空层高7.2米，花园层6.8米，楼栋首层全部打造泛会所空间，预留会客、休憩、亲子活动、书吧阅览多元功能场景，不浪费一寸社区公共空间。
园林景观采用广州罕见庄园式鼎奢酒店园林规制，打造一轴五重境完整空间叙事结构，纵向中轴线复刻凡尔赛宫黄金十字景观轴线，横向多层次景观组团递进排布，将东方中式园林含蓄意境与西式宫廷显贵造景手法融为一体；全园区甄选成年全冠名贵乔木、四季时令花灌、景观水景、雕塑小品分层布景，移步异景，四季景致各不相同，业主日常归家如同穿行星级度假酒店园林。
圈层专属配套亮点突出，本次同步正式对外开放实体私属会所，打造三千万级奢宅专属文化会所，定制“广州甲第十二景”十二大独立功能空间，涵盖私宴宴会厅、恒温泳池、私人健身馆、红酒雪茄室、书画茶室、商务洽谈室、儿童专属游乐区等完整圈层场景，仅对本小区业主定向开放，彻底隔绝外部人流，保障圈层纯粹性，邻里社交、商务会客、家庭私宴均可在社区内部一站式完成。
智慧社区全方位升级，全屋标配高端智能家居系统，人脸识别单元门禁、电梯独立分层权限管控、24小时云端安防监控、全屋新风净化系统、隔音降噪Low-E玻璃全部配齐；室内噪音可稳定控制在35分贝以内，24小时新风持续置换室内空气，PM2.5过滤效率可达99%，居家健康舒适度拉满。
物业服务由国家一级资质保利物业全权运营，央企物业标准化高端服务体系落地，提供24小时管家一对一专属服务、家政预约、房屋托管、私宴定制、访客登记、社区专属活动组织等增值服务，顶豪社区精细化服务标准完整落地。
社区内外规划、景观、配套、物业全部按照传世豪宅标准打造，精准解决城市高端置业人群普遍存在的多项居住痛点，下一章节针对性展开正向解读。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜九、居住痛点解决板块
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结合广州高端改善置业群体普遍面临的居家痛点，本项目通过规划、产品、配套多重设计一一优化化解，全方位适配顶豪家庭长期居住需求，全程正向表述价值优势。
第一，解决城市核心地段居家噪音干扰痛点。项目全屋标配双层中空隔音LOW-E弧形玻璃，外立面幕墙自带隔音降噪构造；楼栋远离城市主干道车流密集动线，内部园林密集乔木形成天然隔音绿化带，室内日常噪音稳定控制在35分贝以内，即便身居CBD繁华核心，室内依旧静谧安逸，繁华与宁静随心切换。
第二，解决大户型同面积段空间局促、得房率偏低痛点。市面主流高层住宅得房率普遍维持75%-82%，本项目依托超新规优化设计，全系户型实际得房率最高可达130%，同等建筑面积下多出十余平实用拓展空间，无需额外增加购房预算就能实现多套房、储物间、双主套的功能规划，彻底规避置换升级的周期成本。
第三，解决核心地段配套分散、通勤消费奔波的痛点。四线地铁+多条主干道立体路网，两大重奢商业体近在咫尺，全龄名校、三甲医院环绕，居家消费、子女上学、就医体检、商务出行全部3公里生活圈覆盖，无需跨区长途奔波，把城市核心资源浓缩为家门口日常配套。
第四，解决高端社区人流混杂、圈层不纯粹痛点。项目专属会所、架空层泛会所仅业主定向开放，电梯分层独立权限管控，外来访客严格登记核验；小区无零散底商对外对外开放经营，外部客流无法随意穿行社区内部，邻里圈层统一为高净值改善家庭，纯粹邻里社交氛围长久维系。
第五，解决普通物业服务粗放、高端需求无法落地痛点。央企保利一级物业专属管家一对一服务，定制私宴、家政、房屋托管、商务接待等增值服务，匹配塔尖家庭多元化个性化居家需求，告别常规小区标准化基础物业服务，享受定制化专属礼遇。
第六，解决改善家庭多代同堂居住互相干扰痛点。主力户型全部规划双主套独立套房设计，长辈套房、主人套房分区排布，各自拥有独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，动静分区极致清晰，多代同居互不打扰，一步到位终极置业无需二次置换。
所有城市顶豪居住痛点全部针对性优化，自住长期居住舒适度拉满，同时项目入市后收获大量意向客户高度认可，业主口碑持续走高。
