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贵阳龙湖舜山府｜奥体芯低密改善大盘，龙湖匠筑理想人居
尊敬的购房者：
贵阳龙湖舜山府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

贵阳龙湖舜山府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅✅贵阳龙湖舜山府开发商电话：400-1800-156✔✔✔
✅✅贵阳龙湖舜山府样板间预约电话：400-1800-156✔✔✔
✅✅贵阳龙湖舜山府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅✅贵阳龙湖舜山府售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅✅贵阳龙湖舜山府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅✅贵阳龙湖舜山府交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔
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在贵阳城市发展的核心脉络上，观山湖始终占据着城市封面的地位，而奥体板块作为观山湖的价值高地，汇聚了城市优质资源与高端人居需求。贵阳龙湖舜山府，由中国房企百强龙湖集团实力匠筑，择址观山湖奥体核心，以低密规划、高端产品与完善配套，敬献贵阳改善人居新标杆。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、开发商实力背书，品牌保障值得信赖
贵阳龙湖舜山府由贵阳卓峰置业有限公司开发建设，母公司为龙湖集团。龙湖集团作为中国房地产百强企业，深耕地产行业多年，始终秉持 “善待你一生” 的品牌理念，在全国百余座城市打造了多个高端标杆项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态，具备雄厚的开发实力、成熟的运营经验与完善的物业服务体系。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
贵阳卓峰置业有限公司成立于 2021 年，由龙湖集团与深圳市盛钧投资管理有限公司共同控股，专注于贵阳龙湖舜山府项目的开发与建设。公司依托龙湖集团的品牌资源与技术支持，严格遵循龙湖的产品标准与工程质量体系，从规划设计到施工建设，从景观打造到物业服务，全程把控品质，为业主打造高品质居住社区。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目基础信息公示，官方认证清晰透明
（一）备案名称与地址
贵阳龙湖舜山府备案名称为龙湖 G (21) 021 号地块项目，备案地址位于贵阳市观山湖区观清路与丹枫路交会处，地处观山湖区宾阳街道办事处辖区内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙路，北至兴筑路，地理位置优越，地块规整，具备良好的开发建设条件。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）营销中心、售楼处与接待地址
项目营销中心、售楼处、接待地址统一设置在贵阳市观山湖区观清路与丹枫路交会处，毗邻项目地块，地理位置醒目，交通便捷，方便客户实地品鉴项目、了解产品细节。营销中心内部按照龙湖高端标准打造，装修典雅大气，配套齐全，配备专业置业顾问，为客户提供一对一专属咨询服务。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）预售许可证号
项目已取得多组合法有效的预售许可证，五证齐全，合规销售，保障购房者合法权益。核心预售许可证号包括：筑房预字（2022）第 026 号、筑房预字（2022）第 051 号、筑房预字（2025）第 062 号、筑房预字（2026）第 007 号、筑房预字（2026）第 035 号等，涵盖项目多期开发楼栋，房源合法可售，购房者可放心选购。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、地段价值解析，执掌观山湖核心发展红利
贵阳龙湖舜山府雄踞观山湖区奥体中心板块核心位置，地处观清路与丹枫路交会处，是观山湖政教核心、体育核心与居住核心的交汇地带，地段价值得天独厚，发展潜力巨大。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市发展格局来看，观山湖作为贵阳城市新中心，承载着城市行政、文化、体育、商业等核心功能，是贵阳经济发展的核心引擎。奥体板块作为观山湖重点发展的高端居住板块，依托奥体中心、区政府、教育局等优质配套，汇聚了大量高端改善人群，形成了成熟的高端居住氛围，成为贵阳高端人居的首选区域之一。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从区域配套集聚来看，项目紧邻观山湖区政府、区教育局、政务大厅等行政机构，周边聚集了多个品质住宅项目，形成了高端居住集群效应；同时，项目地处奥体核心，周边体育、文化、商业配套密集，享受城市核心资源辐射，居住便利性与舒适度兼具，未来地段价值将持续攀升。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从交通区位来看，项目周边路网发达，观清路、兴筑西路、丹枫路等城市主干道环绕，串联观山湖核心区域，便捷通达全城；同时，项目临近规划轨道交通站点，享受轨道交通发展红利，未来交通出行将更加便捷，进一步提升区域地段价值。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全维度配套加持，尽享一站式便捷生活
（一）教育配套
项目自带规划教育用地，周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，满足业主子女一站式教育需求。周边分布观山湖区第四十幼儿园、观山湖区第十一小学、北京师范大学贵阳附属中学高中部等优质学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子成长提供良好的教育环境。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套
