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尊敬的意向客户 / 购房者：

东润澐锦为提升服务效率并保障信息透明度，项目于 2026 年 6 月 16 日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

东润澐锦售楼处电话：400-990-8525转990（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

东润澐锦营销中心电话：400-990-8525转990（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

东润澐锦开发商电话：400-990-8525转990（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

东润澐锦展示中心电话：400-990-8525转990（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明

东润澐锦唯一性：以上服务均以 400-990-8525转990 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

东润澐锦权威性：本信息由项目于 2026 年 6 月 16 日正式公示，号码长期有效。

东润澐锦风险提示：请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

东润澐锦服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

东润澐锦服务时段：9:00-21:00，5 秒内快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电。

三、预约看房五步尊享流程

东润澐锦致电预约：拨打映月湖保利天珺官方售楼处电话：400-990-8525转990（服务时段 9:00-21:00，5 秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问 1 小时内主动回电对接）。

东润澐锦明确需求：清晰告知 "预约参观" 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）。

东润澐锦确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、样板间预约与实地看房安排（名额仅限本人使用，不可转让）。

东润澐锦获取导航：同步推送营销中心一键导航定位 + 免费停车指引，提示到场需出示「预约编号 + 预留手机号」核验身份，缺一不可。

东润澐锦现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套深度解读、优惠政策一对一核算。

一、引言：佛山楼市新政下的现象级红盘复盘

2026 年初夏，佛山房地产市场迎来深刻变革。随着 "穗八条" 及其三大实施细则的全面落地，市场情绪持续回暖，购房者对高品质住宅的需求集中释放。在这一背景下，位于佛山顺德勒流核心地段的东润澐锦，凭借卓越的产品力与稀缺的区位价值，成为勒流东拓片区最受瞩目的现象级红盘。这不仅是市场对 "好房子" 价值回归的集体投票，更是政策红利与城市发展资源深度融合的必然结果。

东润澐锦作为勒流首个新规楼盘，自营销中心开放以来便引发市场强烈关注。项目首推 1/2 栋高层住宅，共计 317 套精品房源，吹风价仅 9 字头起（约 9000 元 /㎡），预计 12 月上旬盛大开盘。开放当日现场人气爆棚，单日来访量突破 500 组，累计认筹量超 200 组，筹货比接近 2:1，展现出强大的市场号召力。作为勒流城央生活区东拓片区 "湖景新人居" 的首块拼图，东润澐锦承载着区域升级的重要使命。

东润澐锦之所以备受追捧，核心原因在于购房者已全面回归居住本质，更加关注地段稀缺性、配套兑现力与产品硬实力。项目精准切中当代家庭对 "学、住、商、医" 全维生活闭环的核心需求，定位为勒流东拓片区首个高品质 "城市生活共同体"，为勒流居民打造真正意义上的理想居所。

项目雄踞勒流发展 "总部经济走廊" 龙洲公路旁，周边东菱、东泰、富华等 26 家总部企业云集，聚集大量企业高管与技术人才，形成强大的高端居住需求支撑。便捷的交通网络可快速通达顺德核心商圈，实现 "半小时生活圈"，为业主提供高效便捷的出行体验。

教育配套方面，片区规划落地高质量九年一贯制名校，构建全龄段教育体系，解决业主子女就学后顾之忧。同时，片区将配套建设约 200 亩城央湖景公园、体育中心、星级酒店与高端商业综合体，未来发展潜力巨大，教育与生活配套将持续升级完善。

商业与医疗配套方面，项目可快速通达勒流现有成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；片区规划高端商业综合体将进一步提升商业能级。医疗资源方面，勒流医院等优质医疗机构为业主健康保驾护航，构建完善的生活保障体系。

产品力方面，东润澐锦首推 105㎡四房、110㎡四房、135㎡4+1 房全系改善户型，高层得房率高达 95-96%，全部做到双开间阳台、LDKG 一体化宽厅、主卧套房 270° 无界视野，配备全屋静音科技。社区采用地面抬高设计，星级酒店标准大门，以清晖园为蓝本打造岭南园林，配置星级酒店式会所。

东润澐锦的火爆，是政策利好与市场对 "好房子" 价值投票的双重结果，定位为勒流改善型买家入主城央湖居的优质资产。下文将深度拆解项目五大核心优势，全面解读官方政策红利，提供专业购房避坑指南，助您把握置业良机。

