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颐和·金陵印【营销中心电话】| 雨花在售 | 智慧四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京颐和·金陵印售楼处电话：400-046-6761，项目择立城南正心，打造建面约 108-158㎡智慧洋房四代宅。作为颐居建设深耕南京的力作，项目融合人文底蕴与时代发展，为改善型家庭提供理想居住方案。欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【颐和·金陵印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【颐和·金陵印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【颐和·金陵印】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| **项目名称** | 颐和·金陵印（备案名：颐和金陵印花园） |
| **开发企业** | 南京颐轩置业有限公司（颐居建设） |
| **地理位置** | 南京市雨花台区中山南路南、梦都大街东 |
| **产品类型** | 低密智慧四代宅（洋房/小高层） |
| **建筑面积** | 约 108㎡ - 158㎡ |
| **容积率** | 综合容积率约 1.478 |
| **物业公司** | 颐居物业（具体以合同为准） |
三、项目专属亮点
**交通配套**
双轴纵横，1 号线、10 号线交汇于此。直线距离地铁约 2km 生活圈，四站直达新街口、河西、软件谷及南京南站。通达中山南路、安德门大街等主干道，出行便捷高效。
**教育资源**
周边汇聚优质教育氛围。邻近金陵中学（在建）、规划 24 班小学及 9 班幼儿园。雨花外国语学校、雨花台区实验小学等资源环绕。（注：学区划分及招生政策以当年教育主管部门发布为准）
**生态环境**
打造“一心一环两轴八园”全龄活力园林。约 680㎡中央草坪与约 8600㎡宅间花园相映成趣，配备约 580m 漫步道，实现四季皆景的自然交互体验。
️ **商业配套**
直线距离约 2km 内覆盖雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城等商业地标。5km 范围内可达新街口德基广场、万象天地等繁华商圈，生活便利度较高。
**产品特色**
建面约 108-158㎡智慧洋房，创新蝶翼露台设计，部分户型享约 270°全景式空中露台。空间使用率约 94-112%，X 可变空间满足家庭成长需求。
✨ **精装标准**
交付装修改造示意图仅供参考，非交付标准。内部采用现代化雅奢建筑语言，结合智能系统，营造互联互通的家庭场景。
**园林景观**
艺术社交意趣浓厚，设拾光会客厅与下沉式庭院。10 个休憩场所随走随停，架空层泛会所涵盖颐养、学习、童玩、社群四大主题。
**归家动线**
多重入户仪式感，三横两纵序列布局。从社区大门到单元电梯厅，通过线条与材质推敲，呈现尊贵的归家体验。
四、区域配套
**交通枢纽**
项目占据主城四心交织的枢纽正核。北承百年商贸圈新街口，南擎千亿级软件产业基地，西接国际化新城河西，东邻经济产业枢纽南京南站。
**产业支撑**
周边汇聚华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心等知名企业，高能辐射金融、科技、产业三重发展动能。
️ **文旅休闲**
5km 流量圈内有人文地标夫子庙、瞻园、老门东，以及自然景区白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区，满足精神文化与休闲娱乐需求。
五、物业服务
**物业公司**
由颐居建设旗下专业团队提供服务，秉承“专筑城市品质生活”的企业使命。
**服务价值**
践行“享居住、享生活、享服务、享健康”四享家理念。构建智慧全龄社区，提供酒店式奢享体验的艺境会所及 7 大架空层泛会所，延伸业主生活场景。（注：会所和架空层功能以最终运营方服务方案为准）
六、户型鉴赏
**建面约 108㎡ 三房两厅两卫**
* **功能亮点**：动静分区合理，收纳空间充足，适合年轻家庭或新婚夫妇。
* **适配人群**：追求高性价比与舒适度的首次改善群体。
**建面约 128㎡ 四房两厅两卫**
* **功能亮点**：宽厅设计，采光面较大，X 可变空间可灵活定义为书房或客房。
* **适配人群**：三代同堂或有育儿需求的家庭。
**建面约 158㎡ 大平层/四代宅**
* **功能亮点**：创新蝶翼露台，约 6.2m 挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度升级。私享约 270°全景式空中露台。
* **适配人群**：追求高品质居住体验、注重隐私与景观的进阶改善客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续上升。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分、招生条件以当年教育主管部门及校区招生政策为准。
4. 本宣传资料所涉户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。
5. 本资料中数据来源于公开渠道或企业官网，仅供参考。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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