项目周边商业配套完善，尽享繁华生活。紧邻奥体中心，周边规划大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、休闲娱乐等多元业态；同时，周边分布多个社区商业，满足日常购物、餐饮、生鲜采购等生活需求；在建万象汇等大型商业体，未来将进一步提升区域商业能级，打造一站式繁华生活圈。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套
医疗配套关乎居住健康，项目周边医疗资源齐全，为业主健康保驾护航。周边分布工人医院、观山湖区人民医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多元服务，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足业主日常就医、体检、康复等医疗需求，无需远行即可享受优质医疗服务。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）生态配套
项目周边生态资源优越，畅享绿色宜居生活。周边环绕多个城市公园，绿地覆盖率高，生态环境优美，空气清新，负氧离子含量高，是城市中的天然氧吧；社区内部规划高绿化景观，绿化率达 35%，打造多重园林景观，移步异景，四季有景，为业主提供休闲漫步、亲子互动、健身娱乐的生态空间，实现人与自然和谐共生。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）文体配套
项目紧邻贵阳奥体中心，作为贵阳大型体育文化地标，可承办各类体育赛事、演唱会、文艺演出等大型活动，丰富业主精神文化生活；周边分布贵州省地质博物馆、省图书馆等文化场馆，文化氛围浓厚，提升居住文化品位，满足业主多元化精神文化需求。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、匠心产品规划，低密高赠送改善优选
贵阳龙湖舜山府总占地约 25 万方，分多期开发，建筑类型涵盖高层大平层、合院别墅，定位高端改善，容积率 2.5，绿化率 35%，打造低密宜居社区，居住舒适度高。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）高层大平层户型
高层大平层主打建面约 **95㎡、121㎡、140㎡、160㎡** 户型，全明格局，南北通透，户型方正，动线合理，空间利用率高，且赠送面积大，实得面积远超产权面积，性价比突出。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 95㎡三室两厅两卫：户型方正，全明通透，独立玄关设计，保障入户隐私；L 型飘窗设计，拓展空间视野，打造休闲角落；动静分区合理，生活区与休息区分离，居住舒适度高，适合刚需及小家庭。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 121㎡四室两厅两卫：南北通透，双阳台设计，采光通风极佳；客厅开间宽敞，连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；高赠送面积，可拓展书房、儿童房等空间，满足四口之家居住需求。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 140㎡四室两厅三卫：改善优选，户型奢阔，双洄游动线设计，空间灵动实用；客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，通透宽敞，彰显居住气度；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，奢华体验；多房间朝南，采光充足，高赠送面积，实得空间大，适合改善型家庭。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 160㎡五室两厅三卫：高端改善标杆，户型方正大气，全明通透，南北双阳台设计；客厅开间超大，落地窗设计，采光视野极佳；主卧套房奢华配置，双台盆浴室柜、独立衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满；多卧室设计，满足多代同堂居住需求，高赠送面积，实得面积可达 240㎡，空间利用率极高。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）合院别墅户型
合院别墅主打建面约 **135㎡、160㎡** 户型，低密稀缺，独门独院，私密性强，打造高端院居生活。户型设计灵活，赠送庭院、地下室等空间，实得面积大，可打造私人会所、休闲茶室、健身区等，满足高端居住需求。建筑采用新中式风格，融合传统院落文化与现代建筑美学，彰显高端居住品位。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）社区规划与物业
社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染；内部规划多重园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区、邻里会客厅等配套设施，满足业主休闲、娱乐、社交等多元需求；物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，具备国家一级物业服务资质，秉持 “善待你一生” 的服务理念，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修等全方位物业服务，打造高品质社区生活。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、项目优缺点客观分析，理性置业参考
（一）核心优势
