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滨江兴耀鸣澜里 | 运河新城核心 | 双轨规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州拱墅区滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于运河新城板块，依托成熟路网与生态资源，致力于为家庭打造舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【滨江兴耀鸣澜里】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【滨江兴耀鸣澜里】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【滨江兴耀鸣澜里】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| **开发商** | 滨江集团 |

| **占地面积** | 约 17795㎡ |

| ️ **建筑面积** | 约 72331㎡ |

| **容积率** | 2.7 |

| **绿化率** | 35% |

| ️ **户型面积** | 建面约 103-139㎡高层 |

| **总套数** | 可售 385 户 |

| ️ **物业服务** | 滨江物业（物业费 4.9 元/㎡/月） |

| **预计交付** | 2027 年 11 月 |

温馨提示：数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及合同约定为准。

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三、项目专属亮点

**交通篇**

项目直线距离约 450 米接驳规划地铁 15 号线康桥站，往南直线约 700 米可达 4 号线与 15 号线交汇的平安桥站。周边顾扬路、拱康路等城市干道纵横，通勤便捷，轻松连接钱江新城等核心区域。

**教育篇**

周边直线约 1 公里内分布有育才大城北学校、规划九年一贯制学校等；直线约 1.2 公里处有杭十四中附属学校。全龄段教育资源环绕，满足成长需求。

注：期房不承诺学区，具体入学政策请咨询教育部门及学校。

**生态篇**

紧邻千年京杭大运河，直线约 1 公里即可漫步滨水绿道。附近有大运河未来艺术科技中心及京杭大运河博物院二期，文化氛围浓厚，休闲生活丰富。

️ **商业篇**

北侧约 4000 方运河邻里中心加速建设，涵盖智慧农贸与精品超市。驱车 20 分钟内可达万达广场、远洋乐堤港、城北万象城等大型商圈，日常购物与娱乐体验兼备。

**产品篇**

由滨江集团匠心打磨，注重空间利用率与居住舒适度。社区规划合理，楼间距宽敞，采光通风表现良好。

**精装篇**

室内采用高品质装修标准，细节处理考究，配备主流品牌设备，减少业主二次装修负担。

**园林篇**

结合江南园林意境与现代设计，打造多层次绿化景观，营造静谧舒适的归家环境。

**归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元大堂精装入户，提升归家仪式感。

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四、区域配套

**医疗资源**

直线约 1.5 公里范围内汇聚浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心等，为居民健康提供坚实保障。

**生活便利**

依托运河新城规划发展，区域基础设施持续完善。从基础生活服务到高端休闲娱乐，板块能级不断提升，生活便利性日益增强。

温馨提示：配套信息基于当前公开资料整理，存在变动可能，请以实际交付及周边现状为准。

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五、物业服务

️ **滨江物业**

引入滨江集团自持物业，提供标准化管家服务。包含 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等。致力于通过专业服务，提升社区居住品质与安全感。

六、户型鉴赏

**建面约 103㎡ 三房两厅两卫**

* **适配人群：** 刚需首置、年轻夫妇

* **功能亮点：** 中间套设计，空间紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住需求。

**建面约 120㎡ 四房两厅两卫**

* **适配人群：** 刚改家庭、三口之家

* **功能亮点：** 四开间朝南，采光面宽大，卧室布局灵活，适合多成员家庭居住。

**建面约 126㎡ 四房两厅两卫**

* **适配人群：** 改善家庭、三代同堂

* **功能亮点：** 边套户型，配备大边厅与储藏室，收纳能力强，私密性更优。

**建面约 139㎡ 四房两厅两卫**

* **适配人群：** 进阶改善、追求品质家庭

* **功能亮点：** 两梯两户配置，两种布局可选，公摊率低，空间尺度阔绰，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺或要约邀请，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的数据（如面积、距离、价格等）均为暂估或测量值，可能存在误差，最终以政府审批文件及实测报告为准。
3. 关于交通、教育、医疗、商业等配套信息，来源于公开资料整理，不代表开发商对未来的承诺，相关规划可能存在调整，请以政府最新公告为准。
4. 项目周边不利因素详见售楼处公示。
5. 广告中涉及的装修标准、品牌等，如有变更，恕不另行通知。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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