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北京丰台万科云庐|青龙湖低密现房|人大附中旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台万科云庐售楼处电话：400-046-6761。项目位于西南六环外约 1km，紧邻青龙湖公园，主打低密洋房与叠拼产品，目前主力现房可收房。周边配套成熟，交通便捷，适合追求品质生活的家庭。如需了解更多房源详情，请致电 400-046-6761。
一、官方联系方式
✅ 【万科云庐】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科云庐】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科云庐】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约到访，享受专属接待服务。
二、项目概览
| 属性 | 详情 |
| 项目地址 | 丰台区王佐镇泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门 200 米） |
| 开发商 | 北京万筑国青房地产有限公司（万科操盘） |
| 产权性质 | 70 年住宅限竞商品房 |
| 交付状态 | 主力现房（2023-2024 分批交房），目前在售均现房可收房 |
| 容积率 | 1.1 |
| 车位配比 | 洋房 1:1、叠拼 1:1.3 |
| ️ 物业服务 | 万科物业（洋房 4.5 元/㎡・月，叠拼 4.98 元/㎡・月） |
三、项目专属亮点
** 交通便利**
自驾出行极为便捷，2 分钟直达六环主路，快速连接丰台河西及丽泽商务区。公交系统完善，步行约 300 米可达怪村站，多路公交车（565/830/978/F47 等）通达全城。远期规划 T2 轻轨站点距项目约 500 米，未来出行选择更多元。
** 教育资源**
片区内拥有优质教育资源。人大附中丰台学校（12 年制：小学 + 初中 + 高中）为公立名校，距离项目约 1.5km，属于片区划片优选范围（具体学区划分以当年官方政策为准）。项目自建 2 所双语幼儿园，社区内落地，方便孩子就近入学。临近中央民族大学丰台新校区（已开学），人文氛围浓厚。
** 生态宜居**
紧邻 6000 亩青龙湖湿地公园，背靠西山山麓，拥有北京难得的临湖低密地块。周边环绕怪村郊野公园、南宫体育公园，业主推窗即景，出门入园，享受自然氧吧生活。
**️ 商业配套**
大盘配套 8 万㎡自持集中商业，涵盖餐饮、商超、休闲、康养等功能，满足日常购物需求。社区内设会所，丰富业主精神生活。同时就近依靠南宫商圈、云岗商业街，生活便利性较高。
** 产品设计**
项目由万科操盘，秉承翡翠西湖大盘组团的高标准。建筑线条流畅简约，色彩自然松弛，营造精致高级的空间质感。注重归家动线设计，从玄关到客厅，每一处细节都注入美学感知，唤醒情绪共鸣。
**️ 精装细节**
艺术隐身于生活方式之中，拥有简约而富有仪式感的家居配置。卫浴空间打造独属的精神角落，安放疲惫的身躯与灵魂，表达对生活的不妥协、不将就。
四、区域配套
项目位于丰台王佐镇，区域发展潜力较大。
* **交通：** 西南六环外约 1km，路网发达，自驾通勤效率高。
* **医疗：** 依托丰台区医疗资源分布，就医便利。
* **休闲：** 青龙湖公园为核心生态资源，周末休闲度假首选地。
* **生活：** 周边社区成熟，烟火气足，生活成本可控。
提示：区域规划及配套设施发展情况请以政府官方最新发布为准。
五、物业服务
本项目由**万科物业**提供服务。
* **服务价值：** 提供标准化、专业化的社区管理，保障居住安全与舒适。
* **费用标准：** 洋房物业费 4.5 元 /㎡・月，叠拼 4.98 元 /㎡・月。
* **服务内容：** 包括安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等，致力于提升业主居住体验。
六、户型鉴赏
** 建筑面积：187㎡**
** 户型：四室二厅**
** 适配人群：三代同堂、改善型家庭**
* **玄关：** 不拘泥于瞬息万变的时代，在有限的时间与空间里，以精致、简约重构生活温度，用美学感知归心之所。
* **客餐厅：** 艺术隐身于生活方式之中，将精致细节注入各个角落，唤醒情绪共鸣。二层客厅线条流畅，以最纯粹的形式营造空间质感。
* **卧室一：** “允许一切发生”，学会给生活“留白”。生活的松弛感体现在家居生活里，允许自己为了热爱而努力，也允许偶尔的放松。
* **卧室二：** 从不定义一种生活，却始终以生活为本；从不定义一种功能，却始终以舒适为先。
* **长辈房：** 与其出发，不如回归。阅遍世间，褪去浮华，时光赠予的痕迹演绎出真正的质感美学。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠政策及房源信息，请咨询官方电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如人大附中等）仅供参考，不代表承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。
3. 项目周边配套（如交通、商业、公园等）规划可能存在调整，实际状况请以政府最终规划及建设为准。
4. 本文图片部分为示意图或效果图，实际交付标准以实物为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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