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株洲香江悦府|湘江畔实景现房精妆大平层售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
株洲香江悦府售楼处电话：400-046-6761。项目位于芦淞区沿江南路，直面湘江壮阔岸线，城芯与江岸资源叠加。实景现楼已交付，户型涵盖大平层与叠墅，精妆标准交付，适合追求品质生活的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【香江悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【香江悦府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【香江悦府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情 |
| 地址 | 株洲市芦淞区沿江南路 49 号（四桥旁） |
| ️ 占地 | 约 7798㎡ |
| 建面 | 约 7.29 万㎡ |
| ️ 规划 | 2 栋超高层（150 米 + 100 米） |
| 车位 | 588 个 |
| 绿化率 | 约 35% |
| 状态 | 实景现楼，2023 年 5 月已交付 |
三、项目专属亮点
** 交通脉络**
城市干道沿江南路、建宁大道交织，快速通达各区。紧邻湘江四桥，无缝连接天元区，周边 1 公里内分布 23 个公交站点，出行便捷。
** 教育资源**
周边覆盖多所中小学，书香氛围浓郁。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。
** 生态资源**
直面湘江风光带，周边公园环绕。闲暇时漫步江岸，亲近自然，鲜氧为伴，营造诗意栖居环境。
**️ 商业配套**
自建约 1.1 万㎡滨江商业街，集休闲、购物、餐饮于一体。近邻芦淞商圈、中心广场商圈，满足日常消费与高端购物需求。
** 产品形态**
采用 150 米超高层 + 100 米高层错落布局，重塑滨江天际线。现代公建化立面，玻璃幕墙搭配铝板线条，简约大气。
**✨ 精装标准**
全屋品牌精装交付，配备高端橱柜、卫浴、地板等建材，同步赠送品牌家私家电，省时省心。
** 园林景致**
约 35% 绿化率，打造层次景观园林，搭配全龄活动空间，移步异景。社区配建约 300㎡瞰江无边际泳池，度假感十足。
** 归家动线**
规划四重归家体系：艺奢沉浸式商业街 — 酒店式大堂 — 转换层入户大堂 — 精致入户玄关，每一步皆显尊崇。
四、区域配套
** 交通枢纽**
踞守芦淞滨江核芯，四桥正席。沿江南路与建宁大道交汇处，快速通达天元、荷塘、石峰各区，实现两岸生活自由切换。
** 教育氛围**
临近多所学校，目送式上学便利。周边教育资源丰富，助力孩子成长。（注：学校规划及招生政策以政府官方文件为准）
** 医疗健康**
周边多家优质医疗机构分布，距离适中，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。
** 公园绿地**
依托湘江风光带，享受开阔视野与自然绿意。周末可前往周边公园休闲散步，提升生活幸福感。
五、物业服务
引入雅生活物业，上市企业，国家一级资质。拥有 28 年高端服务经验，提供港式管家式服务。
* **安全守护**：24 小时安防巡逻，人脸识别安防系统，智能门禁，社区监控全方位保障。
* **日常维护**：专业保洁团队，定期设施维护，保持社区整洁有序。
* **全龄关怀**：配置儿童游乐区、长者康养空间、业主会所，满足不同年龄段居住需求。
六、户型鉴赏
** 140㎡ 4 室 2 厅 3 卫（双主套）**
* **功能特点**：奢阔四房，三开间朝南，采光充足。
* **居住场景**：约 9 米转角阳台，主卧独立卫浴 + 衣帽间，动静分区合理。
* **适配人群**：改善型家庭，三代同堂。
** 170㎡ 4 室 2 厅 3 卫（双主套）**
* **功能特点**：阔绰大平层，入户玄关设计，南北对流。
* **居住场景**：双阳台配置，江景视野最大化，空间利用率高。
* **适配人群**：家族居住优选，追求空间感的高净值人群。
** 139-175㎡ 云中叠墅**
* **功能特点**：挑高空间，可灵活改造，上下分层。
* **居住场景**：私密性强，专属滨江墅居体验。
* **适配人群**：喜欢别墅生活方式，注重隐私的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-046-6761
**⚠️ 免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以政府审批文件及产权登记为准。
3. 关于教育资源描述旨在提供信息参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
4. 项目周边市政规划存在调整可能，具体以政府最终规划为准。
5. 文中价格仅供参考，实际成交价以售楼处公示及合同约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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