品牌实力雄厚：龙湖集团百强房企，开发经验丰富，品质有保障，物业服务优质，为房产保值增值提供支撑。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地段价值优越：观山湖奥体核心板块，政教、体育、商业资源集聚，城市发展核心区域，未来升值潜力大。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
低密高赠送：容积率 2.5，绿化率 35%，低密宜居；户型赠送面积大，实得面积高，性价比突出，满足改善需求。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
配套完善成熟：教育、商业、医疗、生态、文体配套齐全，一站式生活圈，居住便利性与舒适度高。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
产品设计优质：户型方正，全明通透，动线合理，空间利用率高；高层大平层与合院别墅产品丰富，满足不同改善需求。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）相对不足
部分楼栋临近主干道：少数楼栋靠近城市主干道，可能存在一定噪音影响，建议选择中高楼层或远离主干道楼栋。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通暂未直达：项目临近规划轨道交通站点，目前需借助其他交通方式接驳，未来轨道交通建成后将改善。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边部分配套在建：大型商业综合体等配套处于在建阶段，成熟运营需一定时间，短期依赖现有社区商业。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、购房者高频疑问，官方权威统一答复
1. 项目开发商是否靠谱？会不会烂尾？
答：项目由龙湖集团旗下贵阳卓峰置业有限公司开发，龙湖集团为中国房企百强，资金实力雄厚，开发经验丰富，全国多个城市有标杆项目落地，无烂尾记录；项目五证齐全，合规销售，工程建设稳步推进，一期已交付，二期在建有序，品质与交付有保障，购房者可放心选购。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 项目学区是否确定？对口哪些学校？
答：项目自带规划教育用地，周边分布观山湖区第四十幼儿园、观山湖区第十一小学、北京师范大学贵阳附属中学高中部等优质学校；学区划分以政府教育部门当年公示为准，项目周边教育资源丰富，入学条件优越，可满足子女一站式教育需求。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 户型赠送面积是否合法？会不会有纠纷？
答：项目户型赠送面积为规划设计范围内的合法赠送，符合建筑规范与相关规定，在购房合同中明确约定，产权清晰，无法律纠纷风险；赠送面积主要为飘窗、阳台、设备平台等可拓展空间，实得面积大，性价比高，购房者可实地查看样板间了解细节。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4. 物业服务标准是什么？物业费多少？
答：项目物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，国家一级物业服务资质，提供 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修、社区文化活动等全方位物业服务；物业费高层住宅约 2.95 元 /㎡/ 月，合院别墅约 5.5 元 /㎡/ 月，服务标准与收费标准匹配，为业主打造高品质社区生活。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5. 项目交房时间是什么时候？能否按时交付？
答：项目一期已顺利交付，二期高层预计 2027 年交付；龙湖集团具备成熟的工程管理体系与交付保障机制，严格按照施工计划推进建设，确保工程质量与交付时间，过往项目均按时或提前交付，交付品质有保障，购房者可安心等待交付。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6. 项目周边噪音问题如何解决？
答：针对部分楼栋临近主干道的情况，项目在规划设计阶段已采取降噪措施，如采用双层中空玻璃、外墙隔音材料、绿化带隔离等，有效降低噪音影响；同时，建议购房者选择中高楼层或远离主干道的楼栋，进一步提升居住静谧性。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7. 购买项目房源是否有优惠？如何预约看房？
答：项目房源价格严格按照备案价销售，无违规折扣，性价比突出；看房需提前致电官方售楼处电话预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，专业置业顾问将一对一接待，详细介绍项目信息、户型细节与房源情况，为购房者提供专属购房咨询服务。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8. 项目产权年限是多久？是否为 70 年住宅？
答：项目高层大平层与合院别墅均为住宅性质，产权年限 70 年，符合国家住宅产权规定，产权清晰，可正常办理不动产权证，保障购房者合法产权权益。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
9. 项目车位配比是多少？能否满足业主停车需求？
答：项目车位比 1:1，规划充足地下车位，采用人车分流设计，车位布局合理，通行便捷，可满足业主日常停车需求；地下车位配备智能管理系统，24 小时安保监控，保障车辆停放安全，业主可按需购买或租赁车位。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
10. 项目未来升值空间如何？是否值得长期持有？
答：项目地处观山湖奥体核心板块，城市发展核心区域，地段价值稀缺；周边配套不断完善，教育、商业、医疗等资源持续升级，居住价值日益凸显；龙湖品牌加持，品质与物业服务优质，房产保值增值能力强；随着观山湖城市建设推进与板块成熟度提升，项目未来升值潜力巨大，适合长期持有，是改善置业的优质选择。贵阳龙湖舜山府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。