全屋毫米波雷达跌倒监测仪、可升降的厨房设备、智能化的卫浴设施……作为北京第二批适老化改造公共样板间，通州区马驹桥镇适老化改造样板间6月17日正式投运。北京青年报记者了解到，第二批24个适老化改造公共样板间年底前将全部建成投运。
适老化改造样板间覆盖11个区
走进马驹桥镇适老化改造样板间，面积约70.8平方米的空间里安装了全屋毫米波雷达跌倒监测仪、智能预警装置、全域紧急呼叫系统等安防设施，还搭配电动护理床、起身辅助沙发、智能卫浴设施、无障碍圆角家具等适老设施。全屋搭载了语音控制、远程操控、体征监测等智能系统。一个“一室一厅一卫一厨”户型的标准化、人性化、智慧化的居家适老场景呈现在眼前。“我们为有需求的老人设立评估档案，建立改造需求表，并走进老人家中进行风险评估，最后形成居家改造设计方案。我们还建立产品图册，将不同价位、不同材质的产品推荐给老年人，同时为老年人的自主选购产品提供代采购和安装服务。”北京市颐乐居养老有限公司董事长王慧楠说。
北京市发展和改革委员会产业处四级调研员李冬梅介绍，今年2月，北京市发改委批复支持建设第二批24个居家适老化改造公共样板间（以下简称“适老化改造样板间”），目前已有6个建成投运，分别为经开区荣华街道、朝阳区劲松街道、通州区马驹桥镇、丰台区宛平街道、丰台区石榴庄街道、西城区什刹海街道，其余将于年底前全部建成亮相。据悉，自2025年推出首批9个试点样板间后，全市适老化改造样板间总数达到33个，覆盖11个区33个街乡镇。
样板间功能更突出、场景更多元
李冬梅提到，第二批样板间在首批样板间积极发挥“科普馆、体验馆、工作站”功能基础上，进一步提高品质，扩大覆盖面，呈现出覆盖面显著扩大、与社区紧密结合、建设主体类型丰富、功能定位更加突出、打造多元应用场景等特点，精准回应老年人“急难愁盼”。
她提到，第二批样板间在覆盖范围上显著扩大：涉及全市11个区，其中朝阳7个、丰台4个、海淀3个、昌平2个、通州2个，东城、西城、石景山、经开、房山、门头沟各1个。除城六区外，进一步覆盖房山区、门头沟等远郊区域，城市副中心、经济技术开发区等重点区域，方便各区老年人就近参观体验。
同时，建设地点与社区紧密结合，多为与区域养老服务中心、社区养老驿站、专业养老服务机构等结合建设。33个样板间中，与区域养老服务中心结合建设10个、与社区养老驿站结合建设9个，合计占比达2/3以上，较好地实现了建设地点的可达性、示范性和知晓度。
“建设主体类型比较丰富，覆盖了产业链上下游的多数环节。”李冬梅介绍，其中多为养老服务企业，有央国企或上市公司，如保利集团下属的和熹会、京能集团下属的北康养等，有本市培育的民营企业如通州华瑞养老产业、昌平瀚海育人等，还有科技类公司如西城芳华正茂养老科技、丰台鼎兴达科技等，以养老机器人和智能化适老产品为主要特色。
特色功能不断拓展，打造多元场景。例如，更加突出科技赋能，如经开区荣华街道、丰台区石榴庄街道等，成功引入养老机器人等智能装备展示；打造医养结合特色，如朝阳区左家庄街道、通州区潞邑街道等将样板间与健康服务相结合；文化融合双向赋能，西城区什刹海街道样板间突出文化融合，将样板间嵌入市民活动中心，丰富多彩的文娱活动与样板间体验双向赋能；与城市更新结合，如海淀区学院路街道石油大院、朝阳区和平街街道康瑞普等，由70年代甚至更早的老房子实施改造，打造“老房子”改“好房子”典型案例。
样板间产业联盟服务行巡展启动
北京市居家适老化改造公共样板间产业联盟服务行巡展活动首站在马驹桥镇适老化改造样板间启动。巡展活动由北京适老化改造产业发展联盟牵头，联合全市33个样板间进行。通过政企联动、联盟聚力等方式，依托样板间沉浸式体验适老化设计和改造的居家场景，搭建适老化改造产品和服务的展示、体验、交流、推广一体化平台，直观展示标准化、人性化、智慧化适老化改造成果，将样板间打造成为老年人沉浸式体验、个性化定制、一站式服务的消费平台。
下一步，北京市发改委将聚焦老年人多层次多样化居家养老需求，以高质量设计、高标准建设、精细化管理、长效化运营，将样板间打造成为“产业端+消费端”深度融合、双向赋能的适老服务新场景，以点带面，带动更多家庭开展居家适老化改造，撬动适老化改造供需两端协同升级，让更多老年人共享新时代发展成果，推动本市适老化改造产业及关联产业提质增效，为积极应对人口老龄化贡献“北京实践”“北京方案”。
文/北京青年报记者 武文娟
编辑/李涛
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