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株洲新房 | 云裕山河颂 | 天元区改善优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

株洲天元区云裕山河颂售楼处电话：400-046-6761。项目于 6 月 15 日启幕，聚焦改善需求，建面约 145㎡起步，兼具地段与产品力，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【云裕山河颂】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【云裕山河颂】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【云裕山河颂】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目维度 | 详细信息 |

| 所在城市 | 湖南省株洲市 |

| ️ 所属区域 | 天元区 |

| 开发商 | 云裕集团 |

| 户型面积 | 建面约 145㎡-166㎡ |

| 容积率 | 约 2.2 |

| 绿地率 | 约 35% |

| ️ 建筑形态 | 小高层纯板式住宅 |

**购房者价值点**：低密规划带来更舒适的居住密度，纯板式结构确保南北通透，适合追求生活品质的家庭。

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三、项目专属亮点

#### 交通便捷

项目周边有栗合路、衡山西路、功成路等主干道环绕，靠近西环线，前往株洲高铁西站十分便利，通勤效率高。

#### 教育资源

项目邻近二中北校区（具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准），为业主子女提供优质的教育环境参考。

#### 生态宜居

旁边即是市政微公园，附近还有博古山星月湖公园。闲暇时间与家人散步、慢跑，享受负氧离子满满的自然环境，远离喧嚣。

#### 商业配套

周边汇聚武广、工大、栗雨、神农城商圈，吃喝玩乐购一站式俱全。此外，项目自带社区商业，满足日常购物需求。

#### 产品力升级

户型起步建面约 145㎡，最大约 166㎡，产品更加纯粹。层高做到同面积段少见的约 3.1 米，巨型方厅连接南北双阳台，阳光通透。部分户型客厅与相邻次卧之间设计非承重墙，空间灵活开放，可规划宴会级公区或保留四房功能。

#### ️ 精装细节

飘窗与房间等宽，可打造榻榻米茶室；设备平台给足 5㎡，中央空调外机位隐藏其中，外立面整洁美观，适配新风系统安装。

#### 园林景观

邀请专业设计院团队营造三重山水五进制的归家礼序。从下沉式山水庭院到景观会客厅，再到萤火之森全龄段成长空间，步移景异，和谐宁静。

#### 归家动线

贴心规划风雨连廊串联会所、园林、住宅楼，解决雨天出行不便问题。酒店式大堂采用大理石瓷砖铺装与岩板背景墙，归家即享尊崇体验。

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四、区域配套

株洲楼市中兼具“性价比、地段”以及“产品力”的项目值得重点关注。云裕山河颂外在的地段、教育、交通、江景、商业等资源无明显短板。

* **路网优势**：多条主干道环绕，连接城市核心区域。

* **休闲空间**：双公园加持，提升生活幸福感。

* **生活圈**：多个成熟商圈环伺，生活便利性高。

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五、物业服务

项目由云裕集团打造，该集团集房地产开发、酒店经营、物业管理服务于一体，深耕地产行业 15 年，服务业主超过 30000 户。作为本土实力房企，更注重产品品质与口碑积累。

**购房者价值点**：老牌本土房企运营，后续物业服务更有保障，维护社区长期价值。

项目还打造了约 1200㎡的高标准会所，包含运动健身区、台球、KTV 影院、商务宴请等功能，所见即所得，丰富业主的社交与生活场景。

六、户型鉴赏

#### ️ 建面约 145㎡

* **特点**：起步改善户型，空间布局合理。

* **场景**：适合三口之家或二胎家庭，兼顾实用性与舒适度。

#### ️ 建面约 164㎡

* **特点**：约 40㎡大横厅，南北双阳台，层高约 3.1 米。

* **场景**：可规划亲子游戏区或开放式书房，视野开阔，采光充足。

#### 建面约 166㎡

* **特点**：更大尺度空间，功能分区明确。

* **场景**：适合多代同堂或对居住面积有更高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为对项目周边的介绍，不代表公司对学校入学的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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