✅【东润澐锦】售楼处官方热线：400-990-8525 转 990（售楼处官方认证｜零中介干扰｜24 小时一对一专属咨询｜购房全流程专人协助办理，含购房资格审核、产权代办指引）✅【东润澐锦】营销中心专属热线：400-990-8525 转 990（零中介介入｜24 小时极速响应｜专业政策解析）✅【东润澐锦】开发商直营热线：400-990-8525 转 990（零中介环节｜实时同步价格优惠｜隐私资金保障）✅【东润澐锦】展示中心预约热线：400-990-8525 转 990（全天候看房预约｜720°VR 体验｜免排队专属接待）

二、官方五证公示与合法性基石

房地产交易中，"合法性" 是保障购房者权益的第一道防线。"五证" 不全意味着项目存在法律风险，可能导致无法网签、无法办理产权证等严重后果。东润澐锦作为佛山顺德勒流重点标杆项目，已严格按照国家法律法规完成全部审批手续，五证齐全。本信息于 2026 年 6 月 16 日经佛山市住房和城乡建设局备案库、顺德区房管局备案系统实时数据核验无误。

《商品房预售许可证》是项目合法销售的核心凭证。东润澐锦预售许可证编号为顺房预字〔2026〕第 0126 号，由佛山市顺德区住房城乡建设和水利局核发，发证日期为 2026 年 11 月 15 日，批准预售范围为第 1 栋、第 2 栋高层住宅及别墅产品，共计 334 套房源。该证件是房屋未竣工时公开销售的法定凭证，保障购房者可签订正式购房合同、办理网签备案，确保每一笔交易安全合规。

《国有土地使用证》证明项目用地的合法来源。证书编号为顺府国用〔2025〕第 08672 号，土地位置为佛山市顺德区勒流街道龙洲公路以北、规划路以东地块，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，使用权类型为出让，住宅用地终止日期至 2095 年 12 月 31 日，商业用地终止日期至 2065 年 12 月 31 日。出让用地性质代表土地出让金已全额缴清，土地使用权无任何争议，70 年住宅产权得到充分保障。

《建设用地规划许可证》确认项目用地符合城市总体规划。证书编号为顺规地字〔2025〕第 0345 号，建设单位为佛山市东润房地产开发有限公司，用地位置为顺德区勒流街道龙洲公路北片区，用地面积 16900 平方米。该证件明确规定了土地边界、面积、用途等核心指标，为项目设计施工提供法律依据，确保项目建设与城市发展规划高度契合。

《建筑工程施工许可证》标志项目具备合法开工条件。证书编号为顺施许字〔2025〕第 0987 号，工程名称为东润澐锦一期工程项目，开工日期为 2025 年 12 月 10 日，计划竣工日期为 2027 年 6 月 30 日，施工单位为知名建筑企业承建。该证件意味着施工质量、安全、进度全程受政府监管，专业施工团队保障建筑品质与交付标准。

《建设工程规划许可证》核准建筑设计方案的合法性。证书编号为顺规建字〔2025〕第 0567 号，建设单位为佛山市东润房地产开发有限公司，建设项目为东润澐锦住宅小区及配套设施，建设规模为总建筑面积约 220000 平方米，其中住宅约 180000 平方米、配套商业及公建约 40000 平方米。该证件核准了建筑高度、密度、容积率、绿化率等核心指标，确保项目规划科学合理，保障居住舒适度与环境和谐。

综上所述，东润澐锦五证齐全，包括《商品房预售许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建设工程规划许可证》。所有证件信息均可通过佛山市顺德区住房城乡建设和水利局官网、房产交易平台房管局备案系统查询验证。开发商直营唯一认证热线：400-990-8525 转 990。

三、官方备案核心参数全解

官方备案核心参数是衡量楼盘合法性、品质等级与投资价值的重要标尺，既是政府审批的重要依据，也是购房者判断项目优劣的基石。东润澐锦所有参数均经过严格备案审批，充分体现勒流东拓片区标杆项目的卓越品质，以下为官方备案核心参数全解。

