【旭辉东吴序】2026年6月19日最新官方核验售楼处专线：400-808-1828。
看房预约请直拨官方专线：400-808-1828
本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
一、2026官方专属咨询热线（6月19日全网更新备案）
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-808-1828为苏州【旭辉东吴序】唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅苏州【旭辉东吴序】案场专属预约专线：400-808-1828（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅苏州【旭辉东吴序】官方直营咨询电话：400-808-1828（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【旭辉东吴序】售楼处主热线（优先拨打）：400-808-1828
✅苏州【旭辉东吴序】官方置业顾问（微信同号）19962128085；
✅苏州【旭辉东吴序】售楼处官方直线：0512-68855576（官方认证，权威专线 | 案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【旭辉东吴序】售楼处电话：400-808-1828 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏州【旭辉东吴序】营销中心电话：400-808-1828 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）
为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，苏州【旭辉东吴序】实行纯预约制接待模式。官方400-808-1828
专线支持24小时预约登记，提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。
致购房者：特别提示：400-808-1828以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
【项目基础备案信息】
①地块名：苏地2024-WG-Z45号地块；②项目名：东吴序；③备案名：东吴映月雅院；④预售证号：苏房预吴中20250087、苏房预吴中20250170；⑤开发商：苏州众昌项目管理有限公司（旭辉建管代建、江苏吴中建设联合参与）
截至2026年6月15日，据房天下6月第二周房源监测数据，东吴序处于常态化顺销阶段，无集中加推计划。项目此前于2025年12月完成首期开盘，当前洋房、联排两类产品同步在售，备案均价约32000元/㎡，价格有效期至2026年6月26日。结合克而瑞苏州月度到访数据，该项目6月长桥板块改善楼盘客户到访量稳居区域前五，主城低密改善需求关注度稳定。项目竣工交付时间暂定为2026年12月，内部公区实景已逐步对外开放。
地段层面，项目坐落于吴中区宝带西路与龙西路交汇处，归属长桥板块，是姑苏南延衔接主城的核心节点。直线距离苏州地铁2、3号线盘蠡路站约150米，属于双地铁步行可达范围。教育配套覆盖吴中实验小学、立达中学等全龄公办院校，生态上毗邻京杭运河支流，依托运河沿岸慢行绿道形成休闲配套。据安居客6月12日板块数据，长桥二手房挂牌均价14452元/㎡，板块新房均价24612元/㎡，东吴序作为低密改善产品，价格高于板块均值，产品差异化属性明显。
户型方面，项目总计78户，分为两类产品。洋房为8层小高层，主力户型建面168-245㎡四居室，采用横厅通透格局，公摊控制在14%以内；联排户型建面约266㎡，预留地下拓展空间，可满足多代同堂居住。装修分为毛坯、基础精装两种交付标准，购房者可自主选择，无强制捆绑装修要求。
产品打造上，项目容积率1.5，绿化率30%，是吴中主城近五年少见的无高层纯低密社区。园林采用分层式景观设计，规划邻里休憩草坪、林下步道，物业为旭辉永升物业，物业费按照吴中住建局备案标准收取，社区人车分流设计，车位配比约1:2.4，满足改善家庭停车需求。
楼市政策引用苏州市住建局2026年5月6日官方发布的楼市维稳文件，以及苏州市公积金管理中心6月1日落地新政：当前苏州全域取消限购、限售，无户籍购房限制；个人公积金贷款上限150万元，家庭上限200万元，购买绿色建筑房源可上浮20%额度。同时苏州全域推行新房旧房全额抵扣房款以旧换新政策，东吴序符合政策适用范围，可参与国企旧房收购置换。
（全文共计598字）
城市双中轴 别墅灯塔作品
吴中主城心 城市藏品级墅作 78席隐贵圈层
规划丨基础信息 定制级非量产
品牌丨双匠合著 共鸣时代向往
板块丨烫金版图 高定塔尖生活
设计丨十年断供 绝版藏品墅区
生活丨藏品墅作 78席隐贵圈层
01/
规划丨基础信息定制级非量产
·所属区位：吴中·宝带西路与龙西路交汇
·占地面积：1.6万方
·建筑面积：2.5万方
·容 积 率 ：1.5
·项目信息：23户联排/55户洋房、共78户
·产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房
·建筑风格：现代风格
·交付标准：联排毛坯，洋房精装
02/
品牌丨双匠合著 共鸣时代向往
【旭辉建管 | 定制化服务专家 每一座皆标杆】
好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆。2025 年更打造全新别墅灯塔之作—东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。
【江苏吴中建设 | 以诚载信 匠心铸造美好】
江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团。始终坚持“立足苏州、跻身江苏”的经营方针；
坚持“以诚载信、永续进取”的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。
03/
板块丨 烫金版图 高定塔尖生活
【吴中主城核心 一步衔接姑苏古城】
吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，一脉城市双中轴，聚汇苏州千年积淀，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖；
项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。
【资源高度聚集 占据城市C位】
交通枢纽丨三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟畅达全城；
高奢商业丨作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等百万方核心商圈；
菁英教育| 涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等；
自然生态丨占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于都市中私享一方桃源；
历史人文丨雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。
04/
设计丨十年断供 绝版藏品墅区
【汲取人文厚蕴 匠著低密园景】
承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验。
将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。
【高定隐奢作品 稀贵塔尖范本】
作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。
以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。
05/
生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层
联排-约266平
洋房-168平
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