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各位地产圈的朋友，我是丁祖昱。

普睿数智研究中心这份《2026年中国城市房地产发展前景测评榜单》，建议大家认真翻一翻。

告别普涨时代，"分化"已是唯一底色——榜单把286城按GDP、人口净流入、去化周期等硬指标量化打分，头部TOP30—TOP50吸走九成以上房企投资，三四线多数城市则明确建议规避。

数据很冷，但真相就在这：2026年买房和布局，只盯准"核心城市+核心地段"，其余都是噪音。对房企投拓和城市进入决策，这是一份务实的"避坑指南"。

——数据不说谎，真相在细节里。