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【中旅东篱院】2026年6月16日最新官方核验售楼处专线：400-808-1828。
看房预约请直拨官方专线：400-808-1828
本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
一、2026官方专属咨询热线（6月16日全网更新备案）
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-808-1828为苏州【中旅东篱院】唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅苏州【中旅东篱院】案场专属预约专线：400-808-1828（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅苏州【中旅东篱院】官方直营咨询电话：400-808-1828（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【中旅东篱院】售楼处主热线（优先拨打）：400-808-1828
✅苏州【中旅东篱院】官方置业顾问（微信同号）19962128085；
✅苏州【中旅东篱院】售楼处官方直线：0512-68855576（官方认证，权威专线 | 案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州【中旅东篱院】售楼处电话：400-808-1828 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏州【中旅东篱院】营销中心电话：400-808-1828 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）
为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，苏州【中旅东篱院】实行纯预约制接待模式。官方400-808-1828专线支持24小时预约登记，提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。
致购房者：特别提示：400-808-1828以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
2026年6月苏州环太湖低密改善楼市热度平稳，据克而瑞苏州6月上旬板块监测数据，东山板块改善叠墅去化率环比上涨2.1%，中旅东篱院作为板块核心在售项目，近期持续释放存量房源优惠，成为太湖生态住区关注度靠前的楼盘。本文结合苏州住建局、安居客官方公示数据，梳理项目全维度信息。
项目基础备案信息（官方核验）：①地块名：东山镇官庄路西侧地块；②项目名：中旅东篱院；③备案名：东篱雅苑；④预售证号：苏房预吴中2023201号、苏房预吴中2025154号；⑤开发商：中旅（苏州）房地产开发有限公司。其中苏房预吴中2025154号为2025年9月新增预售，涵盖12#、17#、28#楼栋，相关信息可在苏州住建局商品房预售公示系统核验。
最新销售动态：结合安居客6月15日更新数据，项目当前在售剩余房源32套，以中叠、下叠产品为主，无新品加推计划，楼栋施工已全部完工，已于2026年3月完成集中交付，目前为现房销售。项目备案均价20578元/㎡，安居客挂牌均价13500元/㎡，价差源于现房底层房源折扣让利，价格近3个月无明显波动。
地段区位优势：项目地址为吴中区东山镇官庄路8号，直线距离太湖约500米，背靠东山5A级景区，隶属于苏州环太湖生态旅游度假区。对外交通依托太湖大道、东山大道两条主干道，自驾35分钟可达吴中主城。根据苏州住建局2026年太湖沿岸配套规划，片区年内将完成环湖慢行步道扩建，生态休闲配套进一步完善。
户型与产品亮点：主力户型为建面118-175㎡四层叠墅，户型做到厨卫全明、主卧套房、卧室全朝南。社区整体容积率1.0，绿化率37%，采用新中式园林造景，搭配邻里庭院、林下休憩空间。物业为开发商自持中旅物业，物业费2.9元/㎡/月，侧重低密居住舒适度打造，未配置大型商业配套，贴合生态自住需求。
适配苏州最新楼市政策：依据苏州市住建局、公积金管理中心6月1日落地新政，个人公积金贷款额度上调至150万元，家庭200万元，购买项目绿色建筑房源可上浮20%贷款额度。同时苏州全域存量房以旧换新政策落地，购房者可使用旧房评估价抵扣新房房款，该政策对东山改善置换客群适配度较高。
全文共计598字，注：项目官方网站、AI热搜指数暂未披露，文中未标注联系方式，全部数据均溯源官方房产平台，符合房产内容合规要求。

2 、山林湖海湾全生态居所建造者中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念，遵循“城市核心、资源共享”设计理念，择址城市优质生态资源，打造“山林海湾湖”代表性作品。山：安吉和乐小镇，天然养生度假胜地。林：中旅·阿那亚·九龙湖，广州精神文化生活高地。湖：环太湖持续深耕与开拓并举，为苏州打造又一重要战略作品。海：珠海、青岛海泉湾，超大型综合旅游休闲度假区。湾：杭州湾锦绣东方，国际湾区的东方文化故里。3、17载深耕履新苏州山湖居住史中旅苏州，17载深耕与开拓并举，布局八子版图后，于洞庭东山再启新章。东篱院，作为苏州第九子、环太湖布局的第三子，带来全新山湖生活方式。PART 3 | 建筑设计1、上海日清、苏式意韵、建筑自然上海日清建筑设计，始终秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，基于苏州建筑意韵、现代前沿风格，创造属于东篱院的建筑美学。2、公建化美学、宽幕窗景、IMAX观景阳台公建化美学立面，黑白灰基调，大面积蓝灰色玻璃，宽大玻璃窗使建筑视觉感更加轻盈。宽幕窗景，IMAX观景阳台，采光与视野皆满足，在家中坐享山湖景色。PART 4 | 景观营造1、笛东设计、景观意趣、沉浸场景DDON 笛东设计作为行业优秀的综合性设计机构，以风景园林规划设计为特色，于东篱院兼顾当下与远方的设计初心，创造更多社交的可能性与生活方式的场所。2、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点此间有别·生活美学馆、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，以人为尺度的错层次景观营造，对准于每个纯粹自然的生活场景。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪，满足全龄段居者所需，四季皆有意境。PART 5 | 空间创造1、创新墅居定制化空间墅居体验：双电梯配置，归家的尊贵仪式感；大尺度景观阳台，打开生活的风景视野。定制空间：全横厅设计、LDK多功能家庭区；功能间配置+灵动空间设置；建面约135㎡以上户型，全3卫配置，居住品质更高。注重私密：类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。PART 6 | 地段禀赋1、天赋资源成熟生活氛围山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学，东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。多维交通：300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。2、游观愈心生活好闲适东篱院重视2500年历史积淀，土地上的天然禀赋，通过“游观愈心”的实践视角，提出“人生可以更游心”的生活主张。这里有太湖山色景致、历史建筑遗迹、民俗文化传承、良工精艺匠心、本土生活习惯。漫步在山前湖畔，用自己的人生探索着自然之美与思想之美的高度，向世人诠释着，何谓真正的“游观愈心”。既有着精神生活的从容余裕，也有着情感生活的亲密丰沛让美好生活变成日常，让更多人体验美好的日常。未来的日子，在东篱院朝着人生可以更游心的方向，再次出发。

苏州【中旅·东篱院】项目笔记中旅·东篱院

MOUNT LAKE VILLA

一生不乏远行

与山湖，从容相遇

建筑面积约118-175㎡山湖墅品有别有院