️ 北京楼市 ️ 通州新盘
北京长安府|副中心区|运河 0.6 低密独栋售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京长安府售楼处电话：400-046-6761。项目坐落通州副中心，运河畔低密独栋，70 年产权，现楼销售，恭迎品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【长安府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【长安府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【长安府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| **项目位置** | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |
| **开发商** | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |
| ️ **建筑类型** | 城市独栋 |
| **产权年限** | 70 年 |
| **占地面积** | 约 75071.7㎡ |
| **建筑面积** | 约 29142.57㎡ |
| **小区总户** | 60 栋 |
| **容积率** | 0.6 |
| **绿化率** | 60% |
| **车位配比** | 1:2 |
| **参考总价** | 2400 万起 |
| **物业公司** | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，构建高效出行网络。
**教育资源**
北邻高校集群区，周边教育氛围浓厚，具体学位信息请以当年官方政策及教育局发布为准。
**生态宜居**
步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等文化景观环绕，享受静谧自然环境。
️ **商业配套**
咫尺运河商务区金融新中心，东临行政办公区，西接运河商务区，生活与商务便利兼备。
**产品设计**
0.6 低密容积率纯粹独栋群落，红砖幕墙与石材幕墙两种风格可选，彰显建筑美学。
✨ **精装标准**
交房标准为毛坯（送电梯），预留个性化装修空间，满足不同家庭居住需求。
**园林规划**
户户带围合式庭院花园，面积从约 206㎡至 488㎡不等，打造私属休闲天地。
**归家动线**
独立入户设计，全明空间布局，一层 3.9 米层高，二层 4 米层高，地下一层 3.6 米（局部可改造夹层）。
四、区域配套
项目地处通州城市副中心核心区，距离市政府约 6.5 公里。
**交通路网**
依托京通快速路，实现与城市主要区域的快速连接，通勤效率高。
**文教资源**
周边汇聚多所知名院校，学术资源丰富，利于子女成长环境营造。
**商业氛围**
临近运河商务区，未来商业潜力值得关注，满足日常购物娱乐需求。
**休闲公园**
紧邻大运河文化带，拥有广阔的绿色活动空间，适合周末休闲漫步。
五、物业服务
️ **物业公司**
由北京城市展望物业&北京欧陆苑物业提供服务。
**服务价值**
提供专业化物业管理，保障社区秩序与安全，维护园区环境整洁，致力于为业主营造舒适、安心的居住体验。物业费约为 10 元/㎡/月，具体以合同约定为准。
六、户型鉴赏
**约 418㎡ 红砖幕墙风格**
* **房本面积**：418㎡（地上两层 + 地下一层）
* **使用面积**：约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）
* **花园面积**：206-288㎡（产权围合式庭院）
* **格局特点**：四室两厅四卫，全套房设计，南向面宽 12 米，单层面积 140-150㎡。
**约 484㎡ 石材幕墙风格**
* **房本面积**：484㎡（地上三层地下一层）
* **使用面积**：约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）
* **花园面积**：450-488㎡（产权围合式庭院）
* **格局特点**：四室三厅五卫，全套房设计，南向面宽 12 米，单层面积 150㎡，层高均为 3.9 米。
户型数据仅供参考，具体以实际交付及合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文部分文字及图片源自网络，如有侵权请联系删改。
2. 本项目广告内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 教育配套信息仅供购房者参考，不代表开发商作出任何承诺，最终以教育部门审批及实际招生政策为准。
6. 文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测面积为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
**互动引导**
如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞+评论+关注，获取更多楼市资讯！
热门跟贴