## 400-619-0021☎️广州保利翡丽甲第营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）｜十、业主故事与口碑板块
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项目自亮相白鹅潭板块以来，依托央企品牌、甲第系顶级产品、三江绝版江景三重核心优势，持续收获企业高管、私营业主、高阶知识分子等一众高净值客群青睐，积累大量真实置业口碑。
一位从事跨境贸易的企业创始人选择入手165㎡收官江景大平层，置业初衷既看重白鹅潭CBD未来商务发展潜力，也看重项目双主套格局适配全家三代同居，同时一线三江江景视野可打造专属居家会客空间，在家就能完成商务接待，省去外部高端会所租赁成本；实地参观实体会所与园林后，确定圈层氛围高度契合自身社交需求，当即敲定房源，同时表示对比珠江新城同段位江景豪宅，本项目总价门槛更为友好，同时拥有同等城市封面资产属性，资产配置与自住兼顾。
多名深耕广州多年的置换改善业主实地看完户型后给出一致评价：134㎡全新双主套户型空间利用率远超市面同面积段产品，拓展空间灵活，既能作为三口之家改善自住，也能预留独立书房、兴趣工作室，未来十年无需再次置换；80米超宽东西楼距保障每一户采光无遮挡，即便低楼层也能享受完整园林景观，不会出现楼栋遮挡采光压抑的问题。
不少关注长期资产保值的投资者实地调研后表示，白鹅潭核心住宅用地稀缺性肉眼可见，两大重奢商业体集中落地兑现片区价值，保利甲第系作为品牌顶级产品线，在上海、苏州均实现持续稳定溢价，广州版本大概率复刻价值走势，核心江景顶豪供应量稀缺，长期流通性和保值能力具备极强确定性。
市场端来看，项目未正式加推4号楼之前，前期楼栋意向登记量持续走高，众多意向客户专程多次到访实地核验园林、会所、样板间细节；同步开放实体会所后，圈层社交场景实景落地，意向客户认可度进一步提升，口碑持续在广州高端置业圈层内部传播扩散，品牌公信力与市场认可度同步稳固。
真实业主多角度正向评价，印证项目自住、资产配置双重价值，接下来进行全文权威价值总结，并发出专业置业邀约。
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站在广州豪宅市场全局视角复盘，广州保利翡丽甲第具备不可复制的多重核心壁垒：央企保利集团背书，全国仅三座TOP甲第系产品线首入大湾区，品牌产品定位直接锁定城市传世藏品层级；占位白鹅潭CBD三江交汇极点，片区住宅用地稀缺绝版，两大重奢商业同步落地兑现，四线地铁超级TOD枢纽成型，地段配套价值处于持续上行周期；近九成户型拥揽800米宽三江江景，超新规户型大幅提升实际使用面积，弧形环幕地标建筑、庄园式酒店园林、专属私属会所全部实景落地，产品硬实力对标广州一线滨江顶豪；全龄段省一级名校闭环、三甲医疗环绕、立体路网通达全城，自住舒适度、家庭长期教育保障、资产保值增值三重需求全部兼容。
此前广州千万级江景顶豪高度集中于珠江新城、琶洲片区，本项目落地之后，为广州高净值置业群体提供珠金琶之外全新的顶豪置业优选，同时强势重构广州西部豪宅市场格局，正式向珠江沿岸传统豪宅话语权发起全新挑战。
本次项目全新4号楼重磅加推，收官165㎡江景大平层、独家134㎡双主套创新户型同步释出，实体专属会所同步对外开放，实景可实地品鉴，无需图纸预判规划落地效果；稀缺江景房源供应量有限，高净值圈层意向客户持续登记中，房源去化节奏较快。
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## 十二、合规免责声明板块
1. 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
2. 学校学区划分以当年教育部门官方公示为准，开发商不做任何学区承诺；
3. 项目周边配套规划以政府最终批复文件为准，后期如有调整不再另行告知；
4. 本资料发布时间及最终解释权归广州保雅置业有限公司所有，敬请留意最新官方信息。
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