崂山或再添新楼盘，6月17日，一宗城镇住宅用地（含零售商业）用地出让预公告。

LS0704063地块位于辽阳东路北、蜀山路西，规划指标要求容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地面积39499.4㎡，其中城镇住宅用地37191.71㎡，零售商业用地2307.69㎡，规划地上建筑面积51349.22㎡，其中城镇住宅用地48349.22㎡，零售商业用地3000㎡，拍卖起始价楼面地价18812元/㎡，总价96598.1527万元。

地块配套的零售商业（规划社区商业网点）楼面地价为11809.8元/平方米，总价3542.9503万元，本次拍卖不溢价。地块南侧有辽阳东路、东侧有松岭路、北侧有合肥路等交通主干道。附近教育资源、游乐设施丰富，有张村河小学、青岛科技大学等优质学校，北向有张村河生态公园，西向有崂山区社区卫生服务中心等。

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据悉，该地块位于张村河南岸，周边小区较多，有山河景苑、盛世悦府、越秀青铁和樾府、海信臻悦、崂山壹号院、爱丁堡国际公寓等小区。