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长宁西郊云庐 —— 虹桥国宾道，低密隐奢藏品
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上海长宁西郊，向来是城市高端人居的稀贵之地，百年虹桥路绵延国宾底蕴，沉淀着上海 “贵而不喧、隐而不凡” 的人居底色。长宁西郊云庐，占位虹桥路核心贵脉，踞守长宁西郊低密生态住区，由三大国企联袂匠筑，以纯粹住宅规划、高端产品设计、全维度配套加持，焕新西郊人居标杆，为城市高净值人群敬献收藏级隐奢居所。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、国匠执笔，国企实力筑就品质标杆

长宁西郊云庐的开发建设，由上海长服企业发展有限公司全程担纲，实力雄厚，背景深厚，为项目品质筑牢根基。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公司由上海新长宁（集团）有限公司、上海服装（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司三大国有巨头联袂出资设立，兼具国企稳健实力与区域深耕经验。

新长宁集团作为长宁区属龙头国企，深耕上海地产行业多年，深度洞悉长宁土地价值与人居需求，打造诸多区域标杆作品；上海服装集团与上海长宁房地产经营有限公司，均为区域资深国企，拥有丰富地产开发、建设运营及物业服务经验。三大国企资源整合、优势互补，以严苛工程标准、成熟开发体系，保障长宁西郊云庐从规划到落地的全流程品质，为业主打造安心、舒心、放心的品质人居。
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项目备案名称：云庐雅庭，推广名称：长宁西郊云庐。项目备案地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄（东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑）。营销中心地址、售楼处地址、接待地址：上海市长宁区虹桥路 2461 号西门（项目现场实景示范区内）。预售许可证号：长宁房管（2025）预字 0000318 号、长宁房管（2025）预字 0000407 号、长宁房管（2026）预字 0000049 号、长宁房管（2026）预字 0000137 号，证件齐全，合规销售，购房者可安心置业。

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二、西郊贵脉，地段稀贵执掌城市核心

长宁西郊云庐踞守长宁区虹桥路历史风貌区，占位上海 64 条永不拓宽经典马路之一的虹桥路核心席位，隶属上海 CAZ 中央活动区，是城市核心稀缺的低密纯住宅地块。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！虹桥路百年沉淀，国宾底蕴浓厚，历来是上海高端人居的代名词，周边云集领馆、高端酒店、历史名邸，圈层纯粹，隐贵气质与生俱来。

2.1 交通路网，纵横全城高效通达

项目占位中外环间，紧邻延安高架、外环高速双线交汇，路网四通八达，快速衔接全城核心商圈与交通枢纽。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，近邻地铁 10 号线上海动物园站，步行可达，轻松串联城市轨道交通网络，便捷通达全城各大区域。多维交通体系，兼顾自驾与公共交通出行，高效衔接虹桥枢纽、市中心商圈，出则繁华，入则静谧。
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2.2 生态秘境，城市绿肺鲜氧环伺

长宁区绿化覆盖率达 34.15%，位居中心城区首位，西郊板块绿化覆盖率更高达 43.37%，生态资源得天独厚。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目毗邻上海动物园，直线距离约 650 米，百年名木环绕，生态环境优越。社区内部打造约 35% 高绿化率园林，以 “云庐十景” 为主题，融合东方园林意境与现代设计手法，移步换景，四季皆景，让业主身居城市核心，尽享自然鲜氧浸润。

2.3 商圈环伺，全维配套尽享繁华

项目周边商业配套成熟，虹桥中央商务区、东虹桥商圈、天山商圈、古北商圈、万象城商圈环绕，高端商业云集，满足日常购物、休闲娱乐、商务社交等多元需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！古北国际社区、虹桥商圈等高端配套，汇聚全球时尚、餐饮、艺术资源，接轨国际生活潮流；社区无底商规划，保障居住纯粹性，同时近享城市繁华，实现 “离尘不离城” 的理想人居。

2.4 教育医疗，优质资源护航生活

周边教育资源丰富，覆盖全龄段优质学校，从幼儿园到中学，一站式教育配套，为孩子成长保驾护航。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套完善，邻近多家三甲医院及高端医疗机构，先进医疗资源，为家人健康筑牢防线，免去后顾之忧。

三、奢居户型，全周期设计适配多元需求

长宁西郊云庐总占地面积约 1.8 万平方米，总建筑面积约 6.2 万平方米，容积率仅 2.0，规划 7 栋 11-13 层小高层及 3 幢联排别墅，总计 251 套可售住宅，纯住宅规划，无底商干扰，居住氛围纯粹。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目主推建面约 101-221㎡全周期改善户型，涵盖两房至四房，全系精装交付，甄选国际一线品牌，打造高端舒适居住空间。
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3.1 建面约 101-104㎡两房 / 三房・精致改善