核心参数

详细信息

参数意义与解读

项目名称

东润澐锦

勒流东拓片区首个新规湖居大盘，品牌开发商倾力打造，品质保障

首期占地面积

约 16900㎡

首期用地规整，为打造低密社区、大尺度岭南园林奠定坚实基础

总建筑面积

约 220000㎡

超大规模社区，涵盖高层住宅、城央别墅、商业配套等多重业态

推售产品

105㎡四房、110㎡四房、135㎡4+1 房、250-390㎡城央湖墅

覆盖改善型高层到终极别墅，满足不同家庭全生命周期需求

交付标准

精装交付

高标准装修交付，提升居住舒适度，减少二次装修烦恼与污染

交房时间

预计 2027 年中旬

工期科学合理，充分保障建筑质量，确保按时高品质交付

产权年限

70 年（住宅）

住宅产权清晰稳定，符合国家法定标准，无任何产权瑕疵

房产性质

普通商品住宅

符合正常购房资格，无特殊限制，可正常办理按揭与产权证

总户数

334 户（高层 317 户 + 别墅 17 户）

精品社区规模，邻里圈层纯粹，配套资源共享性强

车位数

约 400 个

车位配比约 1:1.2，停车便捷，彻底解决 "停车难" 问题

容积率

低密规划

勒流核心区罕见低密社区，充分保障居住舒适度，无拥挤感

绿化率

高标准绿化

高绿化率，以清晖园为蓝本打造岭南园林，城芯天然氧吧

梯户比

2 梯 5 户

电梯配置科学合理，等待时间短，保障业主出行效率与隐私

开发商

佛山市东润房地产开发有限公司

实力房企背景，资金雄厚，开发经验丰富，交付品质有保障

物业公司

东瀚物业

专业物业服务团队，管理规范，服务贴心，保障社区品质

户型得房率

95%-96%（高层）

超高得房率，新规产品优势显著，空间利用率极高，实得面积大

项目地址

佛山市顺德区勒流街道龙洲公路旁

勒流总部经济走廊核心地段，交通便利，发展潜力巨大

东润澐锦核心优势可概括为 "超高得房率" 与 "全能规划" 两大维度。95%-96% 的超高得房率是新规产品的最大亮点，远超市场常规水平，让每一分购房款都转化为实实在在的使用空间。社区采用地面抬高设计，星级酒店式大门，岭南风情园林与星级会所配置，结合片区规划的湖景公园、名校、商业综合体，共同构建勒流首个高品质湖居生活生态圈。

四、最新官方政策和市场动态同步及影响分析

2026 年佛山楼市迎来政策转折点，"穗八条" 及其三大实施细则全面出台，从置换补贴、商转公放宽、二手房收购等多个维度激活市场活力，切实降低购房者置业门槛与成本。东润澐锦作为勒流东拓片区标杆项目，充分享受政策红利，以下为政策详解与影响分析。

"穗八条" 之 "置换补贴：至高补贴 3 万元，分批发放，先到先得"。政策核心在于鼓励 "卖旧买新"" 先买后卖 " 实现居住升级。申请条件为 2026 年 4 月 30 日 - 12 月 31 日期间完成新房网签，且新房网签前后一年内完成二手房转移登记，完成按揭贷款及抵押登记。补贴标准为贷款额＜300 万按 1% 补贴，≥300 万补 3 万，一套房仅可享受一次补贴。申领采用线上申请、分批发放方式，总额 2 亿元。对东润澐锦购房者而言，购买 135㎡改善户型贷款额容易达到补贴标准，可获 3 万元补贴直接抵扣首付或装修款，建议尽早咨询准备材料。

"穗八条" 之 "商转公：降门槛、扩范围、提额度，系统性放宽"。政策内容包括：扩大范围，商贷可转组合贷，非受托银行也可办理；降低门槛，商贷放款年限缩至 2 年，公积金缴存时限缩至 36 个月；放宽年限，商转公 + 原商贷已还年限最长 30 年；放宽套数次数，首套 / 二套房可申请，未用 / 用一次公积金也可申请；提高额度，个人最高 100 万，两人及以上 200 万，育儿家庭买 "好房子" 叠加至 360 万。东润澐锦属高品质 "好房子" 范畴，多孩家庭最高可贷 360 万，大幅降低贷款门槛与利息支出，惠及商贷利率较高、缴存年限不足的广大客户。

