观点网讯：6月15日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年首5个月整体工商铺（包括一手及二手，内部转让交易）买卖合约登记共录2035宗，总值247.61亿港元，较2025年同期的1828宗及315.91亿港元，分别上升11.3%及下跌21.6%。

同时，银行追收商业房地产贷款的压力促使发展商及业主减价加快出货，用家及投资者趁低吸纳，刺激交投量反弹。由于整体空置率仍高，价格处于低位整固，故出现量升额跌局面。

扣除价值五亿港元或以上大额内部转让个案后，首5个月工商铺买卖录2034宗，总值234.26亿港元，宗数升11.5%，金额跌18.9%。

其中商铺表现最佳，宗数升35.3%；写字楼及工厦则仅微升约半成。

期内商铺成交以油麻地宝宁大厦部分基座商场3.13亿港元售予辉立证券为高；中环中心6层楼面以26.19亿元转售星展银行亦属焦点。

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