️ 南京楼市 ️ 栖霞新盘
【售楼处电话】星叶瑜憬尚府 | 主城精装现房 | 地铁三轨人才房 | 官方认证 | 营销中心电话
南京星叶·瑜憬尚府售楼处电话：400-039-9172，作为主城稀缺精装实景现房，项目汇聚多重资源，为改善家庭提供理想居所。
一、官方联系方式
✅ 【星叶瑜憬尚府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星叶瑜憬尚府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星叶瑜憬尚府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情说明 |
| **开发企业** | 栖霞建设（深耕南京多年本土开发商） |
| **地理位置** | 南京栖霞区·迈燕新城板块 |
| ️ **产品形态** | 高层、洋房、生活馆 |
| **建筑面积** | 约 12.9 万㎡ |
| **容积率** | 约 2.5 |
| **绿地率** | 约 35.68% |
| **人才房源** | 4#、7#两栋，可售 108 套 |
| ✨ **装修标准** | 精装交付（含中央空调、新风、地暖） |
三、项目专属亮点
**交通出行**
项目临近各主干分支道路，可快速通达主城各个区域。周边辐射 3 条轨道交通，距地铁 1 号线迈皋桥站约 1.3km，距离在建 7 号线万寿村站约 1km、6 号线（在建）营苑南路站约 0.8km 左右，可实现多条地铁线路换乘，便捷连接主城其他区域。门口多条公交，生活出行更高效。
**教育资源**
泰晤士国际学校、南外仙林燕子矶学校、二十九中等遍布周边。项目地块旁并有 1 所小学 1 所中学配套。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年实际发布为准。
**生态环境**
迈燕新城地处“三山一湖”的环境中，紫金山、幕府山、小红山和玄武湖环境优越，随心休闲娱乐，居住舒适度极高。项目北侧一街之隔为规划中的体育公园，未来在家门口即可享受体育运动。
️ **商业配套**
万谷慧、花园城、万象汇、金盛百货等众多商业遍布周边，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
**产品力**
低密精装实景现房，即买即住。总建面约 12.9 万㎡，楼间距约 50 米，采光通风良好。住宅部分包含 2 栋洋房和 6 栋高层，生活馆内建设有室外泳池、健身房、会客厅等配置。
**精装配置**
人才房建面约 93-106㎡，项目标配新风系统、中央空调、地暖，采用高仪、杜拉维特、日立、菲斯曼、狄耐克、方太等众多知名主流品牌，细节处彰显品质。
**园林设计**
园林方面秉承“自然渗透生活”的理念，为业主营造高绿化的品质社区，打造宜居休闲空间。
**归家动线**
人性化设计归家路径，从入口到单元门，注重隐私与礼仪感，提升居住尊贵体验。
四、区域配套
**医疗配套**
江苏省中西医结合医院距项目仅 15 分钟车程，周边还有南医大二附院、丁家庄妇幼保健院、燕子矶新城医院（三甲规划）等，健康无忧。
**商业氛围**
依托成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决，满足全家人的消费需求。
**公共交通**
地铁 + 公交双网覆盖，通勤时间可控，无论是前往市中心还是新开发区都较为便利。
温馨提示：教育、交通、规划类信息均以政府官方最终发布及实际交付为准。
五、物业服务
️ **物业服务**
由栖霞物业提供服务，系南京市首家物业管理一级资质企业，企业恪守“业主至上，服务第一”的宗旨，多年来业主满意率始终保持在 90% 以上。
**服务亮点**：管家式服务、互联网管理、社区安防系统。
**管理规模**：总受托管理物业面积超 600 万平方米，管理项目近 60 个，是全国物业管理综合实力百强企业。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求，全部为精装实景现房，所见即所得。
**建面约 88㎡户型**
**适合人群**：刚需首置、年轻夫妇
**功能特点**：空间利用率高，布局紧凑实用，降低置业门槛。
**建面约 93㎡户型**
**适合人群**：三口之家、人才引进
**功能特点**：经典三房设计，动静分区明确，兼顾舒适与性价比。
**建面约 119㎡户型**
**适合人群**：改善家庭、三代同堂
**功能特点**：宽敞格局，主卧套房设计，提供更多收纳与活动空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与现房品质，市场反响热烈。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
⚠️ **免责声明**
1. 本资料仅为要约邀请，不构成出卖人的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，如有修改、调整，恕不另行通知。
3. 文中涉及的教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年实际发布为准。
4. 交通图示仅供参考，最终以实际路网规划为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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