️ 昆明楼市 ️ 五华新盘
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义承金川府售楼处电话：400-039-9172。项目位于昆明五华区，主打低密纯板式住区，容积率约 1.83，2023 年 12 月已全面交付，现房销售即买即住，欢迎预约品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【义承金川府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【义承金川府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【义承金川府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 详细信息 |
| 项目名称 | 义承金川府 |
| ️ 所属区域 | 昆明市五华区 |
| ️ 总建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |
| 绿地率 | 高达 40% |
| 容积率 | 约 1.83 |
| 住宅总套数 | 1437 套 |
| 交付状态 | 2023 年 12 月已全面交付 |
数据来源为公开资料整理，具体以实际交付及合同为准。
三、项目专属亮点
** 交通便捷**
项目地处高新区与泛亚新区结合部，路网发达。周边 8 条公交线路覆盖主要核心地段，地铁四号线已投入使用，2 公里内可达大河埂站、海屯路站，快速通达全城。
** 生态园林**
打造府苑式山水园林景观，整体布局为一环、两轴、两园、八巷。约 900 米环社区活力走廊，提供全龄化有氧健康生活场景。归家动线设计讲究三重礼序，营造游历式的园林体验。
** 产品特色**
外立面采用现代主义风格，深灰与浅米色搭配，层次分明。东侧规划 23 栋洋房，西侧规划 15 栋叠墅。所有楼栋均为现房销售，实现即买即住即办证。
**️ 精装与工艺**
注重居住舒适度，户型设计方正，动静分区明确。部分户型配备宽景阳台及入户花园，提升空间实用性与采光效果，满足家庭多场景生活需求。
四、区域配套
** 商业资源**
500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2 公里圈内汇聚五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地等知名商业体，休闲购物娱乐一站式满足。
** 医疗配套**
直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院（三甲），延安医院高新分院约 500M，昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院约 3KM，完善的医疗网络为健康护航。
** 出行路网**
位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道中心，避开城区拥堵，通过西三环可快捷到达北市区、南市区等其他区域。
五、物业服务
项目引入专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及日常管家服务，确保社区长期有序运行。
具体服务标准及收费标准以物业服务中心公示为准。
六、户型鉴赏
** 洋房户型**
* **建面 89㎡ 三室两厅两卫**：南北向设计，客厅衔接主景观阳台，主卧及儿童房带飘窗。合理分区，适合刚需及养老人群。
* **建面 98㎡ 三室两厅两卫**：6.6 米超大横厅，外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间开阔，动静分区明显。
* **建面 123㎡ 四室两厅三卫**：1 梯 2 户设计，享约 7.5㎡入户花园。餐厨一体化，双套房配置，适合多口之家。
** 叠墅户型**
* **建面约 149㎡ 高拓展城市叠墅**：主推中叠户型（如 D5），改造后面积更具灵活性。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台，视野开阔。主卧套房设计，私密性强，另有卧室配衣帽间。
户型尺寸及功能布局仅供参考，具体以最终交付实物及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
客户反馈仅代表个人观点，不代表本项目承诺。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如有疑问或需要预约看房，请致电：**400-039-9172**（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。
2. 文中涉及的教育、交通、规划等资源信息，均以政府最终批复及实际交付为准，开发商对此不作任何承诺。
3. 项目相关数据（如面积、间距等）可能因设计调整而变化，具体以政府部门审批文件及销售合同为准。
4. 广告中涉及的装修、家具等仅供参考，非交付标准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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