昆明都市圈的范围，正式揭晓！
今日（6月17日），云南省印发文件，圈定昆明、曲靖、玉溪、楚雄、红河范围内的17个县区市，为昆明都市圈的成员。
整个“圈子”的人口约998.1万人，到2030年GDP计划达到约1.45万亿。
那么，这个都市圈究竟如何规划，各城市又将扮演什么角色？楼市君带你一文读懂~
含昆明及周边4个相邻州市
圈内人口已有998万
前几天，楼市君发布了的消息，引起众多市民关注与讨论。
大家最关心的，莫过于这个“圈子”具体划到哪里，又将获得哪些实质利好。
这不，新鲜出炉的《昆明都市圈发展规划》，正好给出了答案。（如需文件全文，可加楼市君微信kmlsj2）
根据规划，昆明都市圈包括昆明市呈贡区、五华区、盘龙区、官渡区、西山区、晋宁区、安宁市、富民县、宜良县、嵩明县、石林县、寻甸县，曲靖的马龙区，玉溪的澄江市部分地区、红塔区，楚雄的禄丰市，红河的弥勒市等17个县（市、区）。
从范围来看，除了昆明本地的12个区县，昆明都市圈还在4个相邻州市里选取了部分区县纳入。
这种组团式布局，既规避了单一城市无限膨胀的弊端，也打开了跨区域协作的新局面。
昆明都市圈范围｜图源：规划文件
规划文件明确，整个昆明都市圈的国土面积共约2.5万平方公里，占全省约6.4%。
虽然面积占比不高，但人口吸纳力却相当惊人。
截至2025年，昆明都市圈的常住人口约998.1万人、占全省约21.49%。
这意味着，全省每五个人中就有一个生活在这个圈子里，人口虹吸效应已经肉眼可见。
经济层面，规划明确，到2030年，昆明都市圈经济总量计划达到1.45万亿左右，常住人口城镇化率达到82%左右。
这个经济目标，相当于在昆明当前GDP的基础上再翻近一倍。
｜图源：规划文件
昆明主城五区为核心圈
向外辐射4条发展轴
那么，这个圈子如何从一个概念，将多个城市串联起来呢？
按照规划，昆明都市圈将构建起“三圈、四轴、多节点”的区域发展格局。
昆明都市圈格局｜图源：规划文件
其中，“三圈”指的是核心圈、联动圈、协同圈。
核心圈包含昆明主城区五区，重点承担经济贸易、金融服务、国际综合枢纽、人文交流等功能，可以视作整个都市圈的“心脏”。
联动圈包括昆明的安宁市、晋宁区、宜良县、富民县、嵩明县，以及玉溪的澄江市部分地区6个县区。
这6个县区离主城区最近，将重点发展与核心圈关联的产业，并承接核心圈功能外溢。
协同圈则包括昆明的石林县、寻甸县，曲靖的马龙区，玉溪的红塔区，楚雄的禄丰市，红河的弥勒市6个县区，将依托资源禀赋和产业基础，增强在都市圈中的协作配套和发展支撑能力。
｜图源：规划文件
“四轴”是以昆明中心城区为重点，向外辐射形成昆曲、昆玉、昆楚、昆红4条发展轴。
“多节点”指的则是依托公路、铁路、航空网等，培育一批连通内外、辐射周边的发展节点。
比如支持嵩明、安宁构建都市圈增长极，支持弥勒发挥滇南门户优势，提升康养旅居发展能级等。
整体来看，昆明都市圈内的每个城市都各有分工、各展所长，彼此之间又通过轴线和交通网络紧密咬合，让整个系统“活”起来。
昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄
利用既有铁路开通城际列车
打造1小时通勤圈
作为整个都市圈的中心，昆明究竟如何带动周边城市共同做大做强？楼市君梳理出5大看点：
其一，枢纽优势全面发力，构建1小时通勤圈。
作为云南省会，又是面向南亚东南亚的门户城市，昆明的枢纽优势一直清晰可见。
接下来，昆明将分三步走，织密内通外联的交通网络。
对内，昆明会加快推进内环快线的建设，减轻二环的交通压力。