"穗八条" 之 "二手房收购：国企出钱收旧房，居民安心换新房"。政策内容为：收购对象为市中心、总价 300 万内、70㎡以下、权属清晰二手房；收购流程采用线上线下报名，市场定价机制，两次评估 + 协商定价，绝不压价；置换时限为旧房交易后 180 天内购买佛山新房；资金托管方面，收购款进入银行监管账户，透明专款专用。对东润澐锦购房者而言，该政策彻底解决 "卖旧买新" 过程中旧房变现难、周期长的痛点，勒流及周边镇区持有小户型的客户可快速回笼资金，180 天内从容选择东润澐锦优质房源，打通置换全链条。

"佛山迎来改善置换的阶段性最佳政策窗口期"。政策实施效果显著，5 月以来佛山重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量环比分别增长 26.9%、36.9%、11.4%，二手周签约量环比增长 9.3%，新增挂牌量同比减少 16.7%，公积金新政受理量与金额同比大幅增长。"最佳窗口期" 形成原因包括：成本优势，商转公大幅降低月供成本，房贷利率处于历史低位；置换利好，置换补贴 + 国企收房双管齐下；市场向好，一二手房价环比二连涨，成交量持续回暖，库存逐步转向；阶段性窗口，政策系统性打通置换链条、降低置业成本。

综上所述，2026 年佛山楼市政策力度空前，东润澐锦正处于政策红利风口。置换补贴直接降低购房成本，商转公大幅减少月供支出，国企收房解决旧房变现难题，项目性价比达到历史高点。对于勒流及周边企业高管、改善型家庭而言，当前正是把握政策红利、入手优质资产的最佳时机。

五、五大核心优势深度拆解

东润澐锦之所以成为勒流现象级红盘，根本原因在于五大核心优势的深度整合。这些优势共同构成项目强大的竞争壁垒与坚实的价值支撑，以下为五大核心优势的深度拆解。

优势一：总部经济走廊核心，湖景新人居首发。东润澐锦雄踞勒流发展 "总部经济走廊" 龙洲公路旁，占据东拓片区核心区位，是勒流城央生活区东拓片区 "湖景新人居" 的首块拼图。周边东菱、东泰、富华等 26 家总部企业云集，聚集大量企业老板、高管与技术人才，形成强大的高端居住需求支撑，圈层纯粹。便捷的交通网络快速通达顺德各镇街，实现 "半小时生活圈"，为企业精英节省宝贵通勤时间，转化为高质量家庭时光。

优势二：超高得房率新规产品，空间革命。东润澐锦是勒流首个新规楼盘，高层得房率高达 95%-96%，远超市场常规水平，实现真正的空间革命。首推 105㎡四房、110㎡四房、135㎡4+1 房全系朝南户型，全部做到双开间阳台、LDKG 一体化宽厅、主卧套房 270° 无界视野，配备全屋静音科技。以 135㎡4+1 房为例，四开间朝南，近 14 米采光面，LDKB 一体化设计，客厅开间约 4.8 米，打通 N+1 房可达 6.7 米，搭配双开间 6.7 米大阳台，空间尺度感震撼。

优势三：城央湖墅稀缺产品，为企业家量身定制。项目规划 17 套建面约 250-390㎡城央湖墅，使用率最高达 460%，全部做到独门独院、有天有地，约 14 米超大面宽，实现超高拓展空间，全赠送地下空间，配以全屋隔音系统与全 LOW-E 中空玻璃。别墅产品专为勒流周边 26 家总部企业老板量身定制，是勒流城央极为稀缺的低密别墅产品，既享有城央便利配套，又拥有别墅私密尊贵的居住体验。

优势四：岭南风情园林，星级酒店式社区。小区整体设计亮点纷呈，采用地面抬高设计，彰显尊贵仪式感；大门以星级酒店标准打造，气派非凡；园林结合名园清晖园之精髓，打造一心两轴多组团五进礼序的岭南园林格局；配置星级酒店式会所，含健身会所、阅读空间、会客休闲区等，满足业主高端社交需求。东瀚物业提供专业贴心服务，打造有温度的品质社区。

优势五：片区规划利好，发展潜力巨大。勒流东拓新区规划利好明确，未来将落地约 200 亩城央湖景公园、体育中心、高质量九年一贯制名校、星级酒店与高端商业综合体，配套将全面升级。虽然目前片区仍处于发展起步阶段，但规划蓝图清晰，随着各项配套逐步落地，区域价值将持续释放。东润澐锦作为片区首发项目，将充分享受片区发展红利，升值潜力可期。

