天津蓟州郭家沟·伴山听语精品民宿坐落于蓟州区下营镇郭家沟景区内部，入住即可免景区大门票。凭住宿凭证可免费畅玩园区内项目：萌宠乐园、天鹅湖、恐龙山谷、无动力乐园，还能浅滩戏水、捞小鱼，亲子出游乐趣十足。配套设施完善，门前设有免费专属停车场，同时配备两个充电桩，自驾、电车出行都十分便利。
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整院为雅致徽派三合院格局，正房是二层小楼，两侧配单层厢房，每处都设有观景露台。院内遍植鲜花绿植，门前两棵高大梧桐枝叶繁茂，清幽静谧、绿意环绕。楼顶两侧露台均搭建凉亭，闲时品茶小憩、露天烧烤，还有儿童滑梯。
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院内共设15间精致客房，民宿每间客房空间充足，可同时容纳40余人入住，房型选择丰富：大床房、标准间、两套四人套房、亲子家庭房、帐漫双床房一应俱全。全屋甄选实木家具，床品洁净柔软、被褥舒适亲肤；每间客房标配茶吧机、独立卫浴，全套洗漱用品配齐，拎包即可入住，硬件配套完善贴心。
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就餐大厅可容纳50人同时就餐，主打地道农家风味：农家炖土鸡、水库炖鱼、酱香炖排骨等招牌硬菜，搭配当日新鲜时蔬、时令水果拼盘，菜品丰富多样，口味贴合大众，三餐吃得丰盛又满足。
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休闲娱乐配套十分完善：室内独立多功能娱乐室，可麻将、K歌，也能承办小型团建会议；户外临近天鹅湖，可体验皮划艇、竹筏，还能沿山间步道徒步，动静休闲两不误。
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周边游玩资源丰富，紧邻梨木台、八仙山、吉姆冒险世界、九山顶、观山湖、黄崖关长城等知名景区，出行游玩十分便捷。
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