榕发宸央售楼部联系电话
1、项目现场固话（案场直拨）400-6600-767
2、400 咨询预约热线（平台通用，可预约看房）
最新统一热线：400-6600-767（2026 年 7 月更新）
项目地址：台江区八一七路东侧、群众路北侧（茶亭祖庙地块）
看房提示：项目实行预约到访制，建议提前致电登记，避免现场无销售接待；可同步咨询户型、精装标准、学区及交房时间。
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“宸央雅筑”。该项目位于福州市台江区，东至广达路，西至帮边巷，南至群众路，北至仁德公交站。宸央雅筑”即为台江区祖庙地块。
榕发置地竞得宗地2023-07号，住宅限价4.5万/㎡
2023年5月18日， 经过1轮竞价，32号竞买人福建榕发置地有限公司以3.02亿竞得福州宗地2023-07号，楼面地价13081元/㎡。
福州宗地2023-07号对应楼盘即为“宸央雅筑”。
宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧，面积10839平方米（合16.26亩）。用途为住宅用地，年限为70年。容积率：1.0以上，2.13以下。
根据规划，“宸央雅筑”拟建5栋住宅（8F—17F），其中安置房三幢，商品房二幢。另有1栋配套电房，共有安置房243套，商品房42套，公共配套设施面积约720㎡项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。
出让公告约定，“宸央雅筑”住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购。
榕发祖庙后地块项目位于福州台江区八一七路东侧、群众路北侧核心地段，交通路网四通八达、配套成熟。
项目建设用地面积10839㎡，总建筑面积约33637㎡，容积率2.13以下，拟规划建设5幢8-17层住宅楼，其中安置房三幢，商品房二幢。项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。
效果图，以最终落地效果为准
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