对外，昆明将提升昆明长水机场的枢纽能级，加快推进昆明长水机场改扩建工程，加密昆明面向南亚、东南亚及环印度洋区域的航线。
同时，加快建成西客站、渝昆高铁的长水机场站，完善昆明的铁路客运格局。
｜图源：规划文件
随着昆明辐射半径不断延伸，未来都市圈将引入更多优质资源，并获得更多发展主动权。
比如，文件指出，将建设以昆明为中心、玉溪为节点的中欧班列集结网络，联动安宁、马龙、红塔等物流点，提升中老铁路的跨境运输效率等，降低物流成本。
同时，推动扩容改造高速繁忙路段，启动G5京昆高速、G60沪昆高速城区段改扩建等16个高速建设项目，构建都市圈高速环线。
未来，还将充分利用沪昆高铁、中老昆万铁路（昆玉段）、昆楚大铁路等既有铁路的富余能力，开通城际列车。
以上交通路网一旦成型，圈内城市之间的距离将进一步压缩。
正如文件中明确的一样，互通互联的都市圈综合交通网络，将形成快速、智能、便捷的1小时通勤圈。
｜图源：规划文件
其二，昆明将大力发展总部经济，并将部分优质资源转移至圈内其他区域。
规划指出，将科学、合理地引导过度集中的医疗、教育等资源向周边市域转移。
比如教育层面，依法保障随迁子女在流入地平等接受义务教育。
同时，还将高标准打造安宁、嵩明等一批职教基地，并加快筹建昆工嵩明校区等学校。
医疗方面，不仅将加强医疗卫生合作，还将推进都市圈城市医疗卫生机构看病就医“一卡通”。
未来，好学校、好医生都不再只是聚集于省会城市，市民能实实在在地感受到生活便利。
｜图源：规划文件
另外，产业层面也有大动作。
一方面昆明讲优化提升中心城区功能，做强做精核心功能，并大力发展总部经济、数字经济等。
另一方面，昆明还将引导一般性制造业、物流基地等非核心功能与设施，向周边区域转移。
说白了，昆明这是要把多年的“家底”拿出来，和周边的兄弟们一起用，圈内城市将迎来前所未有的发展红利。
昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄
其三，探索地产跨市管理，推进公积金圈内转移接续。
在地产方面，昆明都市圈也有规划部署。
文件明确，将构建起住房保障联动发展的机制，同时探索房地产跨市管理。
接下来，都市圈内将优化商品房供给，稳步实施城中村改造，推进烂尾楼整治，同时推行“以旧换新”，加大以购代建，推进“好房子”建设。
值得期待的是，文件还提到，为未来将深入推进公积金在都市圈转移接续和互认互贷。
以后在昆明都市圈内购房，或许有更多政策可以享受，值得期待。
｜图源：规划文件
其四，依托气候与环境优势，昆明将持续发挥生态优势，带动大健康产业发展。
比如文件中提到的，着力加快公园城市建设，将“春城绿”、“四季花”、“昆明蓝”打造成城市名片。
同时，昆明都市圈将一体推进避暑、康养等旅居业态，打造“有一种叫云南的生活”文旅品牌。
这份生态资源禀赋，将为昆明及整个都市圈带来实打实的产业增量。
｜图源：规划文件
其五，昆明都市圈将建设区域性国际消费中心。
规划中重点提到，将提升昆明南屏步行街、玉溪小庙街等商圈的引客、聚客和辐射能力。
同时，鼓励各区域都能打造一批潮流的网红商圈。
｜图源：规划文件
随着此次文件的披露，昆明都市圈的蓝图已经铺开。
从一系列规划来看，都市圈的意义，正是让圈内的每座城市、每个市民都能感受到变化、享受到便利。
总之，昆明都市圈的大幕，刚刚拉开。你最看好都市圈内的哪座城市发展呢？
来留言区聊聊吧~
免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
热门跟贴