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津铁绿城中山鸣翠|中山路地铁|精装双架空层|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-039-9172，邀您共鉴河北区城市更新力作。项目依托中山路片区优势，地铁入户，配备双架空层社区，建面约 96-139㎡高定著品，值得您深入了解。
一、官方联系方式
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| **项目名称** | 津铁绿城•中山鸣翠 |
| **开发企业** | 天津轨道交通城市发展有限公司 |
| **管理商** | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |
| ️ **物业服务** | 绿城物业（3.68 元/㎡） |
| **用地面积** | 约 1.75 万㎡ |
| ️ **建筑面积** | 约 4.82 万㎡ |
| ️ **产品规划** | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |
| **规划户数** | 420 户 |
| **户型面积** | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |
| ️ **停车位** | 576 个 |
| **交付标准** | 中高/小高精装，洋房毛坯 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现 T OD+ 全维生活，出行效率显著提升。
**教育资源**
周边汇聚多所知名学府，书香氛围浓厚，具体学区划分请以教育局当年政策为准。
**生态宜居**
近享北宁公园绿色资源，推窗即景，为家人提供天然氧吧般的居住环境。
️ **商业配套**
周边商圈成熟，日常生活所需触手可及，满足家庭多元消费场景。
**产品设计**
河北区少有的双架空层社区，释放更多公共活动空间，提升居住舒适度。
✨ **精装细节**
中高与小高产品采用精装交付，选材考究，工艺精细，减少装修烦恼。
**园林景观**
结合绿城美学理念，打造层次丰富的园林空间，营造归家仪式感。
**归家动线**
人车分流设计，确保社区内部安全静谧，老人小孩活动更安心。
四、区域配套
**路网发达**：中山北路沿线交通便利，连接城市主要干道，通勤无忧。
**教育环绕**：区域内学校资源丰富，助力孩子成长之路（具体以官方公布为准）。
**生活便利**：临近大型商业综合体，购物休闲一站式解决。
**公园环绕**：北宁公园近在咫尺，闲暇时光可漫步其中，享受自然。
五、物业服务
**服务品牌**：绿城物业
**服务价值**：秉承专业服务理念，提供全天候管家式服务，维护社区环境与安全，致力于为业主创造舒适、安心的居住体验。费用约为 3.68 元/㎡，具体以合同为准。
六、户型鉴赏
**建面约 96㎡ 三室**
功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高。
**建面约 110-120㎡ 三室**
尺度更加舒展，客厅开间宽敞，预留多功能空间，适配改善型需求。
**建面约 139㎡ 四室**
阔绰四房设计，主卧套房配置，容纳三代同堂或二胎家庭，居住从容不迫。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-039-9172
⚠️ **免责声明**
本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不代表政府对于未来规划的承诺，亦不代表开发商对入学资格的承诺，最终以政府主管部门实际审批及公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
**温馨提示**：买房是大事，建议您提前预约，实地看房更安心。
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