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重庆红旗河沟重磅归来！观音桥时代来了
最近我突然想起红旗河沟汽车站这事，于是专门上网搜索了一下。
真是不看不知道，一看吓一跳。
原来不知不觉，项目已经进入亮相倒计时了！
下面，是我找到的现场实拍，大家可以看看进度：
图源网络
STA红站（红旗河沟汽车站改造后新名）正式营业之后会有什么变化？
下面，听我给大家分析分析。
关于STA红站的未来
首先，咱们简单说下这个项目的定位。
STA红站总建面约2.78万㎡，是重庆当下非常少见的“交通+商业+文化”融合更新的标杆TOD综合体。
可能不少朋友第一反应会想到沙坪坝光年。但仔细对比的话，但两者定位完全不同。
光年是高铁枢纽，而红站是真正扎根汽车客运的城市更新样本。它对于重庆本地人来说，关系更密切。
而改造后的红站也确实做到了融入城市生活。
比如地下1层到4层打造24小时活力商业圈，主打首店经济和沉浸式体验；
又比如还有适配初创企业的商务办公集群、融合本土IP的档口市集，以及实现公交、轨道、出租车无缝换乘的升级交通系统；
以及大家念念不忘的“大巴穿楼”经典场景，同时新增约40米挑高的玻璃穹顶生态中庭和呼应山城地貌的流线型光影外立面，颜值大升级！
以上的一切，都能看出这个地方未来是很有生活气的。
而它更大的影响，体现在它相当于整个观音桥商圈城市更新的催化剂。
从它自身规划的立体停车场，到2026年底完工的鹞子丘立体路网，曾经被老旧小区隔断的观音桥、嘉州、洋河、花卉园，即将被彻底打通。
这意味着，以观音桥为核心，向西延伸至红旗河沟、嘉州的观音桥时代，真的要来了！
观音桥时代置业优选
观音桥的这种势头，意向买房的人应该特别有感触。近两年来，观音桥板块豪宅、明星项目层出不穷，大有引领全城的感觉。
但是观音桥项目多、门槛高，哪一个才是最适合我们普通购房者的选择呢？
我真心推荐保利观音桥和煦！
它身上的亮点真的很多，我简单挑几个大家可以衡量对比一下：
1、超规格豪宅配置
首先它给人的第一印象，就不是一般的新规项目，而是豪宅标杆。这一点很多地方可以佐证。
比如项目2.2的容积率，是近十五年观音桥板块成交住宅用地中，容积率最低的一宗，没有之一；
图源锐理数据
又比如小区门口自建约3200㎡大树公园，回家先经过森林公园的体验感懂的都懂；
保利观音桥和煦大树公园效果示意图
又比如观宸同款台地拔高和极具视觉冲击感的法式入户大门；
保利观音桥和煦入户大门效果示意图
入户大堂更是奢华到无以言说。
保利观音桥和煦入户大堂效果示意图
可能有的朋友觉得这些都是“门面工程”，那好咱们再聊聊它的“里子”，我只能说更夸张！
2、王炸户型设计
项目将首推建面85-128㎡多个户型产品，每一个都非常惊艳！
85-87户型，面积不大，保利却做出了规整三房双卫，甚至87户型还是纯板式结构南北通透。
这样的产品，对于预算不是那么充裕又想住核心的朋友，真的完全可以闭眼冲！
105户型，集齐保利三大核心王牌：独梯入户、全明光厅、约3.1米宽超大生活阳台，每一个都是观音桥豪宅市场相当稀缺的属性。
保利观音桥和煦光厅效果示意图
一句话总结就是：如果你有四房需求，这个户型相当值得一看。
128户型，在前面两个户型的基础上全线升级！
近50㎡的超大LDK方厅，7.5米的开间+双餐厅可变布局，还有双套房，纯板式、独梯入户、全明光厅更是一个也不缺。
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