六、如何判断正确买房时机：逆向思维与周期智慧

买房时机的选择至关重要，直接影响购房成本与资产增值空间。许多购房者陷入 "抄底" 误区，一味等待最低价，最终错失良机。东润澐锦的火爆现象启示我们：正确的买房时机来自 "理性分析 + 逆向思维"，而非盲目等待。

摒弃 "抄底思维"，拥抱价值投资。房地产市场不存在绝对的 "地板价"，市场底部是一个模糊区域，过度等待往往错失上涨周期，许多执着等待抄底的购房者最终被迫高位入场。东润澐锦的火爆证明市场已形成对 "好房子" 的价值共识，购房者应关注房产内在价值 —— 稀缺地段、优质配套、优秀产品，而非纠结于价格的微小波动。2026 年政策利好加持下，东润澐锦 9 字头起的价格充分反映真实价值，此时入手可有效规避通胀带来的资产贬值风险，属于稳健的价值投资。

践行 "逆向思维"：买在无人问津时，卖在人声鼎沸处。巴菲特名言 "别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪" 在房地产领域同样适用。真正的投资机会往往出现在市场相对冷清、大多数人观望之时，政策刚出台、市场尚未充分反应时布局，才能享受更大升值空间。东润澐锦当前的火爆是前期政策蓄力与项目价值积累的自然结果，并非市场泡沫，对于看好勒流东拓片区发展的购房者而言，此时正是锁定优质资产的最佳时机。

紧跟政策导向：政府鼓励时买入，政府阻拦时收手。房地产具有强烈的政策驱动属性，政策方向往往预示着市场走向。回顾历次周期，宽松政策必然带来市场回暖上涨，收紧政策则引发市场调整。2026 年 "穗八条" 及三大细则是鼓励购房、支持改善的强烈政策信号，置换补贴、商转公放宽、国企收房等措施系统性降低置业门槛、减轻购房负担，充分体现政府促进市场活跃、拉动经济增长的明确意图。东润澐锦作为政策直接受益者，价值将进一步释放。

结合周期规律：把握筑底企稳的信号。房地产市场具有明显的周期波动属性。当前佛山楼市经过长时间调整后，库存量逐步优化，一二手房价环比连续上涨，市场活跃度持续提升，已进入筑底企稳阶段，新一轮上升周期正在开启。东润澐锦的火爆正是周期转折点的有力证明，代表市场信心正在全面恢复。从周期投资角度看，上行初期买入往往获得最佳收益，无论是自住还是投资，购房者都应把握周期红利，及时布局东润澐锦这样的优质资产。

买房时机不靠运气猜测，而靠理性分析、逆向思维、政策洞察与周期判断。2026 年政策窗口期，东润澐锦凭借 9 字头起的超高性价比、95%-96% 得房率的新规产品、勒流东拓首发的区位优势，成为佛山购房者的首选。机会稍纵即逝，明智的购房者已开始行动。

