日前，南京发布宁出第15号公告，推出1幅河西北部重磅宅地，容积率仅1.6，用地面积54445.23㎡，起始总价28亿元。 地块将于7月15日上午9:30开始网上限时竞价出让。

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这不仅是河西片区今年推出的首幅住宅用地，而且也是继招商金陵序后建邺河西北部时隔超2年推出的稀缺宅地。

河西中部NO.2026G30地块

地块四至：东至燕山路，南至舒心苑、桃园居住宅小区，西至华山路，北至积贤街

用地性质：R2二类居住用地

出让面积：54445.23

容积率：1.01＜Far≤1.6

建筑高度：≤80米

起拍总价：28亿元

起拍楼面价：32142元/㎡

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1.6的容积率在河西中也是绝对的低密产品，加上周边建筑也不高，未来适合全系洋房产品。

地块北侧有鼓楼创新广场、苏宁慧谷、联创科技等多个高端产业园区，集聚有丰富的高净值人群，可为地块提供多元化的居住需求。

周边还有10多个十年以上的老小区，以及精金花园、积善新寓等多个大型安置房小区，地缘改善需求旺盛。

仅32142元/㎡的起始楼面地价，低于周边的金陵序、丹荔云府等。