近期，缅甸曼德勒省内相关镇区农田管理小组正在调查曼德勒省内未经申请其他用途便化作地块进行出售的土地，以及在这些地块上建造建筑物的情况。
许多人从未经许可不得用于其他用途的卖家手中购买农地，且未事先向相关土地登记部门查询土地历史，结果在相关农地管理部门检查并没收土地时蒙受损失，因此买家在购买农地时务必谨慎。
目前，曼德勒省内勃生基镇、阿玛拉布拉县和彬乌伦县内的土地纠纷最普遍。
其中，在购买勃生基镇内的南乌伦、甘皋、丹玛多、梅钦贡等地区的地块时要格外小心。阿玛拉布拉辖区内，位于阿马拉布拉城市发展项目沿线的掸格拉炯村（ရှမ်းကလေးကျွန်းရွာ）、茵多乡（ယဥ်တော်ကျေးရွာအုပ်စု）、聂多镇（ငယ်တိုးတိုက်နယ်）和瑞杰延乡（ရွှေကြက်ယက်ကျေးရွာအုပ်စု），截至目前仍然面临土地问题。
阿玛拉布拉县茵多乡和聂多镇内，位于阿玛拉布拉城市发展项目区域内的编号为 603、604、605-A、606-A、606、607、608、609、611 的地块，以及持有7号表格的累计405.50英亩土地的耕作权已被取消，相关区办事处已发布公告，要求持有7号表格农业用地权的人员最迟于2026年7月6日前来领取该项目将产生的城市用地。
阿玛拉布拉镇茵多乡西特陶村一名居民称，这边的三栋两层楼房已被拆除，还有一些未完工的建筑，我们不知道接下来会发生什么。现在，他们从西特陶村到杜诶金饭馆北部的柏油路东侧修建了一道围栏。
据报道，在这些地区，有些人未经许可购买土地并在上面建造房屋，将其用于其他用途；还有些人侵占了这些土地，认为它们是未耕种的土地。
SOP收集了2023年八个月前在农田上建造房屋的人员名单，此后，该村一直在警告在农田上建造房屋的人员，而监测组、调查组和逮捕组正在采取法律行动，禁止和起诉在农田上建造房屋的人。
与土地使用相关，1月30日，勃生基镇县/镇管理委员会举办了一场宣传活动。
过去曾发生过许多案例，政府划拨用于咖啡种植、林业开发、桑树种植等各类项目的土地，在项目实施前被划块出售，并声称土地安全无虞，项目实施后又被收回，给买家造成损失。
鉴于这些问题，有关部门提醒投资者谨慎行事。
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