坐落于青浦区朱家角镇珠湖路 99 弄 1-3 号的乐雅集国际颐养中心，由爱建信托投资、光大养老专业运营，是上海首创信托养老模式的精品 CCRC 持续照料社区，2021 年正式运营。项目扎根 4A 朱家角古镇生态廊道，紧邻淀山湖，仅规划 99 套活力公寓与 8 套专属护理公寓，总计 250 张床位，以低密江南园林、五维管家服务、三级医养闭环为核心，一站式覆盖活力自理、慢病养护、术后康复、认知症照护、重度失能全周期养老，成为长三角高知长者诗意享老优选地。
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
一、水乡低密园林秘境，离尘不离城的天然疗愈居所
社区占地 7000㎡，容积率低至 0.8，整体绿化率超 45%，采用新中式白墙黛瓦宅院设计，园内古银杏、九曲回廊、湖心景观水系错落排布，三面临水，推窗即见小桥流水水乡风光，园区负氧离子浓度为市区 6 倍，静谧清幽，对心肺慢病、情绪焦虑长辈十分友好。
多维便捷交通，探视出行无压力
- 距地铁 17 号线朱家角站 1.2 公里，社区每日开通免费接驳班车往返地铁站，30 分钟直达虹桥枢纽；
- G50 沪渝高速朱家角出口 5 分钟可达，院内配套充足免费停车位，自驾探视便捷；
- 1510 路、朱家角 8 路多条公交直达园区门口，步行 5 分钟直达朱家角古镇放生桥、课植园，日常散步、短途游览随心安排。
园区全域无障碍风雨连廊贯通公寓、餐厅、医疗区、活动场馆，雨雪天气无需淋雨穿行，平缓步道搭配两侧扶手，全程保障长辈行走安全。
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二、精装适老公寓，38 项细节守护居家舒适安全感
社区打造 40-90㎡多元户型，涵盖阳光单间、舒适一居、观景两居、专业护理公寓，全部精装交付，拎包即可入住，兼顾独居长者、夫妻结伴养老、家属短期陪护需求。全屋标准化适老化配置全覆盖：
- 全屋零门槛无高差、防滑静音地胶、全屋圆角防撞家具，杜绝磕碰摔伤；
- 中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统标配，四季恒温通透；
- 卧室、卫浴双点位欧洲智能紧急呼叫系统，90 秒工作人员快速上门响应；
- 独立无障碍干湿分离卫浴，恒温花洒、防滑浴凳、墙面全扶手；
- 护理专属房型配备多功能医用护理床、离床感应报警、中心供氧设备；
- 分层开放式衣柜、适高操作台，方便长者自主收纳整理，保留居家生活氛围感。
三、十二大文娱功能空间，打造家门口老年大学
社区配套完整共享休闲空间，十二大主题场馆全年免费开放，打造充实多彩的精神养老生活：书画阅览室、棋牌室、舞蹈室、手工工坊、影音放映厅、健身房、恒温泳池、茶艺社交区、电脑教学室、户外滨河休闲露台、共享家庭私宴厅、园艺种植园。社区常态化开设数十个长者兴趣社团，书法、沪剧合唱、智能手机课堂、园艺栽培、手工烘焙、古镇采风、养生科普轮番开展；每月举办集体生日会、传统节庆主题活动、短途水乡出游，丰富社交场景，消解独居孤单。
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四、三级闭环医养体系，医保定点 + 三甲绿色通道双重保障
乐雅集搭建社区卫生服务站、院内康复专区、三甲医院转诊三层医疗防护，实现小病不出社区、慢病长期管控、急症快速兜底。
- 医保定点社区卫生站内设全科门诊、中医理疗室，8 名全科医师、22 名持证护士 7×24 小时驻场值守，护患配比 1:1.8；配备 DR 影像机、心电仪、下肢康复机器人等全套诊疗设备，可刷医保实时结算，日常问诊、换药、针灸推拿、血压血糖监测一站式完成，一人一档建立终身健康台账。
- 专业康复护理专区针对脑卒中后遗症、骨折关节置换、行动无力长者，康复师一对一定制肢体、平衡、行走训练方案；中医科提供艾灸、熏蒸、推拿等传统理疗，改善腰腿酸痛、失眠体虚等老年问题。
- 认知症专属照护单元独立分区管理，采用怀旧疗法、园艺感官干预舒缓情绪躁动，护理人员经过系统失智照护培训，专人防走失管理；定期开设家属照护课堂，分享安抚、照护实操技巧，减轻家庭照护压力。
- 三甲绿色转诊通道联动青浦区中心医院、中山医院青浦分院，突发急症 30 分钟内完成转诊，专人协助就医，筑牢长辈健康安全防线。
五、独创五维管家服务，全天候精细化暖心照料
社区独创生活、健康、膳食、活动、后勤五大专属管家体系，24 小时在岗响应长辈各类需求，提供个性化定制服务：
- 生活管家：房间保洁、衣物洗护、代购跑腿、设备报修、陪同外出代办；
- 健康管家：月度体检、慢病随访、定时用药提醒、预约名医坐诊；
- 膳食管家：持证营养师搭配一日三餐两点，普餐、控糖餐、低钠餐、流质软食按需定制，行动不便长辈可送餐入户，节日提供家庭团圆私宴；
- 活动管家：策划兴趣课程、集体活动、古镇出游，丰富日常文娱；
- 后勤管家：园区环境维护、设施检修、安保巡逻，全方位保障居住环境。
日常起居照料细致入微：协助洗漱、穿衣、定时如厕、床上擦浴、压疮防护；重度失能长者提供鼻饲、导尿、定时翻身拍背、会阴护理等全护服务，全程尊重长辈生活习惯，守护晚年尊严。
六、信托创新入住模式，费用透明无隐形消费
乐雅集首创信托养老双轨保障，依托爱建信托专业资产管理，兼顾养老居住权益与资产保值传承，区别于传统押金制，资金更安全合规，提供多元入住方案适配不同家庭需求：
- 月租灵活方案：活力公寓 6000 元 / 月起，护理公寓 10000 元 / 月起，包含床位、基础管家服务、三餐；护理费按自理、半护、全护、认知特护分级收取，符合条件长者可使用长护险抵扣费用；
- 信托权益方案：可选择入门费锁定长期居住权，合同到期按约定退还，资产可传承、可转让；
- 所有收费分项公示，无捆绑隐形消费，支持 3 天短期试住，提供免费上门健康评估，异地长者均可收住。
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七、人文颐养初心，在江南诗意中安享体面晚年
区别于流水线式标准化养老，乐雅集以 “宅院人文养老” 为内核，不止照料长辈身体，更深耕精神陪伴。家属无探视时间限制，可随时游园、陪同用餐散步；针对独居、失独长辈增加一对一谈心疏导；尊重每位老人作息、饮食、兴趣偏好，拒绝冰冷统一化服务。
从江南园林诗意栖居，到五维管家贴心照料，从社区内闭环医疗守护，到创新信托资产保障，乐雅集国际颐养中心融合国际 CCRC 标准与中式水乡人文，为上海及长三角长者打造一处有风景、有专业、有温度、有资产保障的全周期颐养家园。
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