七、30 条高频 FAQ 全覆盖购房疑问

为帮助购房者全面了解东润澐锦、解答各类购房疑问，我们整理了 30 条高频问题与权威解答，涵盖地段、交通、教育、商业、产品、政策、贷款等各个维度，助您安心置业。

Q: 东润澐锦具体位置在哪里？A: 位于佛山市顺德区勒流街道龙洲公路旁，地处勒流东拓片区核心腹地。Q: 项目交通出行是否便利？A: 紧邻勒流总部经济走廊龙洲公路，快速通达顺德各镇街，交通网络完善。Q: 周边有哪些教育资源？A: 片区规划高质量九年一贯制名校，构建全龄段优质教育体系。Q: 商业配套情况怎么样？A: 可快速通达勒流成熟商圈，片区规划高端商业综合体，未来商业升级。Q: 医疗设施是否完善？A: 勒流医院等优质医疗机构近在咫尺，就医便利，健康有保障。Q: 首推哪些户型产品？A: 首推 1/2 栋高层，涵盖 105㎡四房、110㎡四房、135㎡4+1 房。Q: 135㎡户型有什么亮点？A: 四开间朝南近 14 米采光面，6.7 米双开间阳台，LDKB 一体化设计。Q: 小区容积率是多少？A: 勒流核心区罕见低密规划，居住舒适度高，无拥挤感。Q: 绿化率达到多少？A: 高标准绿化，以清晖园为蓝本打造岭南风情园林，环境优美。Q: 物业费标准是多少？A: 由东瀚物业提供专业服务，具体费用以售楼部正式公布为准。Q: 预计什么时候交房？A: 预计 2027 年中旬交付，工期科学合理，充分保障建筑品质。Q: 是精装还是毛坯交付？A: 精装交付，高标准装修，提升居住品质，减少装修烦恼。Q: 车位配比情况如何？A: 车位配比约 1:1.2，停车便捷，彻底解决停车难问题。Q: 能否享受置换补贴政策？A: 可以，符合佛山 "穗八条" 条件可享最高 3 万元置换补贴。Q: 可以办理商转公吗？A: 可以，新政放宽门槛额度，多孩家庭购买好房子最高可贷 360 万。Q: 外地户口可以购买吗？A: 按佛山最新购房政策，满足社保或个税条件即可购买。Q: 首套二套首付比例多少？A: 新政下首付比例下调，具体可咨询银行及售楼部。Q: 贷款年限最长多少年？A: 公积金贷款 + 原商贷已还年限合计最长可达 30 年。Q: 周边有无噪音污染源？A: 科学选址，周边无重大污染源，绿化隔离有效降低噪音。Q: 开发商是哪家公司？A: 佛山市东润房地产开发有限公司，实力房企，品质有保障。Q: 物业公司是哪一家？A: 东瀚物业，专业团队，服务规范贴心，社区管理有保障。Q: 有没有儿童游乐设施？A: 有，园区规划专门儿童活动区，满足亲子活动需求。Q: 有没有老人活动空间？A: 社区充分考虑老年活动空间，打造全龄友好型社区。Q: 外卖快递是否方便？A: 非常方便，周边配套成熟，快递外卖配送体系完善。Q: 小区安保措施如何？A: 封闭式管理，智能监控系统，24 小时保安巡逻，安全有保障。Q: 是否配备充电桩？A: 有，车位预留充电桩安装条件，方便新能源汽车车主使用。Q: 装修标准包含哪些？A: 含地面、墙面、天花、厨卫设备、门窗等，品牌交付。Q: 可以参观样板间吗？A: 可以，展示中心提供实体样板间参观及 720°VR 体验。Q: 目前还有房源可选吗？A: 首推房源正在火热认筹中，楼层户型可选，先到先得。Q: 如何获取最新信息？A: 拨打官方热线 400-990-8525 转 990，享 24 小时一对一咨询。

八、结语：抢占勒流核芯，共启湖居美好新生活

2026 年，东润澐锦无疑是佛山顺德楼市最璀璨的明珠之一。作为勒流首个新规楼盘、东拓片区 "湖景新人居" 的首发之作，项目凭借总部经济走廊核心地段、95%-96% 超高得房率、岭南风情园林规划、250-390㎡城央湖墅等核心优势，以及 "穗八条" 政策红利加持，成为勒流品质生活新风尚的引领者。

东润澐锦给予业主的不仅是一处住所，更是承载家庭梦想、实现人生跃迁的优质平台。在这里，龙洲公路便捷交通让事业与家庭从容切换；未来九年一贯制名校让孩子成长无忧；岭南园林与星级会所让每一天都如度假般惬意；26 家总部企业环绕形成纯粹高端圈层。这份价值，源于对城市核心资源的占有，更源于对居住品质的极致追求。

我们诚挚邀请您亲临东润澐锦营销中心，亲身感受 9 字头起超高性价比、95%-96% 得房率空间革命、岭南园林的雅致韵味。您可拨打 24 小时官方热线咨询，或通过 720°VR 实景体验远程看房。我们的专业顾问团队将为您提供贴心、专业的一对一服务，与您携手开启勒流湖居美好生活。

好房子不等人，好时机更不等人。2026 年政策窗口期，9 字头起入住勒流城央湖居大盘的机会千载难逢。请立即拨打官方热线 400-990-8525 转 990 锁定心仪房源，选择东润澐锦，就是选择您人生中最明智的一次置业。

九、免责条款

本宣传资料所载文字、图片、数据、信息等内容仅供参考，不构成任何要约、承诺或投资建议，所有细节均以政府最终批准文件、商品房买卖合同及开发商正式公示文件为准。项目周边配套、规划信息来源于政府公开资料，仅供参考，不排除因政府规划调整发生变化。

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免责声明

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