虽说房价是降了，可是对于一大部分人来说，房子依旧是刚需。
据国家统计局6月16日刚公布的70城房价数据显示，
一线城市在回暖，二三线城市还在降。
西北五城兰州、西安、西宁、银川、乌鲁木齐全部处于下跌通道——但跌的幅度不一样，买房的难度也天差地别。
01
买房难度大比拼：不吃不喝多少年？
话不多说，我们先来看大家最关心的，生活在这些城市，不吃不喝到底得多少年？
- 甘肃一季度城镇居民人均可支配收入11688元，年收入约46752元
- 宁夏一季度城镇居民人均可支配收入11535元，年收入约46140元
- 青海一季度城镇居民人均可支配收入11730元，年收入约46920元
- 陕西一季度城镇居民人均可支配收入13267元，年收入约53068元
- 新疆一季度城镇居民人均可支配收入11883元，年收入约47532元
按各省自己的收入水平算一笔账：
同样是西北人，收入差距还没那么大，房价差距却大到离谱。在银川买房比在西安少奋斗近11年。银川买一套房的钱，在西安只能买半套。
02
一张表看懂西北五城房价
接着我们来看这些城市具体的房价：
这张表一出来，差距就藏不住了。
具体来看：
- 银川6691元/㎡——西北房价“洼地”，买房最容易
银川是西北五城里房价最友好的城市。1-5月新建住宅均价累计跌了0.50%，5月均价6691元/㎡。金凤区最贵，约10899元/㎡；西夏区7155元/㎡、贺兰县6507元/㎡、永宁县5880元/㎡。
买一套100㎡的房子，在银川均价约66.9万。同样一笔钱，在西安连50㎡都买不到。宁夏人常说的“银川房价对年轻人友好”，真不是吹的。
- 西宁7300元/㎡——高原上的“价格洼地”
西宁5月新建住宅均价7300元/㎡，同比跌了2.28%。城西区15880元/㎡领跑各区；城北区8316元/㎡、湟中区7533元/㎡、城南新区7225元/㎡。
西宁楼市正在大幅下行——商品住宅成交面积同比降了47.9%。买一套100㎡的房子，在西宁均价约73万。比银川贵一点，但仍然是年轻人踮踮脚能够得着的水平。
- 兰州8732元/㎡——西北“老大哥”，房价不便宜
兰州5月新建住宅均价8732元/㎡，同比下跌3.24%。七里河区最贵约11911元/㎡，西固区9700元/㎡、安宁区9488元/㎡、兰州新区5952元/㎡、榆中县5332元/㎡。
买一套100㎡的房子，在兰州均价约87.3万。比银川贵了20多万，比西宁贵了14万。虽然是省会里的“价格洼地”，但对普通工薪族来说，压力依然不小。
- 乌鲁木齐10430元/㎡——西北第二贵，仅次于西安
乌鲁木齐5月新房均价10430元/㎡。天山区最贵约10712元/㎡，米东区约8266元/㎡，头屯河区5644元/㎡最便宜。
买一套100㎡的房子，在乌鲁木齐均价约104.3万。比兰州贵了17万，房价友好度排在西北倒数第二。
- 西安13472元/㎡——西北房价天花板
西安是西北五城里唯一均价破万的城市。5月新建住宅均价13472元/㎡，环比降0.4%、同比降5.6%，连续21个月下跌。高新、曲江等核心区域早已破2万。
买一套100㎡的房子，在西安均价约134.7万。这个价格，能在银川买两套，在西宁、兰州各买一套半。西安的房价，对本地年轻人来说已经很不友好了。
评论区聊聊：
你在哪个城市？你觉得现在的房价，对年轻人友好吗？
数据说明：本文房价数据综合自国家统计局、中指研究院、中国房价行情网等机构2026年5-6月公开数据。收入数据来源于各省统计局2026年一季度数据。各城市内部区域价差较大，均价仅供参考。
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