被动房标准是唯一一个从物理学角度进行全面定义的建筑标准。此外，自费斯特（Feist）于1990年提出该标准以来，已积累了大量经过系统性研究和详细记录的实际运行经验。

在被动房理念中，并未引入任何新型建筑构件；而是对原本就必需的构件进行严格优化，并将其整合为一个综合系统。其关注重点在于五大方面，恰如手掌的五根手指：

1. 卓越的保温性能：在中欧凉爽温带气候条件下，建筑外围护结构通常整体采用24厘米厚的保温层。

2. 无热桥构造：所有保温层连续铺设，无缝隙、无错位；尽量避免各类穿墙构件，或通过优化设计将其热影响降至最低。

3. 被动式建筑专用窗户：采用保温窗框、三层玻璃，并与不透明外围护结构精心衔接，从而将热损失降至最低。在有利条件下，冬季太阳得热甚至可超过传热损失；由于热损失极低，室内表面温度得以保持较高水平，因而无需安装供暖设备即可确保热舒适性。

4. 高度气密的建筑围护结构可保持室内暖空气，防止建筑围护结构因气流或湿气而受损。此外，它还有助于通风系统进行有针对性的运行。

5. 带热回收功能的机械通风系统（MVHR）可确保卫生的空气置换，并在寒冷季节将热量保留在建筑内部。

该热工系统在设计中始终综合考虑上述五大要素，因此对供暖和制冷的能耗需求极低。其能耗需求亦可由较低功率满足，从而带来经济优势——建筑设备系统的容量相应减小，同时有助于减轻电网的峰值负荷压力。

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