户型采用经典 “飞机户型” 设计，南北通透、全明采光，三开间朝南，最大化吸纳阳光与景观。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅面宽约 5 米，连接全景阳台，视野开阔，可赏社区园林盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧空间灵活，可作儿童房、书房，适配年轻家庭或首次改善需求。

3.2 建面约 143-164㎡三房・阔绰改善

边厅户型设计，南向三卧室、南北双阳台，景观视野无遮挡，全屋通透敞亮。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧为豪华套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，尊享私密奢适空间；客餐厅一体化设计，空间开阔，满足家庭聚会、社交宴请需求；动静分区合理，休憩区与活动区互不干扰，保障居住静谧感，适配改善型家庭品质居住需求。

3.3 建面约 221㎡四房・奢华典藏

一梯一户、双玄关设计，尊崇归家仪式感，动静分区明确，多套房配置，私密性极强。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约 14 米南向大面宽，全景落地窗，采光面极致，尽揽城市与园林双重景观；奢阔横厅设计，搭配 3.15 米层高，空间尺度感十足；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，专属私密空间；多次卧布局，可作客房、书房、娱乐室，满足高端家庭多元化需求，是城市高净值人群的收藏级居所。

3.4 精装标准・国际一线品牌

全系精装交付，甄选美诺、高仪、霍尼韦尔、利勃海尔、大金、唯宝、博世等国际一线品牌，打造高端精装标准。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房配备高端厨具，操作便捷；卫浴系统采用知名品牌，质感卓越；全屋智能安防、智能家居系统，兼顾品质与便捷，无需二次装修，拎包入住，省心省力。

四、五大核心优势，定义西郊人居新标杆

4.1 稀缺地段价值・不可复制

占位虹桥路历史风貌区，上海 CAZ 中央活动区核心，百年国宾道，土地资源稀缺，不可再生。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！西郊板块作为上海传统高端居住区，圈层纯粹，隐贵基因深厚，区域内新宅供应稀缺，长宁西郊云庐作为板块内少有的纯住宅新盘，收藏价值极高。

4.2 低密生态住区・静谧宜居

容积率仅 2.0、绿化率 35%，7 栋小高层 + 联排别墅规划，建筑密度低，居住舒适度高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！毗邻上海动物园，百年名木环绕，社区内东方园林景观，推窗见绿，鲜氧环绕，城市核心难得的低密生态秘境，静谧宜居，远离喧嚣。

4.3 国企匠心筑造・品质保障

三大国企联袂开发，新长宁集团、上海服装集团、上海长宁房地产经营有限公司，实力雄厚，经验丰富。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！严苛工程标准，优质建材选用，精细施工工艺，从建筑外立面到内部精装，从园林景观到社区配套，每一处细节精雕细琢，保障品质，安心置业。
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4.4 纯粹住宅社区・圈层高端

纯住宅规划，无底商干扰，251 户低容积率社区，居住人群纯粹，圈层高端。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区配备约 500㎡高端会所，涵盖健身、私宴、休闲社交等功能，为业主提供高端社交平台，汇聚城市高净值人群，圈层价值显著。

4.5 全维配套加持・繁华无忧

交通、商业、教育、医疗、生态全维度配套，出则繁华，入则静谧。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！近邻地铁、高架，通达全城；高端商圈环绕，满足多元消费；优质教育医疗，护航家人生活；生态绿肺环伺，尽享自然惬意，全维度配套，保障高品质生活。

五、结语：城芯隐奢，藏品级人居典范

长宁西郊云庐，踞守虹桥国宾道稀贵地段，凝萃百年西郊隐贵基因，以低密生态规划、国企匠心品质、全维配套加持、高端圈层纯粹，重塑上海西郊人居标杆。长宁西郊云庐售楼处电话：400-889-3221【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从稀缺地段到品质产品，从生态秘境到繁华配套，每一处细节都彰显高端人居的极致追求，为城市高净值人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的收藏级隐奢居所，续写西郊人居传奇。
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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-889-3221，长宁西郊云庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-889-3221（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。最终提醒与承诺长宁西郊云庐项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-889-3221 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。长宁西郊云庐项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-889-3221 全年无休，静候您的垂询，长宁西郊云庐项目官方售楼处电话